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화폐의 시간가치의 의미와 중요성 및 실제 예시2025.01.191. 화폐의 시간가치 화폐의 시간가치는 현재 가치와 미래 가치의 차이를 의미하며, 이는 투자 의사결정에 중요한 요소이다. 예금 금리, 부동산 수익률 등 다양한 사례를 통해 화폐의 시간가치를 계산하고 그 중요성을 설명하고 있다. 2. 할인율 적용 할인율 5%를 적용하여 현금 투자와 부동산 투자의 미래 가치를 계산하고 비교하고 있다. 이를 통해 화폐의 시간가치를 고려한 투자 의사결정의 중요성을 보여주고 있다. 3. 투자 의사결정 화폐의 시간가치를 고려한 투자 의사결정 방법을 제시하고 있다. 기업의 순현가법, 할인율 적용법 등을 활용하여...2025.01.19
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부동산 ) NPV 및 IRR에 대해여 각각의 개념을 정리하시고, 계산방법 및 NPV와 IRR의 관계에 대해서 간단히 약술하시오.2025.01.181. NPV (순현재가치법) NPV 방법은 현금의 흐름과 화폐의 시간적 가치를 고려하고 가치 가산의 원칙이 성립된다는 점, 순현가의 극대화로 기업의 부를 최대한 높일 수 있는 투자안 선택에 가장 적합하다고 평가받는다. 반면 할인율 추정이 어렵다는 점과 그 결과의 비용을 고려하지 못하는 점에서 투자 규모의 차이를 충분히 반영하지 못한다는 단점이 있다. 2. IRR (내부수익률법) IRR 방법은 현금흐름과 화폐의 시간가치를 고려한다는 점과 할인율을 별도로 구할 필요가 없다는 점, 위험을 직접적으로 고려하지 않다는 장점이 있다. 반면 내...2025.01.18
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주식의 가치평가에 대한 설명2024.12.311. 주식 가치평가 방법 주식 가치평가 방법에는 주가-순자산비율, 주가-수익비율, 주가-현금흐름비율 등이 있다. 이러한 지표들은 기업의 가치를 측정하는 데 사용되며, 이들을 종합적으로 고려하여 종목의 가치를 평가하는 것이 중요하다. 2. 주식 가치평가 방법의 한계 주식 가치평가 방법의 한계는 주가 변동성과 시장 상황 등의 요인으로 인해 발생한다. 이러한 요인들은 기업의 실제 가치와 상관없이 주가에 영향을 미치기 때문에, 가치평가 모델은 항상 부정확할 수밖에 없다. 따라서 주식 가치평가 방법을 사용할 때는 이러한 요인들을 고려해야 한...2024.12.31
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콜먼 보고서와 가치평가방법 비교분석2025.11.151. 콜먼의 1차(1966) 보고서 콜먼의 1차 보고서는 학교의 사회적 구성과 학생들의 배경 요인이 학생 성취도에 미치는 영향을 연구했다. 연구 결과 학교의 사회적 구성이 학생 성적 성취에 큰 영향을 미치며, 학생들의 배경 요인이 이 관계를 간접적으로 조절한다는 것을 밝혔다. 이는 교육의 사회적 효과와 학생 성취도에 대한 이해를 높이고 교육 정책 개선에 기여했다. 2. 콜먼의 2차(1975) 보고서 콜먼의 2차 보고서는 교육의 사회적 효과와 교육 개혁에 대한 제언을 다루었다. 교육의 사회적 효과가 학교 재원, 교사 품질, 학생 배경...2025.11.15
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재무관리 순현가법과 수익성지수법의 비교 및 부동산 투자에의 활용2025.01.041. 순현가법 순현가법은 장래 기대되는 소득의 현재가치 합계와 지출된 금액의 현재가치 합계를 비교하여 투자 결정을 하는 방법입니다. 현금유입의 현가에서 현금유출의 현가를 뺀 값이 0보다 크면 투자를 진행할 수 있습니다. 2. 수익성지수법 수익성지수법은 현금유입의 현가를 현금유출의 현가로 나눈 값입니다. 이 값이 1보다 크면 투자를 진행할 수 있으며, 1보다 작으면 기각됩니다. 수익성지수법은 투자자금의 제약 속에서 투자안의 상대적 수익성을 평가하는데 유용합니다. 3. 부동산 투자 부동산 투자에 있어서는 수익성지수법이 더 유용할 것으로...2025.01.04
