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부동산 관리구성인 시설관리2025.04.251. 부동산관리 부동산 자산관리 비즈니스 프로세스는 매입, 보유, 매각 단계로 구분되며, 보유 단계에서는 빌딩관리, 회계관리, 소극적 자산관리로 세분화됩니다. 빌딩관리회사는 단순 시설관리를 넘어 적극적인 임대관리로 업무 범위를 확장하고 있으며, 이를 위해 리싱패키지 개발과 임차인 스케줄 관리가 필요합니다. 2. 리싱패키지와 리스크관리 리싱패키지는 외부 시장여건 변화에 대응하기 위해 내부 여건을 변화시키는 전략으로, 임대료, 임대기간, 계약조건 등 다양한 항목으로 구성됩니다. 이를 통해 빌딩 성과를 관리하고 리스크 노출을 최소화할 수...2025.04.25
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환리스크의 개념2025.01.241. 환리스크 환리스크(exchange risk)는 예상치 못한 환율변동으로 인한 위험을 말하는 것으로 매입초과포지션이나 매도초과포지션과 같이 외화자산과 부채가 일치하지 않는 오픈포지션 하에서 발생하게 된다. 환리스크는 회계적 환리스크(accounting exchange risk)와 경제적 환리스크(economic exchange risk)로 구분할 수 있으며, 보다 세부적으로는 환산(translation) 환리스크, 거래(transaction) 환리스크, 영업(operation) 환리스크로 구분할 수 있다. 2. 외환포지션 일정시...2025.01.24
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수출보험의 기능과 해상보험의 역할2025.05.101. 수출보험의 기능 수출보험은 수출 거래의 안정성을 확보하고 수출 대금의 미지급 위험을 회피하는 등 수출업체들에게 다양한 혜택을 제공합니다. 수출보험은 수출 거래의 안정성 확보, 수출 대금 미지급 위험 회피, 수출업체의 경쟁력 강화 등의 기능을 수행합니다. 2. 해상보험의 역할 해상보험은 해상 운송 중 발생할 수 있는 다양한 위험에 대비하여 보호하는 역할을 수행합니다. 해상보험은 선박 및 화물의 파손, 상실에 대한 보상, 해적, 납치 등 급박한 상황에 대한 대응, 자연재해와 인위적 위협에 대한 대비 등의 기능을 제공합니다. 3. ...2025.05.10
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기업의 해외 진출 시 정치 환경 분석이 중요한 이유2025.05.051. 기업의 해외 진출과 정치 환경 분석 기업이 해외에 진출할 때 정치적 환경 분석이 매우 중요하다. 정부의 정책, 규제, 사회적 안정성 등이 기업 운영에 큰 영향을 미치기 때문이다. 특히 중국과 인도 등 출산 정책 변화나 외국인 혐오증 등 정치적 리스크가 있는 국가에 진출할 경우 실패할 가능성이 높다. 롯데마트의 중국 진출 실패 사례에서 볼 수 있듯이, 정치적 환경 변화에 대한 예측 실패로 큰 손실을 입었다. 따라서 기업은 해외 진출 시 정치적 위험 요인을 면밀히 분석하여 성공 가능성을 높여야 한다. 1. 기업의 해외 진출과 정치...2025.05.05
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기후 변화가 국제 및 한국 물류에 끼치는 영향과 대책2025.05.081. 기후 변화의 국제 물류 영향 기후 변화로 인한 자연재해가 증가하면서 글로벌 공급망에 예기치 못한 혼란을 초래하고 있다. 특히 탄소 중립 정책 등 기후 규제가 강화되면서 기업들의 공급망 관리에 큰 영향을 미치고 있다. 해외 수요 의존도가 높은 국가들이 더 큰 타격을 받을 것으로 분석되며, 한국도 예외가 아니다. 2. 기후 변화에 따른 물류 리스크 대응 전략 기업들은 공급망의 위험 지역을 파악하고, 완충 재고 확보, 공급망 다변화 등의 전략으로 대응하고 있다. 또한 디지털 기술을 활용한 공급망 관리 시스템 도입, 효율성과 탄력성 ...2025.05.08
