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2022년 대한민국 부동산 전망2025.04.261. 경제성장과 회복세 2021년 국내외 빠른 경제 회복 국면이 있었으나, 변이 바이러스 확산, 공급망 불안, 중국 리스크 등으로 성장 동력이 저하될 가능성이 있다. 국내외 경제성장률은 올해 대비 소폭 둔화될 것으로 전망되나 양호한 수준을 유지할 것으로 보인다. 2. 인플레이션 지속성 수요 급증 대비 원자재 공급 부족, 공급병목에 따른 글로벌 생산 및 물류 차질로 국내외 높은 인플레이션이 당면할 것으로 전망된다. 하반기 이후 원자재 공급이 소폭 증가하고 공급병목 현상이 완화될 것으로 보이나, 국내외 물가상승률은 과거 대비 높은 수준...2025.04.26
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양적완화와 환율전쟁이 초래하는 인플레이션시대 분석2025.11.171. 인플레이션의 정의와 원인 인플레이션은 물가가 지속적으로 상승하는 과정이다. 학계에서는 수요견인 인플레이션(총수요가 총공급을 초과)과 비용 상승 인플레이션(생산비용 증가)으로 분류한다. 오늘날의 인플레이션은 원자재 가격 상승으로 인한 초과수요가 주요 원인이며, 미국의 과소비와 중국의 성장이 1차적 이유다. 전체 물가는 총 통화량을 전체 재화로 나눈 값으로, 통화량 증가 시 물가가 상승한다. 공식물가와 체감물가의 차이는 정부의 물가지수 바스켓 임의 조정에서 비롯된다. 2. 양적완화와 환율전쟁의 메커니즘 양적완화는 중앙은행이 통화를...2025.11.17
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자율 주행으로 인한 부동산 이용행태의 변화와 부동산시장에 미치는 영향2025.05.041. 자율주행차 기술 개발 및 보급 전망 현재 구글, 애플 등 글로벌 기업들은 자동차 브랜드와 협력해 자율주행차 상용화에 공을 들이고 있으며, 학술 연구에 따르면 2022년까지 도시 자율주행차에 대한 기술 개발이 완료되고 2035년에는 자율주행차 판매가 전체 자동차 시장의 4분의 1을 차지할 것으로 전망되고 있다. 2. 자율주행차가 부동산 이용행태에 미치는 영향 자율주행차는 자가용 보유 비중을 낮추어 주택가 주차 공간을 줄일 수 있으며, 이에 따라 부동산 개발 계획 단계부터 주차 공간을 줄여 다양한 용도로 활용할 수 있다. 또한 상...2025.05.04
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우리나라 조세제도의 종류와 특징 및 문제점과 해결방안2025.01.151. 디지털 서비스세 도입 디지털 경제의 성장으로 글로벌 IT 대기업들이 물리적 존재 없이도 수익을 창출하고 있어, 인터넷 광고, 온라인 마켓플레이스, 데이터 전송 서비스 등 디지털 서비스에 대한 새로운 과세 기준이 필요해졌습니다. 디지털 서비스세 도입은 글로벌 IT 기업들의 공정한 세금 납부를 통해 국가 간 조세 형평성을 높이고, 각국의 세수를 안정적으로 확보하며 소규모 디지털 사업자들에게 공정한 경쟁 환경을 제공할 수 있습니다. 2. 탄소세 도입 및 확대 기후 변화에 대응하기 위해 화석 연료 사용으로 인한 탄소 배출에 대해 과세...2025.01.15
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킹달러 하락으로 인한 신흥시장 자금 유입2025.11.121. 킹달러 하락과 신흥시장 자금 유입 미국의 금리 인상 중단 기대감으로 인해 킹달러의 기세가 꺾이면서 신흥시장에 하루 11억 달러(약 1조 4000억 원)에 달하는 글로벌 자금이 몰리고 있다. 이는 달러 약세로 인해 신흥국 투자가 상대적으로 매력적이 되면서 나타나는 현상이다. 2. 중국의 리오프닝과 투자 심리 중국의 '제로 코로나' 정책 폐기와 리오프닝은 신흥국에 대한 투자 심리에 긍정적 영향을 미치고 있다. 중국 경제 회복에 대한 기대감이 신흥시장 자금 유입을 촉진하는 주요 요인이 되고 있으며, 다른 신흥국들도 중국의 방역 완화...2025.11.12
