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부동산시장과정책4공통 임대료 규제 정책의 효과를 헤도닉 가격 함수의 개념 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하시오002025.01.261. 임대료 규제 정책의 효과 임대료 규제 정책은 주거비용을 안정시키고, 저소득층을 보호하며, 주거 불안을 줄이기 위해 시행됩니다. 이 정책의 주요 효과를 설명하면 다음과 같습니다. 주거비용 안정화: 임대료 규제는 임대료의 급격한 상승을 방지하여 주거비용을 안정시키는 데 도움을 줍니다. 이를 통해 임대인과 임차인 간의 갈등을 줄이고, 주거의 경제적 부담을 줄일 수 있습니다. 저소득층 보호: 저소득층과 중산층이 상대적으로 적은 소득으로도 주거를 유지할 수 있도록 도와줍니다. 규제된 임대료는 저소득층이 적정한 주거 환경에서 생활할 수 ...2025.01.26
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재정환율 경제 용어 발표 ppt2025.05.081. 재정환율 재정환율은 우리나라 외환시장에서 직접 거래되지 않는 통화와의 환율을 표시할 때 사용되는 개념입니다. 우리나라 원/달러 환율과 국제금융시장에서 형성되는 외국통화 간 환율을 이용하여 산출한 환율을 의미합니다. 재정환율은 세계적으로 대부분의 외환거래가 달러화를 중심으로 이루어지고 있어 기타 통화 간 직접적인 환율 형성이 어려운 경우에 사용됩니다. 재정환율은 화폐성 외화자산 및 부채 평가, 소득세 신고, 수출 손익 귀속 시기 환율 적용, 수입상품 취득가액 선정 등 다양한 경우에 활용됩니다. 1. 재정환율 재정환율은 정부가 외...2025.05.08
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인플레이션 상황에서 선입선출법과 평균법의 재고자산 평가 방법 비교2025.05.091. 재고자산 평가 방법 재고자산의 평가 방법에는 선입선출법과 평균법이 있다. 선입선출법은 먼저 매입된 상품이 먼저 매출된 것으로 가정하는 방법으로, 기말재고액은 최근의 매입원가로 표시되고 매출원가는 과거의 매입원가로 반영된다. 평균법은 매입시마다 계속적으로 이동하면서 평균단가를 구하고 그것을 다음의 매출 단가로 하는 방법이다. 2. 인플레이션 상황에서의 재고자산 평가 방법 비교 인플레이션 상황에서 선입선출법은 매출원가를 더 작게 산출하고 기말재고를 더 많게 산출하는 효과가 있다. 반면 평균법은 상대적으로 전기 매출원가와 기말재고가...2025.05.09
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재고자산 단가결정방법을 설명하시오2025.01.221. 개별법 개별법은 재고자산 하나하나의 원가를 개별적으로 계산하는 방법으로, 주로 소수의 고가 제품을 취급하는 경우에 사용됩니다. 이 방법은 각 자산이 고유한 원가를 가지고 있어 정확한 원가 계산이 가능하지만, 많은 종류의 재고를 보유한 기업에서는 비효율적일 수 있습니다. 2. 선입선출법(FIFO) 선입선출법(FIFO)은 먼저 입고된 재고가 먼저 출고된다고 가정하는 방법으로, 유통기한이 있거나 신선도를 유지해야 하는 상품에서 유리합니다. 이 방법은 가격 상승기에서 이익을 더 많이 반영할 수 있다는 장점이 있습니다. 3. 후입선출법...2025.01.22
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12월말 법인인 평생교육의 201년 상품의 매출과 매입 관련 자료2025.05.071. 재고자산 평가 방법 이 자료는 12월말 법인인 ㈜평생교육의 20×1년 상품의 매출과 매입 관련 자료를 제공하고 있습니다. 이를 바탕으로 총평균법, 이동평균법, 선입선출법에 의한 기말재고자산 금액을 계산하고 있습니다. 재고자산 취득단가가 지속적으로 상승하는 상황에서 각 방법에 따른 재고자산의 크기를 비교하고 있습니다. 2. 재고자산 평가 방법의 특징 총평균법은 실지재고조사법과 가중평균법을 이용하여 재고자산의 단위원가와 수량을 결정합니다. 이동평균법은 계속기록법을 이용하여 재고자산의 단위원가를 결정합니다. 선입선출법은 실지재고조사...2025.05.07
