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한국의 고가 마케팅과 베블렌 효과2025.04.291. 베블렌 효과 베블렌 효과는 물가가 올라도 특정 계층의 허영심이나 자만심에 수요가 줄지 않고 오히려 더 늘어나는 현상을 말한다. 가격은 올랐지만 수요가 늘어난 영향이며 고급 소비자들의 소비 패턴이라고 볼 수 있다. 2. 베블렌 효과의 사례 현대차는 2011년 5월 제네시스 프라다를 출시하면서 1200명에게 한정 생산 판매했다. 프라다와 현대차가 명품으로 협업한 결과이자 고가의 마케팅 전략이며 제네시스 프라다는 홍보 문구로 글로벌 브랜드 프라다와 함께 개발한 고품질 고급 세단으로 고객에게 차별화된 감정적 가치를 제공했다. 정상 가...2025.04.29
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2023년 부동산 시장의 전망 및 투자 의견2025.05.081. 2023년 부동산 시장 전망 많은 전문가들은 2022년 상고하저 흐름을 보였던 부동산 시장에 대해 2023년부터 본격적인 대세 하락장에 진입할 것으로 전망하고 있다. 정부가 부동산 시장 하향화 연착륙을 위해 관련 규제를 완화하고 나섰지만 경기침체, 금리인상 등의 파고를 넘기는 쉽지 않을 것이라는 게 전문가들의 공통된 의견이다. 올해보다 5만 가구 이상 늘어나는 내년 공급물량(약 30만 가구)과 아직 부동산 가격이 고점이라는 인식도 실수요자들의 시장 진입을 망설이게 하는 요소다. 이에 집값 반등이 가능한 시점은 2024년 상반기...2025.05.08
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2023년 청년층 주택 구매 증가 현상 분석2025.11.161. 영끌족의 주택 매수세 부활 2023년 3월 서울시 전체 아파트 매매거래 3234건 중 2030세대가 1161건을 매수하여 전년 동기 503건 대비 2배 이상 증가했다. 고금리 기조로 주춤했던 청년층의 주택 매수세가 집값 하락과 대출 규제 완화의 영향으로 다시 부활하는 추세를 보이고 있다. 2030세대의 서울 아파트 매매 비중도 1월 30.8%에서 3월 35.9%로 증가했으며, 이는 억압된 주택 수요의 해소와 금리 인상 완화에 대한 기대감이 작용한 것으로 분석된다. 2. 고금리 환경과 주택담보대출 규제 한국은행은 지난해 7차례의...2025.11.16
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인플레이션과 부동산 경제2025.05.031. 인플레이션과 부동산 경제 인플레이션은 오히려 부동산 경제를 위축시키는 요인이라고 생각한다. 이는 2016년부터 꾸준히 상승하기 시작한 한국의 부동산 가격에 근거한다. 만약 일본처럼 디플레이션 상황이라면, 어차피 가만히 있으면 부동산을 비롯한 모든 자산, 시장 내 제품의 가격이 하락할 것이라는 것을 예상할 수 있다. 그러므로 지금 당장은 현금을 모아두고, 필요할 때 더 저렴하게 구매를 하고자 하는 소비 행태를 보인다. 반대로, 인플레이션 상황에서는 지금 구매하지 않으면 급격하게 오르는 자산의 가격을 나의 소득이 따라가지 못하게 ...2025.05.03
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서희건설의 성장과 과제 분석2025.01.201. 서희건설 기업 개요 서희건설은 1982년 10월 22일에 설립되었으며, 1994년 9월에 건설업으로 업종을 전환하였다. 1999년 12월 코스닥시장에 상장되었고, 2001년 12월 건설공제조합에서 신용등급(AA)를 획득하였다. 주요 사업은 건물 건설업이며, 지역주택사업, 시행사업, 재개발(재건축)사업, 오피스펠 건축사업, 공공아파트 건축사업, 기타민간도급사업 등을 수행하고 있다. 2023년 기준 매출액은 약 1조 4,151억 원이며, 동종업계 순위는 11위이다. 2. 서희건설의 사명과 비전 서희건설의 비전은 '고객의 마음을 미...2025.01.20
