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부동산 자산의 특성-부동산자산관리론2025.01.221. 부동산 자산의 특성 부동산 자산은 실물자산(Real asset)으로, 종이자산(Paper asset)과 구분됩니다. 부동산 자산은 유형자산이며, 자본증식, 수익창출, 위험분산 등의 특성을 가지고 있습니다. 부동산 자산은 시장 성과, 앵커링, 스무딩 등의 특성이 있으며, 유동성이 낮은 특성으로 인해 추적오차 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 부동산 자산은 레버리지를 활용할 수 있으며, 헤지 수단으로 활용될 수 있는 중위험 자산입니다. 2. 부동산 자산의 수익률 및 위험 1979년부터 2010년까지 미국 주식(S&P 500)의 수...2025.01.22
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기업이 보유한 금융자산의 종류에 따라 기업의 손익에 미치는 영향2025.01.181. 단기 금융투자자산 단기 금융투자자산은 상대적으로 짧은 기간 동안 보유하면서 이익을 목표로 하는 자산으로, 주로 시장에서 활발히 거래되는 증권들이 속한다. 이러한 자산들은 높은 유동성을 가지며, 시장 변동에 따라 신속히 매매될 수 있어 기업의 단기적인 자금 운용에 핵심적인 기여를 한다. 그러나 경제적 불안정이나 급격한 시장 변동 시 이러한 자산의 가치가 급격히 감소할 위험이 있다. 2. 장기 금융투자자산 장기 금융투자자산은 주로 장기간 동안 보유하며 지속적인 수익이나 자본 가치의 상승을 추구하는 자산이다. 이러한 자산에는 주식과...2025.01.18
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투자자산의 종류와 특성2025.01.121. 투자자산 투자자산이란 개인이나 기업이 경제적 가치를 창출하기 위해 자본을 할당하는 다양한 형태의 자산을 의미합니다. 이러한 자산에는 주식, 채권, 부동산, 원자재, 상장지수펀드(ETF) 등이 포함되며, 각각의 특성과 수익성, 리스크 수준이 다릅니다. 투자자산은 일반적으로 유동자산과 비유동자산의 두 가지 큰 범주로 나뉩니다. 유동자산은 비교적 빠르게 현금화할 수 있는 자산이며, 비유동자산은 장기적인 투자를 목적으로 하는 자산입니다. 2. 유동자산 유동자산은 비교적 빠르게 현금화할 수 있는 자산으로, 대표적인 예로 현금, 예금, ...2025.01.12
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기업이 보유한 금융자산의 종류에 따라 기업의 손익에 미치는 영향2025.01.181. 단기 금융투자자산 단기 금융투자자산은 비교적 짧은 기간 동안 보유하고 이익을 추구하는 자산으로, 주로 주식, 채권, 상업용 어음 등의 형태를 취한다. 이러한 자산들은 유동성이 높고 시장의 변동성에 따라 빠르게 매매가 가능하여 기업의 단기 자금 운용에 큰 역할을 한다. 그러나 시장의 불안정성이나 경제적 충격이 발생했을 때 이 자산들의 가치가 순식간에 떨어질 수 있는 위험도 존재한다. 2. 장기 금융투자자산 장기 금융투자자산은 주로 더 긴 시간 동안 보유하며 지속적인 수익이나 자본 가치 상승을 목표로 한다. 주식 투자는 기업에 직...2025.01.18
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기업의 금융자산 보유가 손익에 미치는 영향2025.01.281. 투자자산의 정의 투자자산이란 기업이 본래의 영업활동 외에 장기적으로 투자이익을 얻기 위해 보유하는 자산을 의미합니다. 대표적인 투자자산으로는 투자부동산, 장기투자자산, 지분법적용투자주식 등이 있습니다. 이러한 투자자산은 주로 장기적인 이익을 목표로 보유되며, 기업의 재무 안정성 확보와 미래 이익 창출에 중요한 역할을 합니다. 2. 금융자산의 종류 기업이 보유할 수 있는 금융자산은 크게 세 가지로 나뉩니다. 첫째, 상각후원가측정 금융자산은 이자와 원금을 계약에 따라 수취하기 위해 보유하는 자산으로, 주로 채권과 같은 고정 수익 ...2025.01.28
