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한남더힐 감정평가 관련 사회적 문제2025.01.041. 한남더힐 아파트 분양가 및 감정평가 논란 2010년대에 역대 최고 분양가로 화제를 모은 한남더힐 아파트에서 2013년 1차 분양전환 시 시행사와 임차인 사이에 감정평가금액의 격차가 매우 커서 논란이 생겼다. 시행사 측 평가법인과 임차인 측 평가법인의 평가액 차이가 49억원에 달했고, 이로 인해 국토부가 한국감정원에 타당성 조사를 지시했다. 조사 결과 양측 모두의 감정 결과가 부적정하다고 판단되었고, 연루된 모든 평가법인에 대해 업무정지 처분과 과징금이 부과되었다. 2. 감정평가사 징계 및 소송 결과 감정평가사 징계위원회가 열려...2025.01.04
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정책대안의 의미와 탐색방법, 정책수단의 유형 및 3종 오류2025.01.261. 정책대안의 의미와 탐색방법 정책대안은 정책목표를 달성하기 위해 고려할 수 있는 여러 가지 정책들을 의미한다. 정책대안을 탐색할 때는 문제 인식, 정보 수집, 대안 평가의 과정을 거치게 된다. 문제 인식 단계에서는 해결해야 할 정책문제를 명확히 파악하고, 정보 수집 단계에서는 관련 정보와 자료를 꼼꼼히 수집한다. 마지막으로 대안 평가 단계에서는 수집된 정보를 바탕으로 여러 대안들을 비교 분석하여 가장 효과적이고 현실적인 대안을 선택한다. 2. 정책수단의 유형 정책수단은 정책목표를 달성하기 위해 사용되는 수단으로, 크게 정부소비,...2025.01.26
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모방광고 및 표절광고에 대한 규제 강화 필요성2025.05.161. 모방광고 모방광고란 다른 사람의 저작물을 그대로 베끼거나 약간만 변형시켜 사용하는 광고를 말한다. 이러한 모방광고는 주로 인터넷상에서 많이 이루어지고 있으며, 최근 온라인상의 불법복제 행위가 심각한 수준에 이르고 있어 이를 방지하기 위한 대책 마련이 시급한 상황이다. 모방광고는 기업 이미지 실추와 매출 감소에 영향을 미치므로 강력한 규제가 필요하다. 2. 표절광고 표절광고는 타인의 저작물을 무단으로 도용하거나 변형시켜 사용하는 것을 말한다. 최근 기업들이 광고 카피 또는 이미지를 베끼는 '표절' 행위가 도를 넘어서고 있으며, ...2025.05.16
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부동산 명의신탁과 불법원인급여 판례 분석2025.11.131. 부동산 명의신탁의 법적 성질 부동산 실명법은 부동산의 소유권을 실권리자에게 귀속시키는 것을 목적으로 하며, 명의신탁 약정과 이에 기초한 등기는 무효라고 명시하고 있다. 명의신탁에 의해 등기의 명의가 수탁자에게 이전되었다고 하더라도 실체적으로는 신탁자가 권리자이며, 부동산의 소유권은 등기의 이전에 관계없이 신탁자에게 그대로 남아 있다. 따라서 신탁자는 소유자로서 소유물방해배제청구권을 기초로 수탁자에게 등기의 말소를 청구할 수 있다. 2. 명의신탁과 불법원인급여의 관계 대법원은 부동산 실명법을 위반하여 무효인 명의신탁 약정에 따라...2025.11.13
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분식회계 기업사례연구, 발생원인과 방법, 분식회계로 인해 발생되는 문제점과 해결방안 4가지 제시2025.01.151. 분식회계 분식회계란 기업이 마치 화장을 하여 외모를 돋보이려고 하듯이 기업의 당기순이익을 늘림으로써 기업의 재무상태를 좋아보이게끔 속여 기재무상태나 경영성과 등을 고의적으로 조작하는 것을 뜻한다. 즉 기업의 재무정보를 왜곡하여 사실과 다르게 표기하는 것을 말한다. 2. 분식회계 발생원인 기업가치와 경영자에 대한 평가는 기업이 얼마나 건전한 재무상태를 유지하고 좋은 경영성과를 내느냐에 따라 결정되므로 대부분 경영자는 가능하면 자산과 이익을 좋게 보이고 싶어하는 욕망을 느낄 것이다. 반대로 세금을 회피하거나 비자금을 조성할 목적으...2025.01.15
