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헝가리 부동산 시장 전망 및 관련 세제2025.05.091. 헝가리 부동산 시장 전망 최근 몇 년간에 비해, 부동산 시장에 엄청난 도약이 일어났다. 점점 더 많은 사람들이 주로 투자 목적으로, 시내 중심 지구의 주택을 구입하고 싶어 한다. 지대(地代)가 높은 부다 페스트나 대도 시 구역에 주택을 구매코져 하는 매수자는 약 900 ~ 100만/m2를 지불하여야 한다. 장∙단기 임대 또 한 주택 매수자들의 투자 목적 중 하나이다. 만일 중장기 임대 목적이라면 임대 소득에 관한 규 적을 고려하여야 한다. 2. 헝가리 부동산 관련 세제 우리 사이트에서 구매자가 지불해야 하는 소유권이전 등기 비...2025.05.09
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사업자라면 반드시 납부해야할 세금 종류2025.04.301. 사업자 종류 사업을 하는 수많은 사업자들에겐 특정한 주기에 따라서 '세금'을 내야하는 '납세 의무자'에 필수로 해당하게 된다. 사업자 등록이 되어있다면 은행이나 금융기관 개설이나 세금 계산서를발행할수있게된다. 사업자 종류에는 일반 사업자 과세사업자, 면세사업자, 일반과세자, 간이과세자, 법인 사업자 과세사업자, 면세사업자가 있다. 2. 일반 과세자 면세 사업자 차이 일반 과세자는 '과세'되는 물품으로 '사업'을 하는 사업자라 할수있다. 면세 사업자는 기초적인 생필품을 주로 판매하는 사업자라 할수있다. 일반 과세자와 간이 과세자...2025.04.30
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부동산의 소유나 임대로 획득한 수익은 정부 세금 환수가 정당한가2025.05.131. 정의와 분배 아리스토텔레스는 정의를 분배의 정의, 교정의 정의, 자연적 정의로 구분했다. 분배의 정의는 국가가 개인에게 분배하는 것이 공정한지에 대한 것이다. 이에 따르면 모두에게 동일한 것을 주는 것이 정의가 아니고 각자에게 각자의 몫을 주는 것이 정의다. 2. 국가와 개인의 관계 개인은 국가에 의존할 수밖에 없다. 국방, 외교, 공공 인프라 등 국가가 제공하는 혜택을 받고 있기 때문이다. 따라서 개인은 국가가 지향하는 가치가 옳다는 전제 아래 협조해야 한다. 3. 불로소득의 성격 부동산 소유나 임대를 통한 수익인 불로소득은...2025.05.13
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부동산 조세를 부동산 투기 억제를 위한 수단으로 사용하는 것의 정당성 여부와 그 한계2025.05.011. 부동산 조세를 통한 투기 억제 부동산 조세를 부동산 투기 억제를 위한 수단으로 사용하는 것은 정부 지출에 필요한 재원 마련, 자원 배분, 소득 재분배, 경제 안정 등의 효과가 있다는 점에서 정당성을 찾을 수 있습니다. 그러나 시장 원리를 훼손할 수 있다는 점에서 한계가 지적됩니다. 세금 효과로 인한 가격 왜곡, 수요 위축, 부동산 경기 둔화 등의 부작용이 발생할 수 있습니다. 2. 부동산 투기 억제를 위한 대안 방안 세금 정책 외에도 정부 규제와 구역제법, 토지 이용 제한, 임대료 통제, 부동산 시장 투명성 제고, 대중 교육,...2025.05.01
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(휴넷) 미국세법 과제 및 토론 내용 정리 (둘다 만점(100점) 자료)2025.05.121. 표준공제와 항목별공제의 관계 미국의 소득세법에서는 납부하여야 할 세금(Amount you owe)은 여러 단계를 거쳐 최종적으로 정해지게 되는데, 이 과정에서 특정 요건에 해당되는 경우 세금을 공제해 주거나, 세액을 공제해 주게 된다. 세금공제(Tax deduction)는 수정된 총소득(AGI : Adjusted Gross Income)을 구하는 과정에서 공제되는 상위공제(Above the line deduction)와 수정된 총소득(AGI : Adjusted Gross Income)으로부터 과세표준(Taxable Income...2025.05.12
