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부동산정책과 시장: 현 시점에서 필요하다고 생각하는 부동산 정책2025.01.171. 부동산 정책 현 시점에서 가장 큰 부동산 관련 문제는 부동산의 가격이 너무 높아 실제 수요자들이 해당 부동산을 구매하지 못한다는 것이다. 이는 부동산이 단순 주거 수단이 아닌 투자 및 투기의 수단으로 바라보게 되면서 발생한 문제이다. 이에 필자는 실수요자 대상 주거지원 확대 정책과 부동산 투자규제 정책을 제안하였다. 실수요자 지원 정책으로는 생애 최초 주거 마련 시 최소 주거요건 이상의 조건을 충족한 주택 제공, 부정 수급자 방지를 위한 규제 및 처벌 강화 등을 제안하였다. 투자규제 정책으로는 부동산 투자 관련 사업자 등록 강...2025.01.17
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가격상한제와 가격하한제의 개념 및 실제 사례2025.11.131. 가격상한제 가격상한제는 정부가 시장균형가격이 지나치게 높다고 판단할 때 시장가격보다 낮은 수준으로 가격상한선을 정하여 가격 상승을 규제하는 제도입니다. 이탈리아의 코로나19 마스크 가격상한제가 대표적 사례로, 2020년 4월 마스크 가격을 700원 이하로 제한했습니다. 가격상한제 시행 시 초과수요가 발생하여 재화 배분이 선착순, 추첨 등 다른 경쟁 방식으로 해결됩니다. 2. 가격하한제 가격하한제는 시장균형가격이 지나치게 낮을 때 정부가 시장에 개입하여 시장가격보다 높은 수준으로 가격하한선을 정하는 제도입니다. 최저임금제가 대표...2025.11.13
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맨큐의 경제학 6장 응용문제 풀이2025.11.161. 가격상한과 가격하한 가격상한이 균형가격보다 낮으면 초과수요가 발생하여 거래량이 감소한다. 가격하한이 균형가격보다 높으면 초과공급이 발생한다. 가격상한이나 가격하한이 균형가격과 같거나 그 방향에 있으면 시장에 영향을 주지 않는다. 정부의 가격규제는 시장의 수급 불균형을 초래하며, 초과공급 시 정부가 재화를 매입하면 판매자는 이득을 보지만 납세자는 손해를 본다. 2. 세금의 귀착과 부담 세금이 소비자에게 부과되든 생산자에게 부과되든 결과는 동일하다. 세금으로 인해 소비자가 지불하는 가격과 생산자가 받는 가격 사이에 격차가 생긴다....2025.11.16
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대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언2025.04.281. 부동산 시장 정상화 대한민국 부동산 시장의 정상화를 위해서는 다음과 같은 제언이 필요합니다. 첫째, '강남3구' 규제지역 해제, 종합부동산세를 재산세로 흡수, 3주택 이상 다주택자 양도소득세나 취득세 완화, 토지거래허가 해제, 재건축 부담 완화 등 정상화를 위한 규제 완화가 필요합니다. 둘째, 주택시장의 불안정이 금융시장 리스크로 번지는 것을 막기 위해 영끌 사람들의 투매 현상, 전세 사기와 전세 가능성 문제, 분양시장의 붕괴 등에 대한 대책이 필요합니다. 셋째, 가격 하락 폭을 줄이고 거래를 활성화하기 위한 처방이 필요하며,...2025.04.28
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(생활속의 경제) 1. 다음 명제의 맞음 또는 틀림을 답하시오2025.01.261. 경제학의 합리적 선택 경제학에서는 어떤 선택의 편익과 비용을 비교해 편익이 큰 것을 선택하는 것을 합리적인 행동이라고 한다. 2. 기회비용 기회비용은 어떤 선택을 할 때, 포기한 기회 중 가장 큰 기회 자체 또는 그러한 기회가 갖는 가치를 의미한다. 3. 한계효용과 한계비용 한계효용 또는 한계편익이 체감하므로, 추가적인 상품 한 단위 소비에 대한 한계지불의사금액은 하락한다. 한계비용이 체증하므로, 추가적인 상품 한 단위 생산에 대한 한계수용의사금액은 상승한다. 4. 최저 가격제 실효성이 있는 최저 가격제에서는 초과 수요가 발생...2025.01.26