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기업의 개인정보 유출 사례와 대응 방안2025.05.141. 개인정보의 개념 개인정보는 살아있는 개인에 관한 정보로, 성명, 주민등록번호 및 영상 등을 통해 개인을 인식할 수 있는 정보, 개인을 특정할 수는 없지만 다른 정보와 쉽게 결합하여 개인을 인식할 수 있는 정보, 가명 정보 등을 포함한다. 개인정보는 인적 사항, 사회적 정보, 재산적 정보, 신체적 정보, 정신적 정보, 기타 정보 등으로 나누어질 수 있으며, 개인의 프라이버시 보호를 위해 반드시 보호되어야 한다. 2. 개인정보 관련 법령 개인정보 보호법은 개인정보 보호에 관한 일반법으로, 개인정보의 처리 및 보호에 관한 사항을 정...2025.05.14
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광고의 부정적 기능에 대한 분석2025.11.141. 과장·허위 광고 광고주가 객관적 근거 없이 제품의 품질이나 기능을 과장하거나 실제 내용과 다르게 표현하는 광고. 경쟁이 치열해지면서 사회적 문제로 대두되고 있으며, 소비자의 구매의사를 그릇된 길로 이끈다. 바디프렌드 안마의자 광고 사례처럼 청소년을 대상으로 과학적 근거 없는 효능을 주장하는 경우가 있으며, 공정거래위원회의 시정명령과 과징금 부과 대상이 된다. 2. 충동구매 및 과소비 광고가 소비 심리를 지나치게 자극하여 소비자가 일시적 감정에 의해 비계획적으로 구매하도록 유도하는 현상. 마케팅 자극요인, 소비자의 내적 동기요인...2025.11.14
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기업의 촉진전략 성공 및 실패사례2025.05.161. 기업의 촉진 전략 성공사례 SSG 닷컴의 '쓱' 광고 캠페인은 국내 사례로, 카드를 긁을 때 나는 의성어와 결합시켜 자사의 인터넷 쇼핑몰 광고의 메인 아이디어로 활용했다. 이를 통해 신세계 온라인 쇼핑몰의 인지도와 매출이 30% 가량 성장했다. 단순하지만 강력한 메시지로 소비자들의 뇌리에 남았고, 입소문과 바이럴 마케팅으로 이어졌다. 말보로의 경우 해외 사례로, 남성들의 개척 정신과 고독감을 충족시키는 카우보이 이미지를 활용해 2년 만에 매출이 3배 이상 증가했다. 2. 기업의 촉진 전략 실패사례 신라면 블랙은 국내 사례로, ...2025.05.16
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청소년보호법에서 말하는 '청소년유해환경'의 정의와 그 종류2025.01.221. 청소년유해환경의 정의 및 종류 청소년유해환경은 구체적으로 청소년유해매체물과 청소년유해약물, 청소년 유해업소 및 청소년폭력, 학대 등을 말한다. 청소년유해매체물은 청소년보호위원회가 청소년에게 유해한 것으로 결정 또는 확인해 여성가족부장관이 고시한 매체물을 뜻하며, 청소년유해약물 등은 청소년유해약물과 청소년유해물건으로 구분된다. 청소년유해업소는 청소년의 출입 및 고용이 청소년에게 유해한 것으로 인정되는 업소이며, 청소년폭력 및 학대는 폭력이나 학대를 통해 청소년에게 신체적, 정신적 피해를 발생하게 하는 행위를 말한다. 2. 청소년...2025.01.22
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외국환거래법에 대해 설명하시오2025.01.281. 외국환거래법의 적용대상 외국환거래법의 적용대상은 행위대상, 인적대상, 물적대상으로 구분됩니다. 행위대상에는 대한민국에서의 외국환거래, 대한민국과 외국 간의 거래, 비거주자의 거래 등이 포함됩니다. 인적대상은 거주자와 비거주자로 구분되며, 물적대상에는 외국환, 내국지급수단, 귀금속 등이 포함됩니다. 2. 외국환거래의 정지와 지급수단 등의 집중의무 부과 외국환거래법에 따르면 천재지변, 전시·사변, 국내외 경제사정의 중대한 변동 등의 경우 외국환거래의 일시정지와 지급수단 등의 보관·예치·매각 의무 부과 조치를 취할 수 있습니다. 이...2025.01.28
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