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부동사개발 관련 실패사례 분석2025.01.191. 용산국제업무지구 개발사업 개요 용산국제업무지구 도시개발사업은 철도청 부지와 서부이촌동 지역을 통합개발함으로써 국제업무기능을 갖춘 지역을 조성하는 부동산 PF 사업이다. 해당 사업은 2006년 코레일의 부채 탕감을 목적으로 사업의 필요성이 제기되었는데, 2007년 사업자 공모를 시작하여 약 7년간 지연되는 등 문제를 겪고 결국 2013년 도시개발구역의 지정 해제가 이루어지며 무산되었다. 2. 용산국제업무지구 개발사업 구조 용산국제업무지구 개발사업은 공공기관 주도의 민간공모형 PF 사업이다. 코레일은 최대출자자로서 사업관리의 책임...2025.01.19
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오피스 대지분석(성적-A+)2025.05.121. SITE 개요 SITE 대지 면적은 1,599.8 ㎡이며, 경기도 성남시 분당구 판교역로 225-20에 위치합니다. 이 지역은 도시지역, 준주거지역, 중로 1류(폭 20M~25M), 중로 2류(폭 15~20M), 제 1 종지구단위계획구역으로 지정되어 있습니다. 건폐율은 60%, 용적률은 300%, 최대 용적은 450%이며, 지상 10층, 지하 4층 규모로 계획되어 있습니다. 2. 판교 역사 판교(板橋)라는 이름은 운중천 위에 널(판자)로 만든 다리가 놓여 '널다리'를 부르던 이 지역의 '너더리' 마을에서 유래했습니다. 판교 신...2025.05.12
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주상복합, 오피스 건축 사례2025.01.021. 한화 갤러리아 포레 한화 갤러리아 포레는 2011년 7월에 완공된 주상복합 건축물로, 연면적 51,700평, 높이 159m의 규모를 가지고 있습니다. 건물은 B7층부터 45층까지 구성되어 있으며, 아파트, 오피스텔, 상업시설로 이루어져 있습니다. 건축 디자인은 프랑스 건축가 장 누벨이 담당했으며, 해안건축과 한화건설이 시공을 맡았습니다. 특징으로는 건물 내부에 5개의 테마 정원과 스카이가든을 조성하여 입주민들의 휴게 공간을 제공하고, 유럽 최고급 주택의 전통적 디자인을 적용하여 사적인 공간과 공적인 공간을 분리하였습니다. 2....2025.01.02
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자연과 문명의 조화: 초고층 건축과 4차 산업혁명 기술2025.11.181. 롯데타워의 건축 기술 롯데타워는 한국에서 가장 높은 건물이자 세계 5번째로 높은 123층 건물이다. 전체 무게 75만톤으로 콘크리트 수직 압송 기술, 패스트-트레크 공법, 월 브라켓 기술 등이 적용되었다. 500미터 이상의 높이까지 32시간 연속 시공이 가능하며, 3배 이상 강한 콘크리트를 사용한다. 아웃리거와 벨트 트러스가 40층마다 설치되어 진도 9의 강진에도 무너지지 않는 구조를 갖추고 있다. 2. 롯데타워의 4차 산업혁명 기술 롯데타워는 생체인증(지문, 정맥), 13,000개 센서를 통한 실시간 환경 제어, 홈 IoT ...2025.11.18
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언택트(untact)의 의미를 설명하고 언택트 시대에 성장가능성이 높은 산업 기업 등에 대해 논하시오2025.04.291. 언택트(untact)의 의미 언택트란 '콘택트'에서 부정의 의미인 '언'을 합성한 말로, 기술의 발전을 통해 점원과의 접촉 없이 물건을 구매하는 등의 새로운 소비 경향을 의미한다. 대표적인 분야로써 재택근무나 키오스크의 원격의료 및 온라인교육등이 있으며, 사람과의 접촉을 최소화하는 등의 비대면 형태로써 정보를 제공을 하는 마케팅을 말한다. 따라서, 키오스크·VR 쇼핑·챗봇 등 첨단기술을 활용해 판매 직원이 소비자와 직접적으로 대면하지 않고 상품이나 서비스를 제공하는 것을 뜻한다. 2. 언택트 시대에 성장가능성이 높은 산업 코로...2025.04.29
