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건설경영 1단원: 건설사업관리(CM) 요약2025.11.161. 건설사업관리(CM)의 정의 및 개념 CM은 발주자를 위해 프로젝트의 기획단계부터 유지관리단계까지 전 과정을 전문적으로 관리하여 주어진 예산과 기간 내에 양질의 프로젝트를 인도하는 서비스입니다. CM은 발주자의 대리인 및 조정자로서 공사기간, 공사비, 품질 향상을 통해 발주자의 권익을 최대화합니다. 건설산업의 핵심요인 70-90% 이상이 시공 전 단계에서 이루어지므로 설계관리와 시공 전 단계 활동 관리에 중점을 두고 있습니다. 2. CM 계약 형태 및 적용방식 CM 계약은 사업관리형 CM(CM for fee), 책임형 CM(CM...2025.11.16
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MZ 세대의 직장 내 괴롭힘 분쟁 급증 현황2025.11.121. 직장 내 괴롭힘 사건 증가 지난해 직장 내 괴롭힘 처리 사건이 전년도 대비 54.8% 급증했다. 노동위원회에 접수된 노동분쟁 사건은 총 1만8118건이며, 이 중 1만6027건이 처리되었다. 직장 내 괴롭힘과 직장 내 성희롱 관련 사건은 각각 240건, 176건으로 집계되었으며, 이는 현대 직장 환경에서 근로자 간 갈등이 심화되고 있음을 보여준다. 2. MZ 세대의 구제신청 증가 MZ 세대가 노동시장에 신규진입하면서 새로운 노동관행을 주도하고 있다. 특히 괴롭힘 관련 부당해고 등 구제신청 사건이 크게 증가하는 추세를 보이고 있...2025.11.12
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하도급 변경 계획서 적정성 검토2025.01.131. 하도급 관리계획서 변경 시공사가 제출한 하도급 변경 계획서에 대한 적정성 여부를 검토하였습니다. 변경 전후의 하도급 계획금액과 비율을 비교하였으며, 물가상승으로 인한 하도급 계약금액 증가가 변경 사유로 확인되었습니다. 이에 따라 하도급계획 변경을 적정하다고 판단하였습니다. 2. 하도급 계약금액 변동 실내건축공사업과 금속창호지붕건축물조립공사업의 하도급 계약금액이 물가상승으로 인해 증가하였습니다. 실내건축공사업은 2.05% 증가하였고, 금속창호지붕건축물조립공사업은 증가율을 확인할 수 없습니다. 3. 하도급 계획 금액 비율 실내건축...2025.01.13
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F303, DESIGN CHANGE NOTICE(설계 변경 통지서)(토목,건축,건설)2025.04.261. 설계 변경 통지서 설계 변경 통지서(Design Change Notice, DCN)는 건설 프로젝트에서 설계 변경이 필요할 때 사용되는 문서입니다. DCN에는 프로젝트명, 승인일, 설계담당팀, DCN 번호, 변경 내용, 변경 사유, 협의 내용 등이 포함됩니다. 이를 통해 설계 변경 사항을 체계적으로 관리하고 승인 절차를 거치게 됩니다. DCN은 토목, 건축, 건설 분야에서 널리 사용되는 문서 양식입니다. 1. 설계 변경 통지서 설계 변경 통지서는 건축 프로젝트에서 매우 중요한 문서입니다. 이를 통해 발주처와 시공사 간의 의사소...2025.04.26
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이스라엘 하마스 전쟁에 대한 개인적 견해2025.11.161. 이스라엘-팔레스타인 분쟁 중동 팔레스타인 지역은 20세기 이스라엘 건국 이후 역사적으로 분쟁이 끊이지 않는 지역이다. 2023년 11월 현재 이스라엘과 하마스는 휴전 상태에 있으나 잠정적 휴전으로 언제든 재개될 가능성이 있다. 이번 분쟁의 원인으로는 이란 등 중동 국가들의 개입, 미국의 중동 정책 변화 등이 지적되고 있다. 2. 국제 에너지 시장과 전쟁의 영향 중동 지역 전쟁은 국제유가에 직접적인 영향을 미칠 수 있다. 하마스를 지원하는 국가들이 주로 석유 부자 국가이며, 전쟁 범위 확대 시 송유관 파괴 등으로 에너지 공급에 ...2025.11.16