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한국기업의 회사채 발행과 시장가격 분석2025.01.191. 회사채의 개념 회사채는 기업이 법적 절차에 따라 발행한 채무증권으로, 일정 기간 내에 정해진 원금과 이자를 상환하는 것을 약속한 유가증권을 의미한다. 회사채는 기업에게 자금을 조달하는 데 있어 필수적인 역할을 한다. 2. 회사채의 가치 평가 방법 회사채의 가치는 액면이자의 현재 가치와 액면가의 현재 가치를 합산하여 산출된다. 액면가는 회사채의 명목가치를 나타내며, 만기일은 액면가를 상환하기로 한 날짜를 의미한다. 액면이자율은 회사채에 적용되는 이자율로서, 액면가의 일정 비율을 채권자에게 지급할 것을 나타낸다. 3. 시장이자율이...2025.01.19
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화폐의 시간가치의 존재와 그 중요성 - 재무관리, 학점은행제2025.01.211. 화폐의 시간가치 화폐의 시간가치(Time value of money)란 어떤 한 단위의 화폐단위가 시간적 요인에 따라 다른 가치를 가지게 되는 것을 말한다. 예를 들어 A가 현재 100만 원을 가지고 있다면 100만 원을 현재 소비할 수 있지만 이자를 주는 은행이나 개인에게 빌려줄 수도 있다. 만약 금리가 10%라면 A가 은행이나 개인에게 빌려준 100만 원은 1년 뒤에는 110만 원, 2년 뒤에는 121만 원, 3년 뒤에는 133만 1천 원이 된다. 이처럼 화폐의 시간가치는 대부분 계속해서 커지며 이것을 복리의 마법이라고도 ...2025.01.21
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재무관리 2차 과제 기대수익과 기대효용 극대화 비교2025.05.111. 기대수익과 기대효용 기대수익은 위험을 고려하지 않지만 기대효용은 위험까지 감안하여 투자자의 만족도를 측정한다. 불확실성하에서는 기대효용 극대화가 올바른 투자의사결정의 기준이다. 2. 위험 측정 분산과 표준편차를 이용하여 위험을 측정할 수 있다. 분산과 표준편차가 작으면 자료가 기대치 가까이에 모여있음을 의미하고, 크면 자료가 기대치를 중심으로 넓게 흩어져 있음을 의미한다. 3. 효용함수와 무차별곡선 효용함수는 효용과 수익률의 관계를, 무차별곡선은 기대수익률과 위험의 관계를 나타낸다. 위험회피형, 위험추구형, 위험중립형으로 구분...2025.05.11
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<A+>기업의 투자활동을 바탕으로 현금흐름을 추정하고 이에 대한 경제성분석을 NPV와 IRR 을 통해 분석 하시오.2025.05.021. 투자활동 현금흐름 추정 국제회계기준(K-IFRS)에서는 투자활동의 현금흐름은 미래 가치 확보를 위한 지출 정도를 나타내기 때문에 현금흐름을 별도 공 하는 것을 매우 중요하게 여긴다. 따라서 투자활동의 현금흐름은 내용연수 동안의 과정과 결과를 보여주는 모든 현금의 유입과 유출을 구분할 수 있으므로 내용연수 중 시점 별(투자시점, 투자기간 중, 투자종료시점)로 현금흐름을 추정하여야 한다. 2. 경제성 분석 기법 경제성 분석은 투자사업 비용과 편익을 평가 후 경제적 수익률을 계산하는 절차를 뜻한다. 이를 통해 투자사업의 타당성 여부...2025.05.02
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기업의 투자활동을 바탕으로 한 현금흐름 추정 및 경제성 분석2025.04.301. 현금흐름 추정의 원칙 현금흐름 추정의 기본원칙은 사업 가치 평가 또는 투자에 대한 경제성의 평가를 위해서 영업활동에서 발생하는 '순현금흐름'을 기준으로 해야 한다. 순현금흐름은 현금유입과 현금유출의 차이를 의미하며, 증분기준, 매몰비용 제외, 기회비용 고려, 부수효과 고려, 법인세 납세 후 기준, 감가상각비 제외, 이자비용 제외, 비유동자산 처분 시 세금효과 고려 등의 원칙이 필요하다. 2. 투자안의 경제성 평가기법 대표적인 투자안의 경제성 평가기법으로는 NPV 기법, IRR 기법, 회수기간법, 수익성지수법, 회계적이익률법이 ...2025.04.30
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