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부동산자산관리와 제테크2025.05.021. 자산관리와 재테크의 의미 자산 관리(Asset management)는 개인/기업 등이 보유하고 있는 유형 및 무형의 자산(Property; asset)을 관리하는 행위로, 자산의 가치를 높이고 수익을 창출하는 것뿐만 아니라 자산 구성을 조정하고 필요한 자산을 원활히 조달하는 것을 포함합니다. 재테크는 현재 보유한 자산을 효과적으로 운용하여 이익을 창출하고 자산 규모를 증대시키는 행위로, 자산 관리의 일부로 볼 수 있습니다. 2. 부동산 자산관리와 재테크의 의미 부동산 자산관리란 부동산 포트폴리오를 적절히 구성하고 필요 시 부동...2025.05.02
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[휴넷 회계이론]과제type2 레포트2025.01.121. 재무상태표 재무상태표는 기업의 재무적 위치와 거래 활동을 나타내는 재무제표 중 하나로, 특정 시점에서 자산, 부채, 자본의 규모와 구성을 제시한 것이다. 일정 시점의 기업의 재무상태를 나타낸다. 2. 자산, 부채, 자본 자산은 기업이 보유하거나 향후 혜택을 가져올 것으로 예상되는 경제적 가치를 나타내며, 부채는 기업이 외부에 지불할 의무나 지불을 예상하는 금액을 나타내며, 자본은 기업의 순자산으로 자산에서 부채를 차감한 금액을 나타낸다. 자산과 부채는 보유 기간, 상환 기간에 따라 유동, 비유동으로 구분된다. 3. 유동자산 유...2025.01.12
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[회계원리]다음은 미래의 재무상태표와 포괄손익계산서 구성요소로서 자산총계, 부채총계를 계산하고, 자본 및 이익잉여금 추정2025.05.121. 자산 자산은 과거 사건의 결과로 기업이 통제하고 있고, 미래 경제적 효익이 기업에 유입될 것으로 기대되는 자원을 말한다. ㈜미래의 재무상태표에는 비품, 영업권, 선수수익, 토지, 특허권, 단기매매금융자산, 현금, 장기대여금, 건물, 매출채권, 차량운반구 등의 자산이 포함되어 있다. 이러한 자산 계정과목들을 모두 합하면 자산총계는 2,078,000이 된다. 2. 부채 부채는 과거사건으로 생긴 현재의무로서, 기업이 가진 경제적 효익이 있는 자원의 유출을 통해 그 이행이 예상되는 의무로서 채권자가 기업의 자산에 대해서 청구할 수 있...2025.05.12
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CFA level3, 레벨3 Private Wealth Management Pathway (전과목 보유)2025.01.271. Private Wealth Management Private Wealth Management 주제들의 깊이가 굉장히 깊어서 시험내기 좋음, 계산 문제가 많이 출제됩니다. 주요 내용으로는 세금 관련 내용(소득세, 자본이득세, 재산세 등), 투자 계좌 유형(과세계정, 비과세계정, 과세이연계정), 자산 배분에 따른 세금 효율성, 집중 자산 관리, 증여 및 상속 계획 등이 포함됩니다. 2. 세금 관리 개인의 세금 관리와 관련하여 다양한 세금 유형(소득세, 자본이득세, 재산세 등)과 세금 효율적인 자산 배분 전략, 세금 회피 및 탈세 ...2025.01.27
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자산, 부채, 자본에 대해 설명하시오2025.05.061. 자산 (Assets) 자산은 기업이나 개인이 보유하고 있는 경제적 가치를 가진 자원으로 기업의 재무상태를 나타내는 중요한 요소 중 하나입니다. 일반적으로 자산은 경제적 가치, 소유권, 측정가능성 등의 특성을 가지고 있으며 장기적 자산과 단기적 자산으로 구분할 수 있습니다. 자산의 측정과 평가 방법은 종류에 따라 다르지만 대체적으로 시장가치, 원가, 경상가치, 잔여가치 등의 방식으로 측정합니다. 2. 부채 (Liabilities) 부채는 기업이나 개인이 지불해야 할 채무를 말하며 재무상태표에서 중요한 위치를 차지합니다. 일반적으...2025.05.06
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