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(채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의2025.01.221. 부동산 매매계약 이 사례는 부동산 매매계약에 관한 것으로, 매도인 갑과 매수인 을 간의 계약 내용과 계약 이행 과정에서 발생할 수 있는 법적 쟁점들을 다루고 있습니다. 주요 내용은 매수인의 중도금 및 잔금 지급 지연에 따른 매도인의 계약 해제 권리, 매수인의 소유권이전등기 청구권과 매도인의 동시이행 항변권, 그리고 매수인의 지연 배상 책임 등입니다. 1. 부동산 매매계약 부동산 매매계약은 부동산 거래에서 매우 중요한 법적 절차입니다. 매매계약서에는 매도인과 매수인의 권리와 의무, 거래 조건 등이 명시되어 있어 분쟁 예방을 위해...2025.01.22
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자녀의 품행 문제로 갈등이 심화된 가족이 치료자를 찾아 왔다고 가정하고 치료계약서 작성2025.05.041. 가족 상담 및 치료의 필요성 현대사회로 올수록 가족 해체 및 소외 문제가 심화됨에 따라 가족 상담 및 치료에 대한 필요와 욕구도 다양하게 제기되고 있다. 특히 가족 상담 및 치료의 유용성은 가족의 역기능을 개선하고 사회 통합적으로 기능을 수행하는 데 있어 긍정적인 기능을 할 수 있으며 가족 구성원 개인뿐만 아니라 가족 전체의 역기능에 초점을 둠으로써 실질적인 변화를 유도한다는 점에서 현대사회 가족 문제 해결에 있어 중요한 기능을 발견할 수 있다. 2. 치료계약서 작성의 중요성 치료 계약서 작성에 있어 가장 중요한 점은 클라이언...2025.05.04
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무역계약의 개념과 법적 성격, 무역계약의 작성방법과 종류2025.01.281. 무역계약의 개념 무역계약(trade contract)이란 국제간에 이루어지는 매매계약으로서, 수출업자(seller)가 계약물품의 재산권(property)을 수입업자(buyer)에게 이전하고, 수입업자는 이에 대하여 대금의 지급을 약속하는 계약입니다. 무역계약은 청약(offer), 반대청약(counter offer) 등의 최종 수락과정을 거치면서 추가하거나 삭제된 것들을 정리하여 실제 매매거래에 필요한 모든 조건들에 대해 합의함으로써 성립됩니다. 2. 무역계약의 법적 성격 무역계약은 합의계약이며, 쌍무계약이면서, 유상계약과 불요...2025.01.28
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자녀의 품행 문제로 갈등이 심화된 가족의 치료 계약서 작성2025.01.191. 가족상담 및 가족치료 자녀의 품행 문제로 갈등이 심화된 가족이 상담자를 찾아왔다. 상담자는 가정 내에서 아이의 행동 장애가 발생한 원인을 파악하고, 가족 간의 상호작용과 자녀의 행동 장애에 영향을 미치는 환경적 요인을 검토해야 한다. 치료 목표는 자녀의 행동 문제를 개선하고 가족 간의 의사소통 및 상호 이해를 향상시키는 것이다. 이를 위해 가족 모두가 치료 과정에 적극 참여하고 변화에 대한 저항을 극복해야 한다. 2. 치료 계약서 작성 치료 계약서는 상담자와 가족 모두가 치료과정에 충실히 임할 수 있도록 동기를 부여하고, 치료...2025.01.19
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과제중심모델을 활용한 사회복지 개입 사례2025.05.131. 과제중심모델 과제중심모델은 클라이언트가 자신에게 주어진 행동적 과업을 통하여 스스로 문제를 해결할 수 있도록 도와주는 사회복지의 대표적인 실천방법 중 하나입니다. 이 모델은 시간제한적인 단기개입, 경험적 기초, 협조적 관계, 클라이언트의 자기결정권 강조 등의 특징을 가지고 있습니다. 2. 표적문제 이 사례에서 클라이언트인 김미녀의 표적문제는 혼자 있을 때 우울감이 심해지며 자극적인 영상으로 대체하려고 하는 것과 친구들과의 관계에서 과격한 언행을 하게 되고 감정조절에 어려움이 있는 것입니다. 3. 계약서 계약서에는 표적문제, 목...2025.05.13
