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연금의 종류와 특성2025.05.031. 사적연금 사적연금은 개인이 필요성을 느껴 선택해 가입하며, 세제적격과 세제비적격 연금으로 분류된다. 세제적격 연금에는 퇴직연금과 연금저축이 있다. 퇴직연금은 직장에서 가입하는 기업형 퇴직연금과 직장인이 선택해서 가입하는 개인형 퇴직연금으로 분류된다. 연금저축에는 연금저축신탁, 연금저축펀드, 연금저축보험 세 가지 종류가 있다. 2. 공적연금 공적연금은 공무원 등 공직자들이 가입하는 직역연금과 일반인이 가입하는 국민연금으로 분류된다. 3. 연금 수령액 세액공제형, 비과세형, 종신형 중 수령액이 가장 많은 사적연금은 종신형 연금이다...2025.05.03
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인구절벽 현상이 부동산 시장에 미치는 영향2025.05.121. 현재 주택공급이 부족한지 여부 현재 우리 사회는 저출산 및 고령화 등의 사회적 변화에 따라 인구감소 현상이 심각하게 진행되고 있습니다. 주택공급 정책에 있어 국가는 수요자들의 주택에 대한 인식 및 투자 형태의 변화, 트렌드를 간과해왔기 때문에 문제가 발생했습니다. 실제로 주택공급은 부족하지 않으며, 가계부채 폭등으로 인한 투기적 과수요가 주택가격 상승의 주요 원인이었습니다. 2. 인구절벽 현상이 부동산 시장에 미치는 영향 인구절벽 현상은 부동산 시장에 직·간접적인 영향을 미칩니다. 실질적으로 집을 구매할 수 있는 계층이 줄어들...2025.05.12
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한국의 1인당 명품 소비가 세계 최고를 기록한 원인2025.04.281. 주택 소유자들의 부자 느낌 코로나19 팬데믹 기간 동안 한국의 집값이 급등하면서 주택 소유자들은 부자가 됐다는 느낌을 갖게 되었다. 이는 명품 소비 증가의 주요 요인으로 작용했다. 2. 젊은 층의 '욜로' 가치관 주택 구매에 실패한 젊은 층이 대신 고가품 소비에 나서면서 명품 수요를 더욱 끌어올렸다. 이들의 '인생은 한번뿐'이라는 가치관이 명품 소비를 자극했다. 1. 주택 소유자들의 부자 느낌 주택 소유는 많은 사람들에게 부자 느낌을 주는 것이 사실입니다. 주택 가격이 지속적으로 상승하면서 주택을 소유하게 되면 자산이 늘어나는...2025.04.28
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2금융권과 3금융권의 급증하는 연체율과 연체 금액의 이유2025.05.031. 2금융권과 3금융권의 연체율 및 연체 금액 급증 작년의 금리 인상과 부동산 시장 붕괴 등으로 서민들이 대출이자와 원금을 갚지 못하는 경우가 늘어났다. 2금융권과 3금융권의 연체액은 모두 3조원을 넘고 연체율도 3%를 넘어 최악의 지표를 보여주고 있다. 서민들의 월급 인상은 되지 않는 상황에서 대출 금리는 계속 오르는 것이 문제다. 2. 가계 소비 감소와 사교육비 지출 문제 가계 소비를 줄이기 위해서는 소득에 비해 과하게 지출하는 사교육비를 줄여야 한다. 공교육에 대한 불신에서 시작된 사교육비 지출의 증가는 국가 교육의 발전을 ...2025.05.03
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저출산 고령화의 원인과 대응2025.01.121. 저출산 고령화 원인 저출산 고령화는 우리나라가 직면한 가장 심각한 국가적 현안 가운데 하나입니다. 저출산 원인은 경제적 측면과 사회적 측면으로 나눌 수 있습니다. 경제적 측면에서는 높은 집값, 양육비, 청년실업률로 가정을 꾸리기 어려운 현실이 있습니다. 사회적 측면에서는 고학력 여성의 경제활동 증가와 개인의 행복을 중시하는 MZ세대의 문화 확산으로 인해 저출산 현상이 나타나고 있습니다. 2. 인구감소의 영향 인구감소로 인해 생산가능인구가 감소하면 생산과 소비가 줄어들어 경제활력이 떨어지고 성장잠재력이 축소할 수 있습니다. 또한...2025.01.12
