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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택2025.01.241. 임차권의 대항력 임차권은 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익할 수 있도록 약정하고 상대방은 이에 대해 차임을 지급할 것을 약정했을 때 취득하는 권리이다. 주택임대차보호법 제3조에 따르면 임차인이 대항력을 취득하기 위해서는 주택을 인도받아야 하고 해당 주택에 대해 주민등록을 마쳐야 한다. 이 경우 임차인은 바뀐 소유자에게도 이전 소유자와의 사이에 체결했던 임대차계약상의 권리를 주장할 수 있게 된다. 다만, 임차인이 대항력을 취득하기 전에 이미 제3자가 권리를 취득한 경우에는 임차인이 그 제3자에게 대항할 수 없다. 2...2025.01.24
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세금수업 제2장: 건강보험과 사보험의 이해2025.11.111. 건강보험의 역사 및 발전 사회보험제도는 독일 비스마르크 총리가 사회주의 요구를 해결하기 위해 도입했으며, 한국에서는 박정희 정권 때 의료보험이 만들어졌다. 1977년 500인 이상 사업장에 강제가입을 시작했고, 1989년 노태우 정권에서 전국민으로 확대되었다. 김대중 정권 때 여러 의료보험단체들을 병합하여 현재의 골격이 완성되었다. 건강보험은 저소득층의 의료접근성을 보장하고 의료서비스의 형평성을 제공하기 위해 국가가 운영해야 한다. 2. 저소득층과 고소득층의 의료서비스 접근성 격차 저소득층은 육체노동에 종사하며 시간빈곤으로 건...2025.11.11
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MM이론과 그 이후의 자본구조이론의 발전과정2025.01.161. MM이론 MM이론은 1958년 프랑코 모딜리아니와 멘트 H. 밀러에 의해 제안되었으며, 기업의 자본구조가 기업가치에 미치는 영향을 설명하고자 한다. MM이론은 기업의 자본구조와 기업가치 사이의 관계를 이해하는 데 중요한 토대를 마련하였다. MM이론의 첫 번째 명제는 기업의 자본구조가 기업가치에 영향을 미치지 않는다는 것이며, 두 번째 명제는 기업의 자본비용이 자본구조에 영향을 받지 않고, 기업의 무위험 자본비용과 동일하다는 것이다. 그러나 MM이론은 현실적인 시장 조건을 반영하지 않는다는 한계가 있다. 2. MM이론의 한계 M...2025.01.16
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미국 의료보험 제도와 의료사회복지사의 역할2025.01.051. 미국 민간의료보험의 문제점 영화 '식코'는 미국 민간의료보험 제도의 폐해를 여실히 보여주고 있다. 보험에 가입한 사람들도 많은 보험료를 내면서도 실제 치료비용을 제대로 보장받지 못하는 경우가 많다. 또한 보험회사들은 이윤 추구를 위해 보험 적용 범위를 축소하고 있으며, 이에 따라 많은 사람들이 치료를 받지 못하고 파산에 이르게 되는 상황을 보여준다. 이는 민간의료보험 중심의 미국 의료 체계의 근본적인 문제점을 드러내고 있다. 2. 의료사회복지사의 역할과 딜레마 영화에서는 의료사회복지사들이 보험회사의 이익을 대변하는 역할을 하고...2025.01.05
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한국 은행들의 자산 손실 방어 방안2025.11.121. 은행 자산 손실 방어 능력 강화 한국 은행들은 미국 실리콘밸리은행 파산과 크레디트스위스 위기 이후 자산 건전성 확보가 중요해졌다. 정부는 국내 은행들의 자산 손실 방어 능력 강화를 요구하고 있으며, 은행들은 배당을 줄이고 여신 영업 횟수를 감소시키고 있다. 이는 세계 은행들에 비해 한국 은행들의 경쟁력과 자산 운영 안정성이 떨어지기 때문이다. 2. 중소기업 연체율 감소 대책 급속도로 증가하는 중소기업의 연체율을 줄이기 위해 대손충당금 적립이 필요하다. 중소기업 대출이 쌓여 파산에 이르면 가계 대출 증가에 치명적 영향을 미치므로...2025.11.12