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주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오2025.01.161. 법적 보호 장치 주택임대차보호법은 임차인의 권리를 보장하는 핵심적인 법률로, 임대차 계약의 갱신, 임대료 인상 제한, 계약 해지 요건 등을 규정하여 임차인의 주거 안정을 도모한다. 이를 통해 임차인은 법적인 보호를 받으며, 부당한 대우를 받지 않을 권리를 가진다. 2. 임대차 계약서의 중요성 임대차 계약서는 임대인과 임차인 간의 권리와 의무를 명확히 규정하는 중요한 문서이다. 계약서에는 임대료, 계약 기간, 보증금 반환 조건 등이 명시되어야 하며, 이를 통해 임차인은 자신의 권리가 보호받고 있음을 확인할 수 있다. 계약서 작성...2025.01.16
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무역계약의 이론과 실무: 체결 시 유의점 및 효과적인 방안2025.01.291. 무역계약의 이론적 내용 무역계약은 국제 거래 당사자 간의 권리와 의무를 규정하는 법적 합의로, 계약의 목적, 상품의 종류와 수량, 가격, 결제 조건, 인도 조건, 보험 및 운송 방법 등을 포함한다. 이러한 계약은 국제 상거래의 기본 틀을 제공하며, 각국의 법률과 비즈니스 관행에 따라 다양한 형태로 작성될 수 있다. 인코텀즈(Incoterms)는 무역계약에서 자주 사용되는 규칙으로, 상품의 인도 시점과 책임 소재를 명확히 정의한다. 계약서 작성 시에는 계약 당사자의 정보, 계약의 목적, 가격 및 결제 조건, 인도 조건, 보험 및...2025.01.29
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자녀의 품행 문제로 갈등이 심화된 가족의 치료계약서 작성2025.01.241. 자녀의 품행 문제 품행장애는 타인의 기본적 권리 또는 연령에 적절한 사회적 규칙을 지속적으로 위반하는 행동을 보이는 장애를 말한다. 이러한 자녀의 문제 행동으로 인해 가족 간 갈등이 심화되는 상황에서 가족 치료가 필요하다. 가족 치료는 가족 체계 내의 역기능적인 의사소통과 상호작용 방식을 변화시키는 것을 목표로 한다. 부모 훈련을 통해 자녀의 행동을 수정하고 적절한 행동을 유지시키는 방법을 학습하는 것이 중요하다. 2. 가족 치료 과정 가족 상담 및 치료의 기본 절차는 6단계로 구성된다. 가족 체계의 명료화, 상담 참여 가족 ...2025.01.24
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[무역거래절차] 수입거래절차(과정, 단계)2025.01.191. 계약체결을 위한 준비 수출상에게는 목적시장과 수입상을 선정하는 것이 가장 중요하지만 수입상에게는 수입할 상품에 대한 자국의 수요동향과 판매경로를 파악하는 것이 가장 중요하다. 그 다음 수입상은 자국시장의 수요에 맞는 상품을 공급할 수출상을 물색한다. 수출상을 물색하는 작업은 '수출거래의 개요'에서 수입상을 물색하는 방법과 같다. 수출상이 결정되면 신용조사를 의뢰하고 그 결과가 양호하면 거래의 기초가 되는 '일반거래조건협정서'(Agreement on General Term and Conditions of Business)를 서명...2025.01.19
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무역계약의 품질조건과 수량조건에 대해 설명하시오2025.01.281. 무역계약의 품질조건 무역계약에서 품질에 관한 조건으로 품질결정방법, 품질결정시기, 품질증명방법 등을 명확하게 해야 한다. 품질결정방법에는 견본에 의한 매매, 표준품에 의한 매매, 상표에 의한 매매, 규격에 의한 매매, 명세서에 의한 매매 등이 있다. 품질결정시기는 선적품질조건과 양륙품질조건으로 구분된다. 2. 무역계약의 수량조건 수출입물품의 수량과 관련하여 수량단위, 수량결정시기, 과부족용인 등에 대해 약정해야 한다. 수량단위에는 중량, 길이, 용적, 개수 등이 있으며, 과부족용인조건을 활용하면 운송도중 감량으로 인한 과부족을...2025.01.28
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