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법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명2025.01.251. 대항력 甲은 2020년 5월 1일부터 Y 주택에 주민등록을 마치고 거주하고 있었기 때문에 '주택의 인도' 요건은 갖추고 있습니다. 그러나 '전입신고' 요건에서 쟁점이 있는데, 甲의 임차권으로 인한 대항력은 乙에게 Y 주택 소유권이전등기가 경료된 2022년 5월 15일의 다음 날인 2022년 5월 16일 0시부터 발생합니다. 2. 우선변제권 甲은 2022년 5월 10일에 Y 주택을 매도하였으나 2022년 5월 15일에 소유권이전등기를 하여 매도일과 등기일에 5일의 차이가 생겼습니다. 甲이 대항력을 갖기 위해서는 2022년 5월 ...2025.01.25
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종류채권의 특정에 대하여 논하시오2025.05.041. 종류채권이란 종류채권은 일정한 종류에 속하는 물건을 일정한 수량으로 인도할 것을 요구하는 것을 목적으로 하는 채권이다. 급부의 목적물의 종류와 수량만을 미리 정하고 구체적으로 실제로 채무자가 인도해야 할 목적물은 특정되어 있지 않은 상태이다. 2. 목적물의 품질 비록 목적물을 구체적으로, 채권자가 직접 지정하지 않았다고 하더라도 채무자에게는 채권자가 만족할 만한 품질의 물건을 제공해야 할 의무가 있다. 민법은 세 가지의 기준을 제시하고 있다. 3. 종류채권의 특정 개념 종류채권은 채무자가 채권자에게 채무를 이행하기 전에는 채무...2025.05.04
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주식회사의 영업 양도와 주주 및 채권자의 권리2025.01.261. 주식회사의 영업 양도 이 사건에서는 주식회사 C가 피고 회사와 영업 양도 계약을 체결한 것이 문제가 되었다. 주식회사의 영업 양도에는 상법 제374조에 따라 주주총회의 특별결의가 필요한데, C는 이를 거치지 않았다. 1심 법원은 이 계약이 C의 유일한 영업인 선정산 사업을 전부 양도한 것이라고 보아 주주총회 특별결의가 필요했다고 판단했다. 그러나 2심과 대법원은 달리 판단했다. 2심은 이 계약이 사해행위가 아니라고 보았고, 대법원은 주주가 회사와 제3자 간 계약의 무효를 직접 주장할 수 없다고 판단했다. 2. 주주의 권리 이 ...2025.01.26
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주식회사법 E형 [대법원 2022. 6. 9. 선고 2018다228462,228479 판결] 분석2025.01.261. 영업양도 계약의 무효 여부 이 사건의 핵심 쟁점은 C와 D 간에 체결된 영업양도 계약이 무효인지 여부입니다. 법원은 이 계약이 C의 영업 전부 또는 중요 부분을 양도한 것으로 보아 주주총회의 특별결의가 필요했다고 판단했습니다. 그러나 원고인 주주는 이 계약의 당사자가 아니므로 무효확인을 구할 법적 이익이 없다고 보았습니다. 2. 채권자의 채권자대위권 행사 원고는 C의 채권자로서 채권자대위권을 행사하여 영업양도 계약의 무효를 주장했습니다. 그러나 법원은 이 계약이 C의 변제자력을 악화시키지 않았고 채권자들의 이익을 해치지 않았다...2025.01.26
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(주식회사법) E형 [대법원 2022. 6. 9. 선고 2018다228462,228479 판결]을 목차에 따라 서술2025.01.251. 주주의 계약 무효 확인 청구 권한 대법원은 주식회사의 주주는 회사의 경영에 대해 이해관계를 가지지만, 직접 회사를 경영하는 것이 아니며 주주총회의 결의를 통해서만 자기의 주주권을 행사할 수 있는 자에 불과하다고 보았다. 따라서 주주는 회사의 재산관계에 대해 법률상 이해관계를 가지는 자라고 할 수 없으므로, 주주가 직접 제3자와의 거래관계에 개입해 회사가 체결한 계약이 무효라고 주장하며 그 확인을 구할 법률상 이익이 없다고 판단하였다. 2. 영업 양도 계약과 주주총회 특별결의 요건 대법원은 회사가 영업의 전부나 중요한 일부를 양...2025.01.25
