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지역사회 내 주거 문제와 나눔의 실천2025.01.061. 지역사회 내 주거 문제 지역사회 내에서 발생하고 있는 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 주거 안정성 부족, 경제적 부담, 사회적 불평등 등의 본질적인 사안이 내재되어 있다. 이러한 문제들은 개인의 삶에 큰 영향을 미치며, 지역사회 전반에 걸쳐 발생하는 문제이다. 2. 지역사회 내 나눔의 실천 지역사회 내에서는 개인과 기업이 아무런 대가를 바라지 않고 나눔을 실천하는 모습이 나타나고 있다. 개인은 어려운 이웃을 돕는 행동을, 기업은 사회적 책임감을 가지고 다양한 나눔 활동을 펼치고 있다. ...2025.01.06
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현대무역이론(연구개발이론, 대표적 수요이론, 기술격차이론, 제품수명주기이론, 환경격차이론, 산업내무역이론, 공급가능이론)2025.01.191. 연구개발이론 연구개발이론은 그루버(W. Gruber), 메사(D. Met) 및 버논(R. Vernon, 1967) 3인의 공동으로 그리고 케싱(D. B. Keesing, 1967)이 독자적으로 제창하였는데, 이 이론은 각국 간에 무역이 이루어지는 원인으로서 노동 ? 자본 ? 토지라는 3대 생산요소 외에 기술진보 또한 무시할 수 없는 중요한 역할을 한다고 설명한다. 즉, 일국의 기술진보는 타국에 비해 생산비가 적게 드는 재화를 생산할 수 있게 됨으로써 무역이 발생하며, 이러한 일국의 기술진보는 연구개발요소에 의해 진전된다. 2....2025.01.19
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부동산 정책의 유형 및 정책 실패요인 분석2025.05.061. 부동산 정책의 종류 부동산 시장 과열방지를 통한 가격안정은 수요와 공급을 조절하는 정책을 통해 이루어진다. 정부는 수요는 억제하고 공급은 확대하는 정책을 통해 시장에서 균형가격이 하락하도록 유도한다. 공급활성화 정책은 임대 주택, 신규 분양 등 건설경기 부양을 도모하는 공급확대와 재건축 등 주택건설규제 완화를 통해 이루어진다. 수요억제정책은 거래규제, 조세강화, 대출규제 등으로 구성된다. 2. 대출규제 정책 대출규제는 LTV(주택담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채상환능력)을 통해 이루어진다. 정부는 이를 지...2025.05.06
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지역사회복지론: 사회적 이슈와 나눔의 실천2024.12.311. 지역사회와 사회적 이슈 지역사회는 지리적 조건을 넘어 같은 공간에 거주하는 주민들의 공동 관심사와 이해관계를 가진 공동체이다. 최근 발생한 반지하 셋방, 전세 사기, 갭투자, 청년 행복주택 반대 등의 사회적 이슈는 이러한 지역사회 내부의 본질적 사안을 반영한다. 이러한 사회적 이슈는 개인의 문제가 아니라 지역사회 전체의 문제로, 지역사회복지 차원에서 접근해야 한다. 2. 지역사회 나눔의 실천 나눔은 단순한 자선행위가 아니라 공동체 구성원 모두가 참여하여 더불어 행복한 삶을 추구하는 것이다. 지역사회는 나눔 교육과 다양한 나눔 ...2024.12.31
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청년 주거 문제와 지역사회 나눔2025.01.211. 청년 주거 문제 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈는 청년의 주거 문제와 관련이 있다. 주거는 인간의 기본적인 욕구 중 하나이지만 청년층은 경제적 어려움으로 인해 안정적인 주거를 확보하기 어려운 상황이다. 정부에서 청년 주거 지원 제도를 마련하고 있지만 여전히 한계가 있으며, 최근에는 청년행복주택에 대한 지역주민들의 반대 현상까지 나타나고 있다. 이처럼 청년기의 주거 불안정은 이후 생애 주기에도 영향을 미칠 수 있으므로, 청년 주거권을 보장할 수 있는 사회구조적 변화와 지역사회의 노력이 필요하...2025.01.21