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재고자산의 원가흐름가정과 평가방법 비교2025.04.271. 재고자산의 원가흐름가정 재고자산의 구입가격이 계속 변화하고 있어 개별 재고자산의 취득원가를 확인하기 어려운 상황에서, 기말재고자산가액을 결정하기 위해 원가흐름의 가정이 필요하다. 개별법, 선입선출법, 후입선출법, 가중평균법 등이 대표적인 원가흐름 가정 방법이다. 2. 선입선출법 선입선출법은 먼저 들어온 재고자산이 먼저 팔린다는 가정에 따라, 기말재고자산은 최근에 구입한 재고자산의 원가로 결정된다. 이 방법은 실물흐름과 관계없이 적용되며, 식료품이나 의류 등 품질 저하나 기능 진부화가 빠른 재고자산에 적합하다. 3. 후입선출법 ...2025.04.27
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당신이라는 주식회사: 은퇴설계를 위한 재무관리 전략2025.01.091. 인적자본 가치 평가 개인의 인적자본은 생애주기에 따라 변화하며, 이는 재무 의사결정에 중요한 기준이 된다. 인적자본의 가치를 정확히 평가하고 이를 자산에 포함시켜 종합적인 재무상태를 파악해야 한다. 특히 기술 및 전문 분야의 인적자본은 경기 변동에 상대적으로 안정적이므로 이를 강화하는 것이 중요하다. 2. 부채 관리 가계의 부채 포트폴리오는 다양한 대출 수단을 활용하여 분산되어 있지만, 신용카드 부채 등 고위험 부채는 재무 건전성을 위협할 수 있다. 따라서 부채 관리를 생애주기 전반에 걸쳐 통합적으로 접근해야 한다. 3. 자산...2025.01.09
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[회계원리] 재고자산의 단가결정방법을 설명하시오.2025.01.221. 재고자산 단가결정방법의 개요 재고자산의 단가결정방법은 기업이 보유한 재고자산의 가치를 평가하고, 이를 회계에 반영하는 방식을 말한다. 이는 기업의 재무제표에 중요한 영향을 미치며, 매출원가와 순이익을 결정하는 중요한 요소가 된다. 재고자산의 단가를 결정하는 방법에는 선입선출법(FIFO), 후입선출법(LIFO), 평균법, 특정개별법 등이 있으며, 각각의 방법은 특정한 회계 기준과 원칙에 따라 적용된다. 2. 선입선출법(FIFO) 선입선출법(FIFO: First-In, First-Out)은 가장 먼저 입고된 재고가 먼저 출고된 것...2025.01.22
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주가배수 이용한 주식가치평가모형에서 사용되는 주가배수 유형과 각 모형의 강점 및 약점 비교2025.01.181. 주가배수 이용한 주식가치평가모형에서 사용되는 주가배수 유형 주가배수는 다양한 유형이 있으며, 주요한 배수로는 PER, PBR, PSR, EV/EBITDA, PEG 등이 있다. 각 배수는 특정 재무지표와 주가의 관계를 나타내며, 이를 통해 기업의 가치를 다각도로 평가할 수 있다. 2. PER의 강점 PER은 이해하기 쉽고 계산이 간단하여 널리 사용된다. 이익이 안정적인 기업의 가치를 평가하는 데 유용하며, 동일 산업 내 기업 간 비교가 용이하다. 또한, 시장 전체의 평균 PER과 비교하여 주식이 과대평가되었는지 과소평가되었는지를...2025.01.18
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신용분석사 2부 (2과목, 3과목)2025.01.181. 경영분석 경영분석의 범위는 재무분석, 재무제표분석 등입니다. 자산 위험은 비유동자산이 유동자산보다 크고, 유동자산은 안정성이 높고 위험이 낮지만 수익성이 낮습니다. 조달 위험은 유동부채 > 비유동부채 > 자기자본 순으로 크며, 보수성은 현금비율 > 당좌비율 > 유동비율 순으로 높습니다. EBITDA는 EBIT + Dep이며, OCF는 EBIT(1-t) + Dep입니다. 2. 유동성분석 유동성분석에는 유동비율, 당좌비율, 현금비율 등이 포함됩니다. 유동자산은 당좌자산과 재고자산으로 구성되며, 순운전자본비율은 (유동자산-유동부채)...2025.01.18
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