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무역계약의 이론과 체결 시 유의점2025.01.291. 무역계약의 정의 무역계약은 매도인이 매수인에게 물품의 소유권을 양도하여 물품을 인도할 것을 약속하고 매수인은 이를 수령하고 그 대금을 지급할 것을 약정한 계약을 말한다. 무역계약은 매도인의 소유권 이전과 이에 대한 대가로 매수인의 대금지급이 핵심이다. 2. 무역계약의 법적 성격 무역계약은 낙성계약, 쌍무계약, 유상계약, 불요식계약의 성격을 지닌다. 즉, 당사자의 합의만으로 성립하며 양 당사자가 상호 채무를 부담하고, 대가관계에 있는 급부를 하며, 계약체결에 특별한 방식을 요구하지 않는다. 3. 청약(Offer)의 종류와 특징 ...2025.01.29
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과제중심모델의 개념, 개입과정, 계약서에 대한 내용2025.04.291. 과제중심모델 과제중심 모델은 1970년대 미국 뉴욕에서 라이드와 엡스타인이 발전시킨 사회복지실천의 한 모델로, 이 접근 방법은 시간이 정해져있는 과제를 수행해야 할 특정한 과업을 선택하게 한다는 점을 강조한다. 문제를 가진 개인이나 가족을 돕는 데 있어서는 종래와 같이 긴 개입기간을 요구하는 심리 사회적 실천방법에 비해 단기간의 심리, 사회적 접근이 보다 효율적이라는 것을 발견하고 체계적이고 종합적이며 효과적인 단기치료 모델로서 과제중심 모델을 개발하게 되었던 것이다. 2. 과제중심모델의 개입 과제중심모델의 특징은 문제해결과정...2025.04.29
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(채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다2025.01.261. 부동산 매매계약에서 매도인의 계약해제권 매수인 을이 중도금을 지급하지 않은 경우, 매도인 갑은 일정한 요건을 갖추어 계약을 해제할 수 있다. 갑은 을에게 상당한 기간을 정해 중도금 지급을 최고해야 하며, 을이 그 기간 내에 중도금을 지급하지 않으면 갑은 계약을 해제할 수 있다. 2. 중도금 미지급 상태에서 잔금 지급 기일이 도래한 경우 중도금 지급의무는 잔금 지급의무에 선행하므로, 을이 중도금을 지급하지 않은 상태에서 잔금 지급 기일이 도래하더라도 갑은 을에게 중도금과 잔금을 모두 지급하고 소유권이전등기를 받아갈 것을 최고해야...2025.01.26
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상사중재제도2025.01.211. 표준중재조항 중재합의는 특정의 분쟁에 대하여 법원의 관할권을 배제하는 약속이므로 중재합의가 있는 경우에는 일반적으로 그 분쟁에 대하여 직소(直訴)가 금지된다. 따라서 당사자 간의 계약서상에 중재조항을 삽입하여 사후 분쟁예방과 해결에 신속을 기할 수 있다. 대한상사중재원에서는 표준중재조항을 제정하여 계약서에 중재약관으로 삽입하도록 권장하고 있다. 2. 소송과 중재의 비교 소송은 당사자 간에 합의가 없더라도 당사자가 능력만 있으면 절차의 진행이 가능하지만, 중재는 반드시 성문화된 합의(계약)가 있는 경우에만 절차가 유효하며 법적 ...2025.01.21
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내용증명(분양계약 해제와 위약금,손해배상의 범위)2025.01.171. 분양계약 해제 발신인은 개인 사정상 잔금 납부가 어려워 분양계약 해제를 원하고 있으며, 분양계약 해제 시 발신인은 공급계약서 제4조 위약금 규정에 따라 분양대금 총액 10% 즉 계약금만 위약금으로 지급하고, 중도금 무이자 대출에 대한 이자 부분만 부담하면 될 것임을 알려드립니다. 2. 위약금 범위 대법원 판례에 따르면 분양계약 해제 시 잔금에 대한 연체이자는 발생하지 않으며, 위약금으로 분양대금 총액의 10%만 지급하면 됩니다. 또한 대납관리비, 대납재산세 등을 별도로 청구할 수 없습니다. 3. 기망행위 가능성 이 사건 분양은...2025.01.17