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경영전략론: 다각화 또는 수직적 통합으로 성공한 사례 및 실패한 사례 조사2025.05.021. 다각화 다각화는 제품과 시장이 새로운 분야로 진출하여 성장하는 방식이다. 기업이 전문화하고 있는 동일 제품시장과 분야에서 신제품을 추가해 가는 경우를 말한다. 다각화의 선호는 기업의 성장성, 수익성 및 탄력성의 실적수준과 목표수준과의 사이에 갭이 생길 때 나타난다. 호황기에 기업 외부의 경제적 기회가 증대하며, 자본의 회전율이 빠르고 기업의 유동성이 높을 때 다각화 투자의 위험성이 기업자적 결정에 있어 주관적으로 과소평가되어 다각화의 선택이 많아진다. 반면 불황기에는 다각화 요인들이 모두 역작용하여 급격히 감소한다. 2. 수직...2025.05.02
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민간 금융권이 변동금리 일변도 전세대출의 고정금리 전환 정책의 효과2025.04.301. 전세대출 금리 부담 완화 정부와 민간 금융권이 변동금리 일변도 전세대출의 고정금리 전환에 나섰다. 치솟는 전세대출 금리 부담을 낮추고 장기간 보장해준다는 취지이다. 이에 따라 고금리 변동금리 전세대출로 허덕이던 전세 난민은 물론 집이 있다는 이유로 대출이 안 나와 세입자 전세금조차 빼주기 힘들었던 대출 난민들이 숨통을 틀 전망이다. 2. 임대보증금 반환 목적 대출 규제 완화 무리한 갭투자에 나선 영끌족을 위해 임대보증금 반환 목적 대출에 대한 각종 제한도 폐지된다. 현재 15억원 초과 아파트에도 주택담보대출비율(LTV)이 적용...2025.04.30
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데이터를 활용한 부동산시장 분석(적용사례)2025.05.161. 부동산 빅데이터 플랫폼 부동산 빅데이터 플랫폼은 다양한 공공기관에서 제공한 정보를 수집하여 데이터를 가공해 소비자에게 제공하는 형태를 말한다. 건물, 토지, 거래정보, 세금, 등기, 청약 등 분산되어 이는 정보를 통합해서 정리한 후 시각화하여 부동산 빅데이터맵을 쉽고 빠르게 검색해서 활용할 수 있는 시스템이다. 2. 리치고 리치고는 빅데이터 분석 회사인 데이터노즈가 만든 부동산 빅데이터 시스템으로 빠르게 변화하는 부동산 시장에 데이터 분석 기술을 이용해 소비자들이 합리적인 판단을 할 수 있도록 도움을 준다. 리치고에 들어가면 ...2025.05.16
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국내총생산(GDP)의 정의와 측정, 한계, 명목GDP와 실질GDP, 실제GDP와 잠재GDP2025.05.091. 국내총생산(GDP)의 정의와 측정 국내총생산(Gross Domestic Product, GDP)은 일정 기간 동안 국내에 거주하는 생산자가 새롭게 생산한 최종생산물의 시장가치의 합계를 의미한다. GDP 계산 시 중간투입물의 가치는 제외되며, 소비, 투자, 정부지출, 순수출로 구성된다. 2. 국내총생산의 한계 국내총생산은 물적자본의 감가상각, 시장에서 거래되지 않은 가내생산, 지하경제, 환경오염 등의 요소를 반영하지 못하는 한계가 있다. 또한 개인의 만족도나 삶의 질을 완전히 파악할 수 없다는 한계가 있다. 3. 명목GDP와 실...2025.05.09
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4차 산업혁명 시대 코로나 상황의 조직 훈련 프로그램 개발2025.11.131. 조직 훈련 프로그램 개발 단계 4차 산업혁명 시대와 코로나19 상황에서 조직 개발을 위한 훈련 프로그램 개발 단계는 목표 설정, 요구사항 분석, 커리큘럼 개발, 훈련자 선정, 프로그램 실행, 평가 및 피드백, 재검토 및 수정의 7단계로 구성된다. 각 단계는 조직의 비전과 목표, 현재 문제점, 직원의 필요성을 고려하여 진행되며, 디지털 기술과 원격 학습 도구를 활용한 온라인 기반 프로그램 운영이 강조된다. 2. 산업심리학적 접근 산업심리학의 지식과 기술을 활용하여 조직 훈련 프로그램을 개발하고 시행한다. 조직 구성원들의 필요성과...2025.11.13
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