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다국적기업의 특징과 공과2025.11.171. 다국적기업의 정의 및 특징 다국적기업은 여러 나라에 걸쳐 영업망이나 생산거점을 두고 기업활동을 이어가는 기업이다. 주요 특징으로는 다수의 국가에서 활동하며, 국가 GNP성장에 큰 기여를 한다. 삼성전자는 약 80개국에 지점을 두고 있으며 지난해 302조 원의 매출을 기록했다. 임직원의 국적이 매우 다양하고, 이윤을 창출할 수 있는 국가라면 어디든 진출한다는 특징이 있다. 2. 다국적기업의 긍정적 영향(공로) 다국적기업은 투자수용국에 수많은 일자리를 창출하고 경제발전에 이바지한다. 선진 경영기법, 기업문화, 기술을 전수하여 현지...2025.11.17
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영화 빅쇼트를 보고 예측하는 향후 주식시장 전망2025.05.051. 2008년 금융위기 2008년 금융위기 당시 은행들이 '주택시장은 안전하다'는 믿음에 취해 누구에게나 돈을 막 뿌렸고, 그 대출을 다시 상품화하여 투자회사에 팔아치웠다. 높은 수요에 신용평가사들도 아무렇게나 평가 점수를 내주었으며, 심지어 BB나 CCC등급의 채권을 모아 다시 만든 상품(CDO)이 다시 AAA로 평가받아 팔리기도 했다. 그래서 그때 주택시장의 몰락은 엮이고 엮여 많은 투자회사들의 막대한 손실을 가져왔으며 전 세계의 금융위기로 변질되었다. 2. 코로나19의 영향 국내에서는 코로나가 좀 안정기에 놓여 다시 지수가 ...2025.05.05
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미국 서브프라임 금융위기 사례분석2025.01.031. 서브프라임 금융위기의 발생 원인 서브프라임 금융위기의 주요 원인은 저금리 정책, CDO 시장의 팽창, 파생상품의 증가 등으로 요약할 수 있다. 저금리 정책으로 인해 투자자들이 새로운 투자처를 찾게 되었고, CDO 시장이 팽창하면서 신용평가사의 객관적인 평가가 이루어지지 않았다. 또한 자산 유동화 과정에서 리스크 관리가 소홀해지고 위험성 평가가 제대로 이루어지지 않아 파생상품이 증가하면서 위험이 전가되어 금융위기가 발생하게 되었다. 2. 금융위기의 전개 과정 부동산 가격 버블이 붕괴되면서 서브프라임 채무자들의 채무 불이행이 시작...2025.01.03
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내가 생각하는 중국경제의 미래2025.04.261. 개혁 개방 이후 중국의 변화 중국은 1997년부터 대내적인 활기와 대외적인 개방이라는 개혁의 방침을 실행했고, 1979년 이후부터 이어졌던 중공업 위주에서 벗어나 경공업 발전에도 중점을 두게 되었다. 그 결과 매해 약 10% 이상의 실질 경제성장률을 기록하는 나라로 부상하게 되었다. 중국은 경제건설에서도 커다란 진전을 이루었다. 2. 중국 경제의 관전점 중국 경제는 통화 관리, 반독점 개혁, 경제 성장 방식 조정, 부동산 시장 안정화, 내수 확대와 소비 증가 등 다양한 과제를 해결해야 한다. 이러한 과제들은 중국 경제의 지속 ...2025.04.26
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글로벌기업의 블록체인사업 진출사례 2가지와 시사점2025.04.261. 블록체인의 개념 블록체인은 누구나 열람할 수 있는 장부에 거래 명세를 기록하여 여러 대의 컴퓨터에 이를 복제하여 저장하는 데이터 저장기술이다. 여러 대의 컴퓨터에 데이터가 저장되고 이 컴퓨터들이 데이터를 검증하므로 해킹으로부터 안전하다. 블록에 데이터를 담아서 체인의 형태로 연결한다고 하여 블록체인이라고 불린다. 2. 블록체인 활용 분야 블록체인을 활용할 수 있는 분야는 가상화폐, 화물 추적 시스템, p2p 대출, 예술품의 진품 감정, 위조화폐 방지, 전자투표, 전자시민권 발급, 차량 공유, 부동산 등기부, 병원 의료기록 등 ...2025.04.26
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