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중국 부동산 산업의 몰락2025.01.101. 중국 경제의 성장 중국은 국공내전 이후 마오쩌둥의 공산당이 정권을 잡으면서 공산주의 국가가 되었다. 마오쩌둥은 실권을 잡자마자 대약진운동과 문화대혁명을 통해 강력한 사회주의 국가를 만들고자 하였으나 이는 결과적으로 무자비한 실패로 끝났다. 하지만, 덩샤오핑이 집권한 이후, 그는 중국의 사회주의적 요소에 자본주의적 경제 체제를 도입하여 급속한 경제 발전을 꾀하였다. 이 과정에서 수많은 농민이 일자리를 찾아 도시로 이주하였고 이에 따라 도시의 집값은 계속 상승하였다. 2. 중국 부동산 산업의 성장 중국인들의 부동산 사랑은 세계적으...2025.01.10
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내가 살고 있는 지역의 인구변화2025.01.181. 천안시 불당동 인구 변화 현재 내가 살아가고 있는 지역은 충남 천안시 불당동이다. 이 지역의 인구를 소개하기 전, 천안 전체 인구에 대해서 먼저 간략히 살펴보면 다음과 같다. 이 지역은 2020년 천안시 전체 인구의 10%를 넘기면서 분동이 추진되었고, 2021년 11월 10.7% 인구를 차지하면서 결국 분동이 결정되었다. 2020년 말 기준 불당동의 인구는 70,048명이며, 면적은 4.66㎢, 행정구역은 75통 254반으로 구성되어 있었다. 분동된 이후 불당 1동은 33,000여 명, 39통, 127반, 불당2동은 36,0...2025.01.18
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한국 여성의 업무 환경이 세계 최하위인 이유2025.05.021. 남녀 소득 격차 한국의 남녀 소득 격차는 약 31%로 작년에 이어 최하위를 기록했다. 여성의 노동참여율도 남성에 비해 약 18% 낮아 뒤에서 2위를 차지했다. 가계 소비를 줄이기 위해서는 소득에 비해 과하게 지출하는 사교육비를 줄여야 한다. 공교육에 대한 불신에서 시작된 사교육비 지출의 증가는 국가 교육의 발전을 저해하는 요소이다. 2. 여성 관리직 및 이사 비율 여성 관리직 직원 비율과 여성 이사 비율도 총 29개 조사 대상 국가 중 28위로 최하위권을 형성했다. 서민들의 월급 인상은 되지 않는 상황에서 대출 금리는 계속 오...2025.05.02
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전세사기와 전세대출의 관계2025.05.071. 전세사기 전세사기가 사회적 이슈로 대두되고 있으며, 이를 부추긴 것이 전세대출이라는 주장이 있다. 전세대출은 세입자를 보호하기보다는 전세사기에 악용되었다. 전세대출은 전세가격 상승을 유발하여 무주택자의 내 집 마련을 더욱 어렵게 만들었다. 정부는 전세대출 축소를 통해 주택자산 거품 발생을 방지해야 한다. 2. 전세대출 전세대출은 세입자의 주거안정에 기여했지만, 최근 5년간 비정상적으로 늘어났다. 전세대출은 전세사기단에 유동성을 공급하는 재료로 활용되었고, 거래시장에서 집값을 끌어올려 무주택자들의 내 집 마련을 더욱 어렵게 만들...2025.05.07
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국내제빵시장 과거, 현재 트렌드 조사2025.01.221. 국내제빵시장 과거 일제강점기 시대에는 밀가루 소비가 늘어나면서 빵이 보급되기 시작했다. 광복 이후에는 미군정이 들어오면서 빵이 더 많이 보급되었고, 삼립식품이 세워지면서 양산형 빵이 대중화되었다. 1960년대와 70년대까지는 빵 가격이 비싸 일반인들이 쉽게 먹기 어려웠다. 2. 국내제빵시장 현재 최근에는 대형카페나 개인이 운영하는 제과점이 인기를 끌고 있지만, 빵 가격이 계속 상승하면서 사람들의 불만이 높다. 특히 주문생산 방식의 개인카페 빵 가격이 매우 높은 편이다. 또한 건강에 좋지 않은 빵들이 유행하고 있어 우려가 되고 ...2025.01.22
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