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청소년복지론: 온라인 게임과 스마트폰의 영향2025.04.291. 스마트폰과 온라인 게임의 유해성 스마트폰의 보급이 늘어날수록 편리한 기능을 하는 스마트폰의 장점만큼 부작용도 많아지고 있다. 스마트폰의 중독은 자아 통제력이 낮고, 정서적인 성숙이 완전하지 않은 청소년들에게 악영향을 주고 있다. 온라인 게임도 청소년들에게 폭력성을 습득하게 하고, 현실과 게임상의 구분을 하는 것이 어려운 상태에 도달하게 한다. 2. 스마트폰 이용자 조사 스마트폰을 과도하게 사용을 하는 것은 청소년 시기에 있어 중요한 발달 과업인 사회성을 형성하는 것과, 직간접적인 대인 상호작용의 기회를 감소시키는 행위이다. 스...2025.04.29
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기업 경영자의 위기관리 리더십 사례 분석2025.11.121. LG그룹 구본무 회장의 위기관리 리더십 LG그룹의 구본무 회장은 미래 지향적 경영 철학으로 2017년 SK에 LG실트론을 매각하여 반도체 사업을 정리하고 사물인터넷, 전기차 등 신성장동력에 집중했다. '과거의 성공방식이 더 이상 의미가 없다'는 신년사를 통해 사업 구조의 고도화 필요성을 강조하며, 남들이 생각하지 못한 길을 개척하는 과감한 결단으로 LG를 70년 이상 영속하는 기업으로 발전시켰다. 자동차 부품과 신에너지 분야에 자원을 집중 투자하여 시장을 선점하는 전략을 추진했다. 2. 마이크로소프트 나델라 CEO의 위기극복 ...2025.11.12
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메타버스 개념과 특징, 메타버스 활용사례 및 효과, 메타버스의 교육적 활용가치 및 앞으로의 전망2025.05.101. 메타버스 개념과 특징 메타버스는 '현실과 가상이 혼재된 세계', '현실을 초월하여 만들어낸 세계'라는 의미를 가지며, 가상과 현실이 서로 상호작용하며 다양한 문화, 사회, 경제 활동이 벌어지는 곳으로 정의된다. 또한 AR(증강현실)과 VR(가상현실)과 같은 가상융합기술(XR)이 활용되는 확장가상세계로도 정의된다. 메타버스는 1992년 미국의 공상과학 소설가 '닐 스티븐슨'의 소설 [스노우 크래시 Snow Crash]에서 처음 등장했다. 2. 메타버스 활용사례 및 효과 메타버스는 다양한 분야에서 활용되고 있으며, 교육, 게임, ...2025.05.10
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Q skills for success 5 Unit 5 해석2025.04.281. 하이브리드 공간 MIT의 Stata Center는 현대 학생들과 교수들이 맘속에 간직한 유목 라이프스타일을 반영하는 하이브리드 공간으로 만들어졌다. 24시간 열려있고, 구불구불한 내부 통로인 '학생 거리'가 이를 잘 보여주며, 카페와 라운지에는 작업 공간이 마련되어 있다. 이러한 다기능적 공간은 전통적인 개인적이고 밀폐된 공간에 대한 수요가 줄어들고 있음을 보여준다. 2. 세 번째 장소 사회학자 Ray Oldenburg가 제안한 '세 번째 장소'는 사람들의 첫 번째 장소(집)와 두 번째 장소(사무실) 사이에 존재하는 안전하고 ...2025.04.28
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업무시설 3D 모델링 및 컨셉 발표자료2025.11.131. 업무시설 설계 사무실, 병원, 오피스텔 등 다양한 업무시설의 계획안을 스케치업을 활용하여 3D 모델링으로 구현한 설계 프로젝트입니다. 건축 설계 단계에서 공간 배치, 동선 계획, 기능성을 고려한 종합적인 설계 솔루션을 제시합니다. 2. 건축 컨셉 - 상징성 건축물의 정체성과 특징을 나타내는 상징적 요소를 설계에 반영합니다. 각 시설의 용도와 기능을 시각적으로 표현하여 사용자에게 명확한 공간 인식을 제공하고 건축물의 브랜드 가치를 높입니다. 3. 건축 컨셉 - 가변성과 확장성 미래의 변화하는 요구사항에 대응할 수 있도록 유연한 ...2025.11.13
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