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한국 사회복지 실천과정의 암묵적 계약 실제 내용2025.11.171. 암묵적 계약과 명시적 계약 한국 사회복지 실천과정에서 계약은 암묵적으로 합의되는 단계나 과정에 가깝다. 암묵적 계약은 구체적인 약속이 없지만 사람들이 서로에게서 예상되는 행동을 추론하고 이에 따라 행동하는 것을 의미하며, 명시적 계약은 구체적인 약속이 있어서 계약 당사자들이 서로의 의무와 권리를 명확하게 알고 있다. 암묵적 계약은 언어적 형태를 갖지 않으며 개체들 간의 행동이나 상호작용에 의해 형성되는 반면, 명시적 계약은 문서나 서면 형태로 명확하게 규정되어 있어 법적 효력을 가진다. 2. 사회복지 계약의 실제 내용 한국 사...2025.11.17
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과제 중심 모델을 활용한 사회복지 개입 사례2025.05.091. 과제 중심 모델 과제 중심 모델은 1970년대 초 미국의 시카고 대학교에 로라 엡스테인과 윌리엄 레이드에 의하여 개발되었다. 이 모델은 정신분석방법과는 다르게 더욱 효과적으로 학습할 수 있는 직접적 실천의 효과성 증진, 전문 원조기술의 개발, 실천 평가하는 능력을 더욱 높일 수 있는 것을 목적으로 한다. 과제 중심 모델은 단기치료에 대한 관심이 고조되었으며 방향성 있고 활동적인 과정을 반영하게 되었다. 또한 이 모델은 여러 가지 프로그램에 적용해봤을 때 광범위한 문제 영역에서 더욱 효과적이었으며 비용 부분에서도 효율적이었다. ...2025.05.09
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수출거래절차(수출거래과정)2025.01.281. 수출거래절차의 개요 수출거래절차란 거래선 발굴을 위한 해외시장조사 단계부터 수출계약의 체결과 수출대금을 회수하여 한건의 수출거래가 종료되는 시점까지 요구되는 일련의 행정적, 법규적 흐름을 의미한다. 수출절차에서는 일반적인 단계로서 수출계약의 체결, 수출승인. 수출물품의 제조, 수출통관 및 선적, 대금결제 등의 절차가 있으며 거래형태나 수출품목의 특성에 따라 신용장의 수령, 수출승인. 수출용 원자재의 수입 및 국내구매, 수출검사, 관세 환급 및 사후관리 등의 절차를 거친다. 2. 수출계약의 체결 수출계약이란 수출업자가 선정된 외...2025.01.28
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신용장의 주요조항 해석과 요구서류 조사2025.01.111. 신용장의 개념과 특성 신용장은 은행이 발행하는 조건부 지급확약서로, 무역 거래에서 대금의 지급과 상품의 수입이 원활하게 이루어지도록 은행이 거래에 대해 일종의 보증을 하는 장치입니다. 신용장은 매수인인 수입업자의 거래 은행에서 발행되며, 신용장 개설은행은 수입업자의 요청과 지시를 받아 수출업자나 그의 지시인이 신용장에 명시된 조건에 일치하는 운송서류를 제시했을 때 수입업자를 대신해 지급의 이행이나 신용장으로 발행된 어음의 지급, 인수를 수출업자나 어음매입은행 내지 선의의 소지인에게 확약합니다. 2. 인수신용장의 특징 인수신용장...2025.01.11
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선측인도조건2025.01.271. 선측인도조건의 개념 선측인도조건은 지정선적항의 본선 선측(부두 또는 부선상)에서 물품을 인도하는 조건으로 수상(해상 및 내수로) 운송의 경우에 이용된다. 이 조건은 특히 원맥, 원목, 원면 등과 같은 선적비용이 많이 소요되는 대량화물(bank cargo) 거래에 주로 이용된다. 매도인은 매수인이 지정한 본선의 선측까지 계약물품을 운반하여 거피에서 유효하게 인도될 때까지 모든 비용과 위험을 부담하며, 인도 후 매수인에게 지체 없이 통지해야 한다. 2. 위험부담의 분기점 매도인은 매수인이 지정한 본선의 선측(alongside th...2025.01.27
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