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경제학개론 ) 개인적으로 임대료 규제에 적극 반대하는 바이다.2025.04.251. 임대료 규제 임대료 가격상한제 및 인상규제가 시행되는 이유는 저소득층을 높은 임대료로부터 보호하기 위함이며, 이 정책이 도입되면 건물주인은 임대료, 즉 전월세를 일정 금액 이상 받을 수 없게 된다. 이 정책이 장기간 지속돼 임대료가 장기간 동결되면 임차인 입장에서는 비교적 저렴한 가격에 부동산을 임차할 수 있을지 모르나, 임대인 입장에서는 더 이상 임대주택을 내놓고 관리할 동기가 줄어들기 때문에 임대주택의 질과 공급량이 줄어들어 궁극적으로는 임차인에게도 손해가 된다. 2. 임대차 계약 기간 토론주제에 제시된 제도는 임대료의 인...2025.04.25
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㈜케드콤의 분식회계 사례와 그 영향2025.01.041. 분식회계 ㈜케드콤은 2005년부터 회계 손실을 기록하고 있었지만, 객관적이고 확실한 증거 자료 없이 매출액과 매출 이익률을 지나치게 높게 추정하여 예상 과세소득을 과다하게 산정함으로써 대차대조표에 이연법인세자산을 높게 기재하였습니다. 또한 회수 가능성이 불확실한 주식을 감액하지 않고, 회수가 불가능한 선급금에 대해 대손충당금을 과소 설정하는 등의 분식회계 행위를 하였습니다. 이로 인해 ㈜케드콤은 2010년 7월 감사의견 거절로 상장폐지되었습니다. 2. 분식회계 예방 분식회계를 예방하기 위해서는 관련 제품의 원재료 폐기 여부와 ...2025.01.04
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미래 한국 복지정책의 필요성과 실행방안2025.01.281. 복지정책의 필요성 - 인구 고령화와 저출산 문제 대응 한국 사회는 급격한 인구 고령화와 저출산 문제에 직면해 있습니다. 노인 인구 증가와 생산 가능 인구 감소로 인한 사회 부담을 줄이기 위해서는 노인 복지와 출산 장려 정책이 절실합니다. 정부는 이러한 문제에 적극적으로 대응하기 위해 복지 정책을 강화해야 합니다. 2. 복지정책의 필요성 - 양극화 해소와 계층 간 격차 완화 한국 사회는 소득과 자산 불평등 심화로 인한 양극화가 심각한 수준입니다. 정부는 복지정책을 통해 이를 해소해야 합니다. 누진 과세와 소득 재분배 정책으로 소...2025.01.28
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사회복지정책의 영역2025.01.131. 소득보장정책 소득보장(income maintenance)이란 각종 사회적 위험에 의한 소득의 중단, 상실되었을 때 소득의 일부 또는 전부를 보상해 주는 것이다. 우리나라 사회보장기본법상의 사회적 위험에는 질병, 장애, 노령, 실업, 사망 등이 있다. 소득상실의 위험은 유형별로, 대상범주별로 다양하게 나타날 수 있는데, 먼저 위험의 유형은 질병, 장애, 노령, 실업, 사망, 산업재해, 사고 등이 있고, 대상범주별로는 경제활동 연령, 경제활동 초과 연령, 경제활동 미만 연령으로 구분할 수 있으며, 다시 경제활동 연령은 근로자, 자...2025.01.13
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아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고, 결론에 본인의 의견 제시하시오2025.01.241. 반지하 월세방 수도권 기준으로 반지하 월세방에 사는 사람들은 전세를 갈 돈은 없으나 직장이 있는 도시 인근에서 살고 싶어서 선택하는 경우가 많을 것이다. 여기에 거주하는 사람들은 편리를 위해 선택을 했다고 해도 여러 가지로 불편한 점들이 참 많다. 지하 특유의 냄새가 난다던지, 소음 등이 시달리는 경우가 많다. 또한, 최근에는 기상이변이 자주 일어나 침수가 일어나는 등의 피해가 발생하고 있다. 반지하에서 여러 가지 문제가 발생하자 서울시에서는 전세지원, 이사지원, 반지하 건축 금지 등을 하고 있지만, 아직까지 큰 효과를 보지 ...2025.01.24
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