총 888개
-
재건축초과이익환수제가 개점휴업 상태인 이유2025.04.291. 재건축초과이익환수제 재건축사업의 마지막 대못인 '재건축초과이익환수제'가 개점휴업 상태이며, 법 개정 주체인 국회에서 안건 상정조차 되지 않고 있다. 정부가 완화 방안을 발표했지만 실효성은 미미한 것으로 나타났다. 2. 정비사업 활성화 서울시가 정비사업 활성화에 나섰지만 효과는 미미할 전망이다. 금리 인상과 주택경기 침체로 시장에서도 정비사업에 대한 관심이 줄어들고 있다. 3. 성공을 위한 노력 다른 사람이 가지 않은 길을 자신만의 방식으로 헤쳐나가야 진정한 성공의 열매를 맛볼 수 있다. 이를 위해서는 성공에 대한 확신을 가지고...2025.04.29
-
주택정책론_최근 정부가 재건축 초과이익 환수제 관련하여 제도개선을 발표하였습니다2025.04.291. 재건축 초과이익 환수제의 개념 재건축 초과이익 환수제도는 8.13 부동산 정책의 후속 대책에서 재건축 정상화 방안으로서 추진되었다. 대상 아파트는 상대적으로 투자 대상으로의 성격이 강하여 집값 불안 심리를 가속화 하고 주변 지역의 집값을 상승시키는 것에 문제점을 가지고 이를 통해 재건축 제도는 노후 불량의 주택을 정비하는 것으로 주거 환경개선이라는 본래 목적과 다른 수단으로 이용되었다. 2. 재건축 초과이익 환수제의 주요 내용 재건축 초과이익 환수제의 주요 내용은 초과이익을 산정하는 것과 초과이익의 수준에 따른 부담금의 부과 ...2025.04.29
-
친환경 건축계획 각론 및 사례 (열섬현상, 환경오염, 건설자재 재활용)2025.04.261. 열섬현상 열섬현상은 도시화로 인해 녹지면적이 줄어들고 인공열과 대기오염물질 증가로 도시 중심부의 온도가 주변지역보다 높아지는 현상을 말한다. 이로 인해 폭염일수와 열대야 일수가 증가하여 도시민의 경제와 건강에 영향을 미치고 있다. 건축물의 벽면녹화와 옥상녹화는 열섬현상을 감소시키는 데 효과적이다. 2. 환경오염 건축물은 에너지, 물, 전기 및 자재 소비가 많고 배출가스 배출량도 많아 환경오염의 주요 원인이 되고 있다. 건설폐기물 처리 과정에서 발생하는 소음, 먼지, 비용 증가, 안전문제 등도 환경오염 문제를 야기한다. 따라서 ...2025.04.26
-
단열재의 종류에 대해 논하시오2025.01.211. 단열재의 정의와 중요성 단열재는 건축물의 벽, 천장, 바닥 등에 적용되어 열 전달을 차단하거나 최소화하는 재료를 의미한다. 단열재는 열전도율이 낮아 열이 쉽게 통과하지 못하게 하며, 이는 건축물의 에너지 효율성을 높이는 데 중요한 역할을 한다. 단열재의 중요성은 에너지 효율성 외에도 환경 보호 측면에서도 크게 부각된다. 2. 단열재의 종류 단열재는 크게 무기질 단열재, 유기질 단열재, 복합 단열재로 구분할 수 있다. 무기질 단열재에는 유리섬유, 암면, 셀룰로오스가 있으며, 유기질 단열재에는 폴리스티렌, 폴리우레탄, 페놀폼이 있...2025.01.21
-
단열재의 종류에 대해 논하시오2025.01.211. 단열재의 정의 단열재는 열의 이동을 차단하거나 줄이는 역할을 하는 재료로, 주로 건축물의 벽, 바닥, 천장 등에 사용된다. 단열재는 열전도율이 낮아 열이 빠르게 전달되지 않도록 하며, 이를 통해 건축물 내부의 온도 변화를 최소화한다. 단열재는 다양한 형태와 재질로 제공되며, 그 목적에 따라 사용되는 위치와 방법도 다르다. 2. 단열재의 유형 단열재는 크게 섬유질 단열재, 발포 단열재, 반사형 단열재, 경질 보드형 단열재, 친환경 단열재 등 5가지 유형으로 나눌 수 있다. 각 유형은 열 차단 방식, 재료, 설치 방법에 따라 다르...2025.01.21
-