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생활 속의 경제: 부정적인 외부효과와 시장 실패2025.01.241. 부정적인 외부효과 부정적인 외부효과 또는 외부 불경제가 있는 경우, 사적 한계 비용이 사회적 한계 비용보다 작으므로, 시장의 균형 거래량은 사회적 최적 거래량보다 크고, 따라서 사회적 후생의 감소가 발생한다. 이러한 시장 실패를 해결하기 위해 정부는 조세 부과 등의 정책을 시행할 수 있다. 2. 수요-공급 모형 소비자의 후쿠시마 오염수 우려로 인한 소금 수요 증가, 염전 면적 축소와 기후 변화로 인한 소금 공급 감소 등이 복합적으로 작용하여 소금 시장의 균형 가격이 상승하고 균형 거래량이 감소할 것으로 예상된다. 또한 내륙 소...2025.01.24
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수요와 공급의 원리를 이용한 담배 소비 감소 방법2025.01.271. 담배 가격 인상 담배 가격 인상은 수요와 공급의 원리에 따라 효과적인 담배 소비 감소 방법이다. 가격 인상으로 인해 수요가 줄어들어 특히 청소년과 저소득층의 흡연율이 감소하는 효과가 있다. 한국의 경우 2015년 담배 가격 인상 정책 이후 성인 및 청소년 흡연율이 유의미하게 감소한 바 있다. 2. 공공장소 흡연 규제 및 경고 문구 부착 공공장소에서의 흡연 금지와 담배 포장지에 경고 문구 및 그림 부착은 흡연의 부정적 이미지를 강화하여 흡연 욕구를 감소시키는 데 기여한다. 이를 통해 흡연자들의 접근성이 낮아지고 흡연의 위험성을 ...2025.01.27
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주식 시장에서 공매도의 역할과 기능 및 공매도 제도 유지 이유2025.05.101. 공매도의 역할과 기능 공매도는 시장 효율성을 높이고 시장 유동성을 공급하는 데 중요한 역할을 한다. 공매도는 과도한 가격 상승을 억제하고 정상적인 가격 형성을 촉진할 수 있다. 또한 공매도는 투자자들에게 기업의 성과와 위험에 대한 정보를 제공하여 투자자 보호를 강화하는 데 도움이 된다. 2. 공매도 제도 유지 이유 공매도 금지는 시장 자율성을 제한하고 부작용을 초래할 수 있다. 공매도 금지는 투기 행위를 유발하고 시장 유동성을 떨어뜨릴 수 있다. 또한 공매도는 자산 가치 평가와 자본 배분의 효율성을 높이고 시장 규율 메커니즘으...2025.05.10
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부동산정책에서 정부의 개입과 규제에 대한 토론2025.01.191. 정부 개입의 필요성 정부 개입은 주택 가격 안정화와 서민 주거 보장을 위해 필요하다. 싱가포르의 공공 주택 정책은 주택 가격 안정에 기여하고 있으며, 한국의 전세 제도는 서민 주거 안정에 도움을 주고 있다. 정부의 적절한 개입은 주거 안정과 경제 균형을 위해 필수적이다. 2. 정부 개입의 문제점 정부의 과도한 개입과 규제는 시장 왜곡과 자원 배분의 비효율성을 초래할 수 있다. 중국의 부동산 버블은 정부의 과도한 시장 개입으로 인해 발생했으며, 대규모 공공 주택 건설이 시장 수요와 맞지 않을 때 자원 낭비로 이어질 수 있다. 정...2025.01.19
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시장의 작동원리가 왜 중요한지 논해 보세요2025.01.281. 시장 작동 원리의 중요성 시장 작동 원리는 경제 체제의 중심에 있는 개념으로, 자원의 배분과 효율성을 결정짓는 데 중요한 역할을 한다. 시장은 수요와 공급의 조화를 통해 자원을 가장 필요한 곳으로 자연스럽게 이동시키는 메커니즘을 제공하며, 가격이 중요한 신호 역할을 한다. 이러한 원리는 자원의 제한된 특성과 끊임없이 변화하는 수요와 공급의 역학을 조율하는 데 필수적이다. 자유시장 원리는 경쟁을 통해 경제의 효율성을 높이는 데 기여한다. 그러나 시장 원리가 왜곡되거나 과도한 정부 개입이 이루어질 경우, 효율성이 떨어지고 경제적 ...2025.01.28
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