총 238개
-
부동산개발: 재개발과 재건축의 이해2025.11.121. 부동산 재개발 재개발은 도시 경제 활성화와 슬럼화 방지를 위해 물리적, 경제적, 환경적, 문화적으로 도시를 재활성화시키는 부동산 산업입니다. 불량 주거지를 아파트 중심의 새로운 주거지로 정비하며, 기존 부동산을 완전히 없애고 새로운 부동산을 건설합니다. 공용환권을 통해 기존 권리는 소멸되고 새로운 권리를 분배받습니다. 민간 주도로 진행되며 높은 용적률의 아파트 단지 개발이 주류입니다. 기본계획 수립, 정비계획 수립, 정비구역 지정, 추진위원회 설립, 재개발조합 설립, 사업시행 인가, 감정평가, 정산 등의 단계를 거칩니다. 2....2025.11.12
-
20, 30세대의 아파트 매입 비율 저하 원인 분석2025.11.121. 사업성 확보의 어려움 부동산 경기 침체기로 인해 재건축 사업의 사업성 확보가 어려운 상황이다. 재건축초과이익환수에 대한 구체적인 가이드라인이 아직 제시되지 않아 사업 추진에 불확실성이 존재한다. 이는 20, 30세대의 아파트 매입 의욕을 저하시키는 주요 요인으로 작용하고 있다. 2. 노후계획도시 정비 정책 정부는 안전진단 대폭 간소화 및 용적률 상향 등 파격적 규제 완화로 1기 신도시를 비롯한 전국의 노후계획 도시 정비를 위한 기반을 마련했다. 그러나 실제 착공에 성공적으로 이르기까지는 여러 변수가 남아 있어 정책 효과가 제한...2025.11.12
-
지역의 마을 만들기 사업에 대한 성공사례와 이론적 근거2025.04.261. 마을 만들기 마을 만들기는 마을에 거주하는 주민들이 스스로 환경 개선과 주민 간 관계 및 활동을 창조하는 일련의 활동을 의미합니다. 지속 가능한 지역사회 형성, 보행 중심 마을 만들기, 마을 경관 정비와 역사 보존, 순환형 지역 경제 등이 마을 만들기의 주요 목표입니다. 2. 성북구 도시아카데미 성북구 도시아카데미는 마을 만들기 사업의 일환으로 주민들이 직접 마을의 문제점을 분석하고 개선방안을 도출하는 프로그램입니다. 이를 통해 주민 역량 강화, 리더 발굴, 주민-행정-전문가 간 협력 등을 이루어내고 있습니다. 3. 마을 만들...2025.04.26
-
도시재생사업과 로스만의 세 모형의 연계2025.01.141. 도시재생사업 도시재생사업은 인구 감소, 산업구조 변화, 무분별한 도시 확장, 주거환경 노후화 등으로 쇠퇴하는 도시를 지역역량 강화, 새로운 기능 도입·창출, 지역자원 활용을 통하여 경제적·사회적·물리적·환경적으로 활성화시키는 것을 목적으로 한다. 기존의 낡은 주택과 건축물, 도로 등을 고쳐서 짓는다는 의미는 이전에 도시정비사업과 비슷하지만, 도심 재개발 혹은 재건축과 같이 도시 정비는 낡은 주택 등을 부수고 새로 짓는 것을 의미하고, 도시재생은 지역의 역사와 문화를 훼손하지 않는 선에서 주거와 상업시설을 다시 보수하는 정비의 ...2025.01.14
-
지역소멸 위기 속 마을 만들기의 의미와 법·제도적 지원2025.01.261. 지역소멸 위기 속 마을 만들기의 의미 마을 만들기는 지역 주민들이 주체가 되어 지역의 문제를 해결하고, 지속 가능한 발전을 도모하는 과정으로, 이는 물리적 환경 개선뿐만 아니라 지역 공동체의 회복과 경제적 자립을 목표로 한다. 마을 만들기는 지역의 자원을 활용한 경제적 활동을 통해 자립적인 지역 사회를 구축하고, 공동체 의식 회복과 사회적 자본 형성에 기여하며, 지역의 문화와 전통을 보존하는 데 중요한 역할을 한다. 2. 지역소멸 속 마을 만들기 관련 법과 제도 한국에서는 '도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법'과 '농어촌정...2025.01.26
-