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자신의 주요 스트레스 발생 원인과 대처방법에 대한 분석2025.01.151. 완벽주의 성향으로 인한 스트레스 완벽주의 성향이 강한 사람은 일상적인 일상에서도 완벽을 추구하려 하기 때문에 스트레스를 받게 된다. 예를 들어 청소를 할 때도 정말 깔끔하고 완벽하게 해야 하는데, 청소가 완벽하게 되지 않거나 가족들이 다시금 집안을 어지럽히면 짜증이 나면서 스트레스를 받게 된다. 이러한 스트레스를 해소하기 위해 고도리 게임을 하는 등의 방법을 사용한다. 2. 경제적 빈곤으로 인한 스트레스 30대 초반임에도 불구하고 아직까지 모아둔 돈이 거의 없고, 자신의 명의로 된 아파트도 없어 전세로 살고 있는 상황에서 경제...2025.01.15
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한국 주택 착공 급감의 원인과 부동산 시장 전망2025.11.131. 주택 착공 물량 감소 러시아-우크라이나 전쟁으로 인한 세계 경제 침체와 해외 원자재 가격 상승으로 한국의 주택 착공이 작년 대비 50% 이상 급감했다. 수도권과 지방 모두 약 5만채 수준으로 감소했으며, 이는 부동산 경기 활성화의 불확실성, 건설 원자재 상승에 따른 분양가 인상, 미분양 주택 증가 우려 등이 주요 원인이다. 2. 금리 인상과 대출 금리 상승 미국의 금리 인상(자이언트 스탭)으로 세계 각국의 기준 금리가 올라가면서 국내 대출 금리도 급상승했다. 이는 주택 구매 수요를 감소시키고 주택 착공 감소를 더욱 심화시키는 ...2025.11.13
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마포구의 지역사회 문제와 해결방안2025.01.041. 마포구의 사회경제적 현황 및 특성 마포구는 서울의 서북부 지역에 있는 인구 39만의 지역으로, 주거와 산업 등의 녹지들이 골고루 퍼져있는 편이다. 재정자립도는 서울 25개 자치구 중 8위로 32.8%로 중간 수준이지만, 강남권이나 사업체 밀집 지역에 비해 열악한 편이다. 문화, 복지, 교육 인프라는 지속적으로 확충되고 있지만, 주택가격 상승과 지역개발로 인해 상대적으로 임대아파트 단지나 구도심 지역의 복지 체감도가 낮은 편이다. 또한 대형유통업체 입점으로 인한 전통시장과의 갈등, 재개발 관련 주민 갈등, 영구임대아파트 거주자들...2025.01.04
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전세대출보증 조건 변경의 배경과 의의2025.11.121. 전세대출보증 조건 변경 기존에는 1주택자가 전세대출보증을 받으려면 부부 합산 소득이 1억 원 미만이거나 주택가격이 9억 원 이하여야 했다. 새로운 정책에서는 부부합산소득 1억 원 이상 1주택자와 보유주택가격 9억 원 이상 1주택자도 전세대출보증을 받을 수 있도록 제도가 변경되었다. 이는 기존의 엄격한 부동산 규제 정책에서 크게 완화된 조치이다. 2. 전세대출보증의 기능과 효과 전세대출보증은 금융소비자가 전세자금대출을 받을 때 공사의 보증서를 담보로 이용할 수 있는 제도이다. 이를 통해 신혼부부나 자주 이사를 다니는 부부들이 집...2025.11.12
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마케팅과 관련하여 현실에서 발생하는 주제나 현상을 선정하여 수업 내용을 바탕으로 분석하세요2025.01.201. 소비자의 지각 소비자가 어떤 제품이나 서비스를 보면 문질이 신경충동으로 분해돼 대뇌에 모여 그것을 인식한다. 이는 체제화로써 예를 들어 빨갛거나 씨가 있거나 네모낳게 생겼거나 등의 내용이 분해돼 머릿 속으로 들어오고 외부에서 들어온 자극이 모두 분해돼 신경충동이 된다. 지각과정은 이처럼 감각기관에 투입된 정보의 체제화와 해석 과정으로써 여기서 감각은 외부에서 들어온 가공 이전의 모든 자극을 뜻해 이에 대해 주의를 갖고 체제화하며 해석하는 과정이 지각이다. 2. 지각과 유사성의 원리 유사성의 원리는 시각과 지각이 구조화에서 근접...2025.01.20
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