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부동산 시장의 수요와 공급 분석 및 정부 개입 방안2025.05.021. 부동산 수요 부동산 수요는 일반적 수요와 달리 구매력을 갖춘 유효수요를 의미한다. 부동산 수요의 특징은 구매행위가 끝난 기존의 수요량도 새로운 경쟁에 포함되며, 수요된 수량보다 수요자의 수가 더 중요하다. 또한 부동산 수요는 고정성 및 지역성으로 인해 지역적 차원의 국지적 성격을 지니고, 부동산의 개별성에 의해 거래마다 차별적 수요가 이루어진다. 부동산 수요 요인에는 사회적 요인, 경제적 요인, 행정적 요인, 자연적 요인 등이 있다. 2. 부동산 공급 부동산 공급의 특징은 신규 부동산뿐만 아니라 기존 수요량 및 공급량도 새로운...2025.05.02
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[대학원]부동산학 연구과제 - 연구주제 '부동산 세제가 부동산 가격에 미치는 영향'2025.04.271. 부동산 세제가 부동산 가격에 미치는 영향 본 연구에서는 현 윤석열 정부 이전 정권에 해당하는 노무현, 이명박, 박근혜, 문재인 정권에서 시행한 부동산 세제 정책을 살펴보고, 각 정책이 시행될 당시의 부동산 가격의 흐름을 살펴봄으로써 부동산 세제가 부동산 가격에 미치는 영향을 확인하고자 한다. 또한 연구 결과를 토대로 윤석열 정부가 부동산 가격을 안정적으로 유지하기 위해 어떠한 노력을 해야 할지, 구체적으로 부동산 세제와 관련해서 어떠한 정책을 시행해야 할지에 대한 제언을 해보고자 한다. 1. 부동산 세제가 부동산 가격에 미치는...2025.04.27
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원재료 값 안정에도 국내 식품가격 지속 상승2025.11.121. 국제 곡물 가격 안정화 러시아-우크라이나 전쟁으로 인해 급등했던 국제 곡물 가격이 다시 안정세를 보이고 있다. 러시아의 우크라이나 곡물 수출 방해로 치솟았던 가격이 제자리로 돌아오는 중이다. 그러나 국내 식품 가격은 해외 곡물 가격뿐 아니라 운송비, 식품 첨가물비 등 다양한 가격 상승 요인이 존재하여 계속 상승하고 있는 상황이다. 2. 국내 식품가격 상승 요인 곡물과 육류 등 원재료 값이 안정되고 있음에도 불구하고 국내 식품 가격은 계속 상승 중이다. 식품 기업들은 우크라이나 전쟁으로 인한 원재료 값 상승이 불가피해 제품 가격...2025.11.12
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가격상한제와 가격하한제의 실제사례 분석2025.11.121. 가격상한제 가격상한제는 인플레이션 방지와 소비자보호를 위해 정부가 균형가격 이상의 가격으로 거래하는 것을 막는 제도입니다. 대출 최고 이자율 제한, 임대료 규제 등이 해당합니다. 그러나 시행 시 공급은 줄어들고 수요가 폭발적으로 늘어나 재화 부족 현상이 나타나며, 초과수요로 인해 암시장이 형성됩니다. 2022년 러시아 원유 가격상한제는 전쟁 자금 차단과 유가 대응을 목표로 했으나, 러시아 수익 감소 효과는 제한적이었습니다. 2. 가격하한제 가격하한제는 생산자와 정부가 경제적 약자를 보호하기 위해 특정 가격 이하로 거래하는 것을...2025.11.12
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국민들이 가장 시급하다고 생각하는 부동산 과제2025.05.081. 부동산 거래 활성화와 부동산 가격 안정 이미 주택을 구입한 국민은 현재 정체되어 있는 부동산 시장의 활성화를 가장 시급하다고 생각하는 것으로 드러났다. 그러나 무주택자들은 50% 이상이 부동산 가격 안정을 가장 시급한 부동산 정책으로 선택해 주택 구입의 여부에 따라 부동산 정책을 보는 시각이 차이가 있음을 알 수 있다. 2. 전세 사기 근절 및 피해자 지원 이미 시행되고 있는 정부의 부동산 정책 중에서는 지난해 급등한 집값 및 전세값에 대한 폐해로 발생한 전세사기에 대한 예방 정책과 피해자 지원 정책이 국민들의 가장 기대하고 ...2025.05.08