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해외자원개발의 유형, 경제적 효과 및 전략2025.01.181. 해외자원개발의 유형 해외자원개발에는 장기수입계약형, 생산물 분여형, 단독투자형, 현지합작형, 국제컨소시엄형 등 다양한 유형이 있다. 각 유형은 자금 조달, 자원 확보 방식 등에서 차이가 있다. 2. 해외자원개발의 경제적 효과 해외자원개발은 자원 수입국, 자원 보유국, 국제 경제 측면에서 다양한 경제적 효과를 가져온다. 자원 수입국은 안정적인 자원 확보와 국제 경쟁력 향상, 자원 보유국은 수출 산업 육성과 경제 개발 촉진, 국제 경제는 자원 공급 증대와 무역 확대 등의 효과를 얻을 수 있다. 3. 해외자원개발의 기본 전략 해외자...2025.01.18
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토요타의 해외 직접 투자(FDI) 전략2025.01.191. 토요타의 해외 직접 투자(FDI) 전략 토요타는 1950년대부터 해외 직접 투자를 시작했으며, 초기에는 주로 미국과 유럽 같은 선진 시장을 대상으로 했지만, 그 후에는 아시아, 아프리카, 중동 등 세계 각지로 확장해 나갔습니다. 이러한 투자를 통해 토요타는 해외에서도 생산과 판매를 직접 수행할 수 있게 되었고, 이는 그들이 각 지역 시장의 특성에 맞는 제품을 제공하고, 고객들의 요구를 더욱 정확하게 이해하고 충족시키는 데 도움이 되었습니다. 토요타의 해외 직접 투자 전략은 두 가지 주요한 목표를 가지고 있는데, 첫째는 해외 시...2025.01.19
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글로벌 경영의 정치적, 문화적 환경에 대해 논하시오2025.01.221. 정치적 환경 정치적 환경이란 경영 활동에 대해서 정부가 어떻게, 얼마나 개입하느냐에 대한 것이다. 정부가 시장에 어느 정도로 개입하느냐에 따라 기업의 경영은 영향을 받는다. 정부가 기업의 경영 활동에 개입할 수 있는 수단과 방법에는 다양한 것들이 있는데, 예를 들어 조세 정책, 교육 제한, 관세 제도 등이 있다. 기업이 외국 기업의 자국 시장 진출에 대해 우호적인 태도를 보이느냐 배타적인 태도를 보이느냐도 글로벌 기업의 입장에서는 해당 국가에 진출하는 데 있어서 중요하게 고려해야 하는 요소이다. 2. 문화적 환경 문화는 사람들...2025.01.22
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고정환율제도와 변동환율제도의 장단점2025.01.241. 고정환율제도 고정환율제도는 통화당국의 외환시장 개입을 통해 환율을 일정 수준으로 고정시키는 제도입니다. 이 제도의 장점은 환율 안정성 보장, 통화정책을 통한 인플레이션 대응 등이며, 단점은 대내외 충격에 대한 정책 자율성 부족, 자원배분 왜곡 등입니다. 2. 변동환율제도 변동환율제도는 환율이 외환시장의 수요-공급에 따라 자유롭게 변화하는 제도입니다. 이 제도의 장점은 통화정책의 독립성 보장, 대내외 균형 자동 달성, 외국 충격으로부터의 보호 등이며, 단점은 환율 불안정성과 불확실성, 불안정적 환투기 발생 가능성 등입니다. 1....2025.01.24
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신종 코로나바이러스가 글로벌기업에 미치는 영향과 국내 생산기지 배치에 대한 찬반 토론2025.01.271. 신종 코로나바이러스의 영향 신종 코로나바이러스 발생 이후 3년이 지났지만 아직도 세계 경제에 큰 영향을 미치고 있다. 코로나19로 인한 양적완화, 극심한 인플레이션, 경제침체 등의 문제가 지속되고 있다. 2. 글로벌기업의 생산기지 운영 많은 글로벌기업들이 중국, 베트남 등 인접국가에 생산기지를 두고 있는데, 이들 국가의 강경한 방역정책으로 인해 생산에 차질이 발생하고 있다. 3. 국내 생산기지 배치의 필요성 현재의 복합적인 세계정세를 고려할 때, 국내로 생산기지를 배치하는 것이 필요하다. 이를 통해 수도권 집중화를 막고 지방 ...2025.01.27
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