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친환경 건축 사례, 롯데의왕 타임 빌라스2025.01.061. 친환경 공간 활용 사례 국내외 다양한 친환경 건축 사례를 소개하고 있습니다. 더 현대 서울, 신세계백화점 대전, 롯데백화점 동탄, 현대백화점 목동 등에서 녹색공원, 보이드 건축, 미디어아트, 자연 휴식 공간 등 친환경 요소를 적용한 사례를 살펴볼 수 있습니다. 또한 고베 하버랜드, 후쿠오카 캐널 시티 등 해외 사례에서도 인공 운하, 분수쇼, 자연 친화 인테리어 등 친환경 요소를 활용한 것을 확인할 수 있습니다. 2. 의왕 롯데 타임 빌라스 사례 의왕 롯데 타임 빌라스는 경기 의왕시에 위치한 친환경 아웃렛 단지입니다. 백운호수와...2025.01.06
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주상복합 건물의 양도세 비과세 제도 개선 방안2025.01.271. 주상복합 건물의 특성과 양도세 비과세 제도의 문제점 주상복합 건물은 상업과 주거가 결합된 형태로, 상업적으로 활용할 수 있는 공간과 주거 공간을 동시에 제공한다는 점에서 큰 장점이 있습니다. 그러나 현행 세법에 따르면 주상복합 건물의 주택 부분이 50% 이상일 경우 이를 주택으로 간주하여 비과세 혜택을 부여하고 있습니다. 이로 인해 상업적 목적이 강한 주상복합 건물에도 주택 비과세 혜택이 적용되어 세제 형평성 문제가 발생하고 있습니다. 2. 세제 혜택의 남용과 그로 인한 문제점 주상복합 건물 소유자들이 주택 부분을 늘려 양도세...2025.01.27
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마포문화비축기지: 산업유산의 문화공간 재생2025.11.171. 도시재생 및 산업유산 보존 마포 석유비축기지는 1976년 석유파동 대비를 위해 건설된 민수용 유류 저장시설로 40년간 시민 접근이 통제되었던 곳이다. 2002년 월드컵을 계기로 폐쇄 결정이 났으며, 2014년 국제 현상설계를 통해 '땅으로부터 읽어낸 시간'이 선정되었다. 신도시재생 프로세스를 적용하여 석유통을 원형 보존하면서 복합문화공간으로 탈바꿈했다. 최소한의 개입으로 과거의 기억에 현재의 새로움을 더한 혼성의 풍경을 이루었다. 2. 문화비축기지의 공간 구성 및 기능 6개의 탱크가 각각 다른 용도로 재구성되었다. 1번 탱크는...2025.11.17
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주상복합, 오피스 건축 사례2025.01.021. 한화 갤러리아 포레 한화 갤러리아 포레는 2011년 7월에 완공된 주상복합 건축물로, 연면적 51,700평, 높이 159m의 규모를 가지고 있습니다. 건물은 B7층부터 45층까지 구성되어 있으며, 아파트, 오피스텔, 상업시설로 이루어져 있습니다. 건축 디자인은 프랑스 건축가 장 누벨이 담당했으며, 해안건축과 한화건설이 시공을 맡았습니다. 특징으로는 건물 내부에 5개의 테마 정원과 스카이가든을 조성하여 입주민들의 휴게 공간을 제공하고, 유럽 최고급 주택의 전통적 디자인을 적용하여 사적인 공간과 공적인 공간을 분리하였습니다. 2....2025.01.02
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서울 도시개발 프로젝트 사례2025.01.061. 대형 복합 개발 사례 서울에서 진행되고 있는 다양한 대형 복합 개발 사례를 조사했습니다. 이 사례들은 오피스, 호텔, 주거, 상업, 문화 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 대지면적 수만 평, 연면적 수십만 평 규모의 대규모 개발 프로젝트입니다. 주요 사례로는 현대자동차 GBC, 잠실 스포츠 MICE 복합공간, 용산 국제업무지구, 용산 유엔사부지 복합개발, 하림 양재 복합개발, 수서 역세권 개발 등이 있습니다. 2. 도시정비형 재개발 사례 서울 도심 내 노후 지역을 대상으로 한 도시정비형 재개발 사례도 조사했습니다. 이 사례들...2025.01.06