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지반포장마감상세도2025.11.121. 지반포장 지반포장은 건설 프로젝트에서 기초 지반 위에 시공되는 포장층을 의미합니다. 이는 도로, 주차장, 광장 등의 기초 구조물로서 상부 포장층을 지지하고 하중을 분산시키는 역할을 합니다. 지반포장의 적절한 시공은 포장의 내구성과 안정성을 결정하는 중요한 요소입니다. 2. 포장마감상세도 포장마감상세도는 포장 공사의 마감 부분을 상세하게 표현한 도면입니다. 이 도면은 포장층의 구성, 재료 사양, 시공 방법, 마감 처리 등을 구체적으로 나타내며, 시공자가 정확한 시공을 수행할 수 있도록 지침을 제공합니다. 3. 건설도면 건설도면은...2025.11.12
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금호아시아나의 몰락2025.05.061. 금호그룹의 연혁 금호그룹은 불안정한 형제경영으로 인해 경영권 분쟁이 발생했습니다. 형제 간 경영승계가 전통이었고 '65세 룰'이 존재했지만, '형제공동경영합의서'를 통해 경영권 분쟁을 방지하려 했습니다. 그러나 첫째 박성용 별세 이후 셋째 박삼구가 여러 차례 조항을 수정하며 그룹을 장악하고자 했고, 셋째와 넷째 박찬구의 의견 대립이 극심해졌습니다. 이로 인해 2009년 계열분리가 추진되었고 형제공동경영합의서 조항이 무력화되었습니다. 2. 무리한 M&A 및 유동성 위기 금호그룹은 자본 총액 약 3조 원으로 우량 건설사 대우건설을...2025.05.06
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기업의 해외진출 방식: 턴키계약과 BOT방식 분석2025.11.161. 턴키계약(Turnkey Contract) 턴키계약은 시공자가 대상 프로젝트의 모든 것을 조달하여 발주처에게 인도하는 계약 방식이다. 설계부터 시공까지 일괄적으로 시행하며, 발주자는 계약자의 기술력을 믿고 의존한다. 90년대 이후 건설공사의 대형화와 복잡화로 도입되었으며, 주로 대형 공사에서 적용된다. 장점은 책임한계가 명확하고 공기 단축이 가능하며, 단점은 발주 절차의 복잡성 증대와 품질 확보의 한계가 있을 수 있다. 2. BOT방식(Build-Operate-Transfer) BOT방식은 사업 시행자가 시설을 건설(B)하고 운...2025.11.16
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교양한문 수주대토 필기연습 및 암기2025.04.251. 수주대토 송나라 사람 중에 밭을 가는 사람이 있었다. 밭에는 나무 그루터기가 있었는데 토끼가 달려와 나무 그루터기를 받고 목이 부러져서 죽었다. 이로 인하여 쟁기를 풀고 나무 그루터기만 지키며 다시 또 토끼를 얻기만 바랐지만 다시는 토끼를 얻을 수 없었다. 이 일로 그는 송나라 사람들의 웃음거리가 되었다. 이제 선왕과 같은 정사로 백성을 다스리고자 한다면 나무그루를 지키는 것과 같을 것이다. 1. 수주대토 수주대토는 건설 및 엔지니어링 분야에서 매우 중요한 프로세스입니다. 이는 발주처와 시공사 간의 계약 조건, 공사 범위, 공...2025.04.25
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기업 갈등사례와 갈등관리기법 분석2025.11.131. LG 화학과 SK 이노베이션 배터리 갈등사례 LG 화학과 SK 이노베이션은 배터리 기술 분야에서 수년간 소송전을 벌였다. 2017년 LG 화학의 핵심 인력 76명이 SK 이노베이션으로 이직하면서 기술유출 문제가 발생했다. LG 화학은 전직금지 소송을 제기했고 2019년 대법원에서 2년 전직금지 결정을 받았다. 이후 미국 ITC와 국내 법원에서도 소송이 진행되었으며, 결국 2조원의 합의금으로 극적 타결되었다. 미국과 한국 정부의 중재가 합의에 큰 역할을 했다. 2. 갈등관리기법 5가지 갈등관리기법은 회피, 완화, 타협, 대면, ...2025.11.13
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