학교사회복지론 과제 > 우리나라의 학교 사회복지의 발달과정을 정리하고 학교 사회복지의 제도적 활성화 방법을 제시2025.05.111. 학교 사회복지의 역사 학교사회복지의 역사는 1945년 해방 이후부터 시작되었으며, 1960년대 초반에는 아동복지법 제정과 함께 학생을 위한 사회복지 기관이 확대되었다. 1970년대에는 급격한 경제 성장으로 인한 사회 불균형으로 학교 부적응 및 비행 학생이 증가하면서 학교사회복지에 대한 관심이 높아졌다. 1990년대 이후에는 사회복지관 중심의 학교사회복지 활동이 시작되었고, 1997년부터 2001년까지 교육부 시범사업이 실시되면서 학교사회복지 제도화의 기반이 마련되었다. 2000년대 이후에는 교육복지투자우선지역사업, 위스타트 사...2025.05.11
-
우리나라 학교사회복지의 발달과정과 제도적 활성화 방안2025.01.041. 우리나라 학교사회복지의 발달과정 1993년부터 2009년까지 우리나라 학교사회복지의 발달과정을 정리하였습니다. 초기에는 복지관 중심의 학교사회복지가 이루어졌으며, 점차 학교 자체적인 복지 활동과 복지재단의 참여가 늘어났습니다. 1997년부터는 정부 차원의 지원과 연구사업이 진행되었고, 2000년대 들어서는 사회복지공동모금회 운영, 지방자치단체 사업, 교육복지우선지원사업 등으로 제도화가 이루어졌습니다. 2009년에는 Wee 프로젝트가 시작되면서 통합적인 서비스 제공이 가능해졌습니다. 2. 학교사회복지의 제도적 활성화 방안 학교사...2025.01.04
-
음악실 환경개선사업 신청서2025.11.141. 음악실 시설 현황 및 문제점 0000중학교는 1971년 설립된 학교로 음악실1(56.25㎡), 음악실2(67.5㎡), 음악교사연구실(33.75㎡)로 구성되어 있습니다. 현재 3개의 음악공간이 노후화되어 있으며 전체적으로 방음시설이 미비한 상태입니다. 별관 형태로 배치된 음악실들의 시설정비 및 음향기기 설치가 필요한 상황입니다. 2. 사업의 목적 및 필요성 노후화된 음악실의 시설정비와 음향기기 설치를 통해 학생들의 음악적 핵심역량을 증진시키고 미래 교육에 대응하는 공간 혁신이 필요합니다. 음악실 개선을 통해 학교 예술교육을 활성...2025.11.14
-
빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 (약칭: 소규모주택정비법)2025.01.241. 소규모주택정비법의 목적 소규모주택정비법의 목적은 방치된 빈집을 효율적으로 정비하고 소규모주택 정비를 활성화하여 주거생활의 질을 높이는 데 있다. 2. 소규모주택정비사업의 유형 소규모주택정비사업에는 빈집 정비사업, 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업 등이 있다. 3. 소규모주택정비사업의 대상 규모 소규모주택정비사업의 대상은 단독주택 10호 미만, 다세대/연립주택 20세대 미만, 단독/공동주택 합산 20채 미만이며, 조례로 1.8배까지 완화할 수 있다. 4. 소규모주택정비사업의 대상지역 소규모주택...2025.01.24
-
지역 마을 만들기 사업의 성공사례와 정책적 방안2025.11.181. 마을 만들기 사업의 개념 및 구성요소 마을 만들기 사업은 특정 지역사회의 발전을 위해 다양한 자원과 전략을 활용하여 지역민들의 삶의 질을 향상시키기 위한 종합적인 계획과 실행 프로세스입니다. 주거환경 개선, 교육과 문화 활동, 지역 경제의 지속가능한 성장을 추구하며, 단순한 시설물 개선을 넘어 지역사회의 문화, 경제, 교육 등 다양한 측면에서 종합적인 방안을 제공합니다. 2. 마을 만들기 사업의 주요 유형 마을 만들기 사업은 주거환경 개선 프로젝트, 문화 예술 프로젝트, 지역 기업 및 일자리 창출 프로그램, 교육 및 스킬 개발...2025.11.18
2 / 24