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실외놀이터 환경 분석 및 교육적 가치2025.01.041. 미끄럼틀 미끄럼틀은 영유아의 대근육발달에 영향을 미치며, 신체조절능력 향상에도 도움이 됩니다. 적절한 운동놀이를 통해 신체발달을 촉진하고 안전능력을 향상시킬 수 있습니다. 교사는 영아의 발달수준을 고려하여 안전하게 놀이할 수 있도록 지도해야 합니다. 2. 나무 의자 나무 의자는 휴식영역으로 활용되어 영유아가 신체를 이완시키고 정서적 안정을 얻을 수 있습니다. 교사는 영유아의 휴식 필요 시 이용할 수 있도록 지도하고, 차양막 등 휴식공간 개선이 필요해 보입니다. 3. 복합놀이기구 복합놀이기구는 영유아의 대근육발달, 균형감각, 민...2025.01.04
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평소 자주 이용하는 서점이나 가보고 싶은 서점 조사2025.01.271. 북적북적 서점 소개 북적북적 서점은 서울 종로구 삼청동에 위치한 대형 서점으로, 1982년 4월 15일 개점하여 올해로 40주년을 맞이하는 오랜 역사와 전통을 지닌 곳입니다. 처음에는 작은 규모의 가게였지만, 시간이 지날수록 책 애호가들 사이에서 입소문이 나며 점점 더 성장했습니다. 특히 1990년대 중반 서점 부도 사태 당시에도 이 서점은 굳건히 버텼는데, 이는 오랜 전통과 충성도 높은 단골 고객들 덕분이었습니다. 이러한 역경을 견뎌내며 북적북적은 더욱 단단해졌고, 현재는 서울 시민들에게 가장 사랑받는 서점 중 하나가 되었습...2025.01.27
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시애틀 도서관의 건축적 원리를 통한 공간분석2025.04.281. 시애틀 도서관의 조형적 특징 시애틀 도서관 건물의 1층과 2층 부분을 두꺼운 벽체로 함으로써, 상층부에서의 유리파막 부분에서 느껴지는 가벼운 무게감에 비해 무거운 무게감을 주어 조형적 특성을 나타내었고 또한, 전체적으로 5가지의 고정공간(사각형)과 4가지의 가변공간(다각형)이 기능에 의해 나누어져 이루어져 있어 주변환경들에 비해 다이나믹한 건축물의 형태를 띠고 있다. 끝으로 건물의 대부분을 유리로 장식하여 가벼운 면을 만듦으로써 볼륨감을 상승하게 만들었다. 2. 시애틀 도서관 디자인의 원리 렘 쿨하스는 시애틀 도서관의 디자인을...2025.04.28
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일본 록본기 힐즈 세부 현황 조사2025.01.021. 록본기 힐즈 개요 록본기 힐즈는 1986년 도쿄도 '재개발유도지구'로 지정되었으며, 1987년 자치구 '재개발기본계획'을 채택하여 모리빌딩과 아사히 TV가 재개발사업을 추진했다. 록본기는 도쿄의 문화거점으로 다양한 도시복합용도와 더불어 집객을 극대화할 수 있는 문화시설의 집중적인 유치를 개발 개념으로 정립했다. 명품샵은 물론 영화관과 미술관, 콘서트홀, 테마별 정원까지 주거공간은 물론 업무, 상업 문화생활 등 다양한 라이프를 즐길 수 있는 공간으로 조성되었다. 2. 록본기 힐즈 시설 구성 록본기 힐즈는 총 10개 건물로 구성되...2025.01.02
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후쿠오카 캐널시티 현황2025.01.021. 후쿠오카 캐널시티 개요 1996년 가네보 방직공장 부지를 도시재생개발 사업으로 후쿠오카시와 FJ 도시개발(민간) 합작으로 총 사업비 14억 달러(1.6조)가 소요되었다. 사업 면적은 70,924평 규모이며, 하타카역과 텐진역에서 도보로 10분 정도 소요된다. 2. 후쿠오카 캐널시티 컨셉 컨셉은 음악에 맞춰 춤추는 분수 쇼를 매시간 정각 10:00~22:00 진행하며, 계절별 인테리어와 스테이지 이벤트를 통해 방문객에게 볼거리를 제공한다. 또한 故 백남준 작가의 비디오아트를 하카타 벽면에 설치하는 등 퍼블릭 아트를 선보인다. 3...2025.01.02
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