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도급계약의 공사대금채무와 구상금채무의 동시이행관계2025.11.181. 동시이행관계와 상계 도급인이 수급인의 근저당권 말소의무를 이행하기 위해 대출금을 대위변제한 경우, 이로 인해 발생한 구상금채무는 공사대금채무와 동시이행관계에 있다. 압류 효력이 생긴 후 발생한 자동채권도 피압류채권과 동시이행관계에 있으면 상계할 수 있으며, 이는 도급인의 이중 지급을 방지하기 위한 것이다. 2. 전부명령과 압류의 경합 금전채권의 일부에 대한 전부명령이 확정되면, 제3채무자에게 전부된 채권과 전부되지 않은 채권은 각각 독립한 분할채권으로 성립한다. 제3채무자는 반대채권으로 전부채권자 또는 압류채무자 중 하나를 상...2025.11.18
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재산권: 물권, 채권, 무체재산권의 이해2025.11.161. 물권 물권은 특정한 물건을 직접 또는 배타적으로 지배하여 이익을 취하는 권리입니다. 타인의 행위가 필요하지 않은 직접 지배가 특징이며, 소유권, 용익물권(지상권, 지역권, 전세권), 담보물권(유치권, 질권, 저당권), 점유권으로 분류됩니다. 소유권은 물건을 전면적으로 지배할 수 있는 권리이며, 지상권은 타인의 토지에 건물을 소유하기 위해 사용할 수 있는 권리입니다. 담보물권은 채권을 보장하기 위한 권리로, 저당권은 채무자가 갚지 않을 때 우선변제받을 수 있습니다. 2. 채권 채권은 정부, 지방자치단체, 공공기관, 금융기관, 기...2025.11.16
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상법총칙: 고려컴퓨터주식회사 사례의 법률관계 분석2025.11.131. 고용관계 A와 D 사이에 성립하는 고용관계는 민법과 근로기준법에 의해 규율된다. 근로계약에 따라 근로자 D가 사용자 A에게 근로를 제공하고 A는 임금을 지급하는 법률관계이다. 초기 5인 미만 사업장에서는 민법상 고용규정이 적용되며, 회사 설립 후에는 근로기준법의 적용을 받게 된다. 이는 채권적 계약관계이면서도 근로자 보호를 위한 특수한 법률관계이다. 2. 채권관계 A와 B주식회사 사이에 성립하는 채권관계는 컴퓨터 부품 공급계약에 기인한다. A는 B주식회사로부터 공급받은 100대 분량의 컴퓨터 부품 3,000만원에 대한 대금을 ...2025.11.13
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담보신탁의 이해(신탁 교육)2025.01.201. 담보신탁 담보신탁은 위탁자가 자신의 채무 또는 책임 이행을 보장하기 위해 특정 부동산을 신탁회사에 신탁(담보보관)하고, 신탁회사는 채권자에게 우선수익권증서를 발급 및 교부하여 채무 이행 시 소유권을 위탁자(수익자)에게 환원하거나 채무불이행 시 신탁부동산을 환가하여 그 환가대금을 채권자에게 변제금으로 교부하고 잔액은 위탁자에게 배당하는 제도이다. 2. 담보신탁 업무 구조 담보신탁의 업무 구조는 다음과 같다: ① 위탁자와 신탁회사 간 신탁계약 체결, ② 신탁회사가 채권자에게 수익권증서 발급, ③ 대출 관리, ④ 채무 상환, ⑤ 신...2025.01.20
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종류채권의 특정에 대하여 논하시오2025.01.191. 종류채권의 특정 개념 종류채권은 일정한 종류에 속한 물건 가운데 일정량을 인도할 것을 목적으로 하는 채권이다. 민법 제375조에 따르면 채권의 목적을 종류로만 정한 경우 채무자가 중등품질의 물건으로 이행해야 한다. 즉, 종류채권의 특정은 기본적으로 '중등품질의 물건'이라고 할 수 있다. 2. 종류채권 특정의 방법 종류채권을 특정하는 방법에는 1) 당사자 사이의 계약으로 정한 경우, 2) 채무자가 이행에 필요한 행위를 한 때가 있다. 지참채무, 추심채무, 송부채무 등의 경우 채무자의 행위에 따라 종류채권이 특정된다. 3. 종류채...2025.01.19
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