알루미늄 복합 패널 상세도-01 (벽체, 두겁)2025.05.121. 알루미늄 복합 패널 이 문서는 알루미늄 복합 패널의 상세 도면을 제공합니다. 주요 내용은 벽체와 두겁 부분의 구조와 재료 사양입니다. 패널의 두께, 단열재, 실리콘 실런트, 금속 프레임 등 다양한 구성 요소가 상세히 표현되어 있습니다. 이를 통해 알루미늄 복합 패널 시스템의 설계와 시공에 필요한 정보를 확인할 수 있습니다. 2. 건축 마감재 이 문서는 건축물의 외장 마감재로 사용되는 알루미늄 복합 패널의 상세 정보를 제공합니다. 패널의 구조와 재료, 시공 방법 등이 상세히 기술되어 있어 건축 마감재 설계와 시공에 활용할 수 있...2025.05.12
-
벽돌타일판넬 상세도2025.11.121. 벽돌타일판넬 벽돌타일판넬은 건축 외장재로 사용되는 패널 형태의 마감재입니다. 벽돌의 미적 특성과 타일의 내구성을 결합한 제품으로, 건물의 외벽이나 내부 마감에 적용됩니다. 시공이 용이하고 유지보수가 간편하며, 다양한 색상과 패턴으로 건축 디자인의 자유도를 높입니다. 2. 건축 상세도 건축 상세도는 건축물의 특정 부분을 확대하여 표현한 도면입니다. 재료, 치수, 시공 방법 등을 정확하게 나타내어 시공자가 정확한 시공을 할 수 있도록 지시합니다. 벽돌타일판넬 상세도는 판넬의 결합 방식, 고정 방법, 마감 처리 등을 상세히 표현합니...2025.11.12
-
변화하는 공간환경에서의 건축 기획과정의 역할과 영향2025.11.141. 건축 기획의 개념과 프로세스 건축 기획은 프로젝트 초기부터 완공 후 운영까지 전 단계를 포함하는 작업입니다. 착수, 평가, 토지매입, 설계 및 비용 산정, 허가, 계약, 구현, 임대/관리/매각의 8단계로 진행되며, 이 단계들은 순차적이면서도 중첩되거나 반복될 수 있습니다. 각 단계에서 프로젝트의 필요성, 목적, 범위, 일정, 예산을 결정하고 건축물의 컨셉, 구성요소, 공간구성 방안을 도출합니다. 2. 친환경 기획과정과 공간환경의 변화 현대 건축에서는 친환경적이고 지속 가능한 건축물에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 친환경 물질...2025.11.14
-
커튼월과 Indra Corporate Building2025.11.121. 커튼월(Curtain Wall) 커튼월은 건축물의 외벽을 구성하는 비내력 외장 시스템으로, 주로 알루미늄 프레임과 유리 또는 패널로 이루어져 있습니다. 건물의 구조체와 독립적으로 설치되며, 날씨로부터 보호하고 단열 및 방음 기능을 제공합니다. 현대 건축에서 미적 표현과 기능성을 동시에 만족시키는 중요한 건축 요소로 널리 사용되고 있습니다. 2. Indra Corporate Building Indra Corporate Building은 커튼월 시스템이 적용된 현대식 기업 건물로, 건축 설계와 외장재 기술의 우수한 사례를 보여줍니...2025.11.12
-
고대그리스 건축과 현대건축2025.05.121. 고대 그리스 건축의 특성 고대 그리스 건축에서는 지중해 연안의 풍부한 석재를 주재료로 사용하였으며, 특히 양질의 대리석을 정교하게 가공하여 사용하였다. 지붕 마감재로는 테라코타, 얇은 대리석판 기와 등을 이용하였고, 석조 가구식 구조가 발달하였다. 기둥은 석재, 보는 석재나 목재를 이용하였으며, 석재 가공기술의 발달로 주범양식이 개발되었다. 그리스인들은 온난한 기후를 즐기기 위해 야외생활에 치중하였고, 이에 따라 개방적인 외부공간이 발달하였다. 건축물의 실용성이나 공간미보다는 형태미를 추구하여 건물의 외형적 아름다움을 중요시하...2025.05.12
2 / 89