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서양화가 렘브란트 자화상 VS 한국 강세황의 자화상 비교 및 감상평2025.04.251. 렘브란트 자화상 렘브란트의 자화상은 말년의 파산 이후 그림에서 욕심이 빠져나가고 투명해진 느낌이 강해진다. 특징적인 것은 광선의 연출인데, 화면 안쪽으로부터 빛이 스며 나오는 느낌이 강하다. 인물의 외모보다 영혼의 이미지에 주목한 것이다. 외모에서 중요한 외곽선이 보이지 않고 영혼, 즉 자기 자신의 내면을 그리는 느낌이 강하다. 2. 강세황 자화상 강세황은 지나온 생애를 관조하듯 청초한 분위기로 단장한 모습을 그렸다. 사대부가 외출할 때 쓰는 오사모와 집에서 편하게 입는 옷을 같이 입고 있다. 출사한 사대부이면서도 마음속에는 ...2025.04.25
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정신장애 관련 주요 이슈 분석2025.01.041. 불면장애 불면장애는 수면 시작, 유지, 종료 시 어려움을 겪는 증상으로, 성인의 40%가 1년에 한 번 경험할 정도로 흔하게 나타난다. 불면장애로 인해 두통, 업무 능률 저하, 신경과민, 우울감 등의 문제가 발생한다. 치료를 위해서는 스트레스 요인 제거, 약물 치료, 인지행동 치료 등이 필요하다. 2. 마약중독 마약중독은 환각제 등 마약 물질에 대한 강한 갈망으로 인해 현실과 망상을 구분하지 못하고 판단력 장애, 부정적 감정, 신체적 부작용 등을 겪는다. 마약중독자의 대부분이 20-30대 청년층이며, 치료 시설이 부족한 실정이...2025.01.04
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도박중독의 이해2025.05.091. 중독 및 도박중독의 개념 중독은 일종의 병이며, 정신적이거나 신체적으로 약물이나 특정 활동에 지속적으로 노출되면 발생하는 상태다. 도박중독은 이 중에서도 특정 활동(도박)에 대한 중독 상태다. 도박중독은 일반적으로 일종의 병으로 여겨지며, 사람들이 도박에 대한 강한 욕구와 행동을 보이면서 일상생활에서 중요한 측면(일, 가족, 친구 등)을 방해하는 상황이다. 2. 도박중독의 원인 도박중독은 다양한 복합적인 요인에 의해 발생할 수 있다. 생물학적 요인, 심리학적 요인, 사회학적 요인, 환경적 요인, 유전적 요인 등이 도박중독의 원...2025.05.09
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티몬 위메프(큐텐) 부도사태 원인 분석과 재발 방지 대책2025.01.201. 티몬·위메프 부도사태 현황 국내 이커머스 이용자 수 순위 4위와 5위(알리·테무 제외)인 티몬과 위메프에서 잇따라 거래 대금이 제때 지급되지 않는 사태가 벌어졌다. 이번 사태는 단순한 기업의 경영 실패를 넘어, 이커머스 산업 전반에 걸친 신뢰의 붕괴를 초래할 수 있는 중요한 사건이다. 2. 부도 원인 티몬과 위메프를 인수한 큐텐은 싱가포르 소재 기업이다. 티몬과 위메프는 오랜 기간 적자를 기록해왔으며, 경영진의 무리한 확장 전략이 결국 부채를 감당하지 못하는 상황에 이르렀다. 또한 시장 환경 변화 및 경쟁 심화, 금융 및 자금...2025.01.20
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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우2025.01.251. 대항력 대항력이란 임차인이 제3자, 즉 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 사람, 그리고 그밖에 임차 주택에 대하여 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차 내용을 주장할 수 있는 법률상의 힘을 의미한다. 대항력의 요건은 주택의 인도, 주민등록 마침, 그리고 대항요건 충족 다음날부터 발생한다. 2. 우선변제권 우선변제권이란 임차 주택이 경매 또는 공매되는 경우에 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선해서 보증금을 변제받을 권리를 의미한다. 우선변제권의 요건은 주택의 인도, 전입신고, 그리고 ...2025.01.25
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