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실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오2025.05.131. 가격상한제 가격상한제는 최고가격제라고도 불리며, 어떤 물건이나 서비스의 가격을 일정 수준 이하로 규제하여 가격이 기준 이상으로 오르지 못하도록 막는 제도이다. 베네수엘라의 경우 차베스 대통령이 생필품에 가격상한제를 적용했지만, 공급업체들의 공급 감소와 사재기 현상으로 오히려 물가가 더 상승하는 부작용이 발생했다. 임대료 규제도 가격상한제의 대표적인 사례로, 임차인의 부담을 줄이려는 취지였지만 공급 감소로 인해 오히려 가격이 폭등하는 결과를 초래할 수 있다. 2. 가격하한제 가격하한제는 어떤 물건이나 서비스의 가격이 특정 수준 ...2025.05.13
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[A+ 경제학개론] 기업의 총수입을 결정하는 것이 무엇인지 설명하고, X재를 생산하는 기업이 총수입(매출액)을 증가시키기 위해서는 가격을 인상해야 하는지 인하해야하는지 구체적 이유를 들어서 설명해봅시다.2025.01.271. 기업의 총수입 결정 요인 기업의 총수입은 해당 재화나 서비스의 가격과 수요량에 의해 결정됩니다. 가격과 수요량의 곱으로 총수입이 계산되며, 기업은 이 두 요인을 고려하여 총수입을 증가시킬 수 있습니다. 2. 가격 탄력성과 총수입 전략 기업은 해당 재화의 가격 탄력성을 고려해야 합니다. 가격 탄력성이 1보다 크면 가격을 내리고, 1보다 작으면 가격을 올려 총수입을 증가시킬 수 있습니다. 가격 탄력성은 대체재 유무, 필수재/사치재 여부, 기간에 따라 달라질 수 있습니다. 3. 가격 탄력성 결정 요인 가격 탄력성을 결정하는 요인으로...2025.01.27
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실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오2025.05.141. 가격상한제 1985년 기준 1990년 12월 임대료 지수가 주택 규모별 대형주택이 181.6, 중형주택이 194.8, 소형주택이 205.6를 웃돌면서 주택 임대료의 상승이 꾸준히 지금까지 이어지고 있다. 이러한 상승은 상당수 임차가구에게 주거 불안정을 초래하는데 주택 임차인이 느끼는 고충으로 과다 임대료 상승을 지적하는 임차인이 35%를 웃도는 한국소비자보호원의 조사가 있었다. 실제 집주인의 무리한 임대료 인상요구 때문에 주거지를 옮긴 사람이 조사대상의 13% 이상을 차지하며 주거 안정책으로서의 임대료 규제방안에 대한 필요성이...2025.05.14
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제품 및 서비스의 가격 결정의 중요성2025.05.131. 가격 결정 전략 신제품을 새롭게 런칭할 때 사용되는 대표적인 가격 전략에는 스키밍 전략과 패니트레이션 전략이 있다. 스키밍 전략은 제품 도입 초기에 고가격으로 접근하다가 점차 가격을 낮추는 방식이며, 패니트레이션 전략은 초기에 저가격으로 접근하다가 점진적으로 가격을 상승시키는 방식이다. 2. 가격 결정 성공 사례 풀무원의 사례는 가격 결정의 성공 사례로 볼 수 있다. 풀무원은 소비자들의 니즈를 파악하고 기존 라면 가격보다 2배 이상 비싼 가격으로 생면 라면을 출시하는 스키밍 전략을 사용했으며, 이를 통해 큰 성공을 거둘 수 있...2025.05.13
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농업의 수요와 공급의 가격탄력성과 영농기술 개발의 영향2025.05.111. 농업의 수요와 공급의 가격탄력성 농산물은 필수적인 소비재이기 때문에 가격이 크게 상승하더라도 소비량이 크게 감소하지 않고, 반대로 생산량이 줄어들면 다시 재배해 수확하기까지 시간이 걸리기 때문에 생산량을 즉각적으로 늘릴 수 없어 농산물은 가격의 변화에 비해 수요·공급량의 변화가 크지 않은 비탄력적 성격을 지니고 있다. 2. 영농기술 개발이 농부에게 미치는 영향 영농기술이 개발되면 적은 시간과 노력으로 많은 농산물을 생산할 수 있게 되어 공급곡선이 우측으로 이동하지만, 소비자들의 수요는 비탄력적이므로 가격 하락폭보다 판매량 증가...2025.05.11
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