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건축사의 시공 및 시공자 역할 이해의 중요성2025.11.131. 건축 Life Cycle과 시공의 위치 건축물은 기획 및 타당성 분석, 설계, 입찰/계약, 시공, 사용 및 유지관리의 Life Cycle을 거친다. 인간의 성장 과정처럼 각 단계는 순서대로 진행되며, 초기 단계의 결함은 이후 모든 과정에 영향을 미친다. 시공은 이 Life Cycle 중 하나로서 시공 결함은 건물의 사용과 유지관리 단계까지 영향을 끼친다. 따라서 건축사는 시공 과정의 중요성을 인식하고 책임감을 가져야 한다. 2. 시공 과정의 문제와 사례 시공 결함은 시공 진행 중 발생하는 문제와 준공 후 유지관리 단계의 문제로...2025.11.13
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건설관리 CCM 정의와 적용현황2025.01.131. 건설사업관리(CM) 건설사업관리(CM)이란 계약적 측면에서 발주자를 대신하여 건설 사업의 관리를 대행하여 주는 용역을 의미합니다. CM 전문회사나 CM 컨설턴트 등 건설사업관리자는 최신의 건설공법, 시장분석, 원가관리, 공정관리 등 여러 가지 필요한 지식을 갖추고, 기획, 설계, 시공/감리, 사후관리 등 프로젝트 전 분야에 걸친 관리를 수행함으로써 종합관리자로서의 역할을 담당합니다. 2. CM의 발전 수천년 동안 건설 프로젝트의 설계와 시공은 한 사람의 도편수(master builder)에 의해 이루어졌으나, 19세기 중반부터...2025.01.13
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성공하는 건축공사의 10가지 습관2025.11.131. 건축공사 행정업무 관리 건축시공에서 행정업무는 대관업무, 발주처, 외주업체 관리 등을 포함하는 공무를 의미한다. 본사 서류, 현장 서류, 회의자료 등 행정적 처리가 필수적이며, 행정절차 오류 시 불법시공 부분 철거, 공기 연장, 경제적 손실, 법적 책임 등이 발생할 수 있다. 전체 시공계획 수립과 공정표 작성도 포함되므로 철저한 행정업무 처리는 현장 운영의 기초가 된다. 2. 건설현장 안전관리 건축공사의 큰 규모에서 사소한 안전사고도 인명피해와 경제적 손실로 이어진다. 현장소장부터 노동자까지 모든 인원에 대한 철저한 안전교육이...2025.11.13
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건축물의 화재를 방어할 수 있는 구조2025.04.281. 내화구조 건축물에서 화재가 발생했을 때 방화구획은 화재의 확산을 막아주거나 지연시켜주는 방어벽의 역할을 한다. 건축물에서 주요구조부에 시공되는 내화구조는 보, 기둥, 바닥, 벽 등으로 구분할 수 있다. 내화구조는 '건축물의 피난?방화구조 등의 기준에 관한 규칙'에 따라서 건축물의 구조요소별 구조방식에 따라서 두께 기준을 정하고 있다. 2. 방화구획 방화구획은 화재의 확산을 막거나 지연시키는 방어벽으로 화재안전성능을 갖추고 있는 바닥이나 벽으로 방호한 공간을 말한다. 방화구획은 내화성능을 가지고 있는 바닥이나 벽 등의 구조로 구...2025.04.28
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BIM의 정의와 단계별 검토 내용에 대해 기술하시오2025.01.141. BIM 준비 단계 프로젝트 준비 단계는 건설 프로젝트를 시작하기 전에 수행되어야 하는 중요한 과정이다. 이 단계에서는 프로젝트 목표 및 범위 결정, BIM 사용을 위한 표준 및 가이드라인 설정, 팀 구성원의 역할과 책임 명확한 할당, 프로젝트 관리 계획 수립 등의 작업이 이루어진다. 이를 통해 프로젝트 팀은 프로젝트를 시작하기 위한 강력한 기초를 마련할 수 있다. 2. BIM 설계 단계 설계 단계는 건물 및 시설의 구체적인 디자인과 플랜을 수립하는 단계로, 프로젝트의 핵심적인 부분 중 하나이다. 이 단계에서는 3D 모델링 및 ...2025.01.14
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건설기술교육원 최초교육 과제 _ 공사계약일반조건에 대한 기술2025.01.031. 공사계약일반조건 공사계약일반조건에서는 설계서와 계약문서에 대해 규정하고 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다. 1) 공사시방서: 공사에 사용되는 재료, 설비, 시공체계, 시공기준 및 시공기술에 대한 기술설명서와 행정명세서 2) 설계도면: 시공될 공사의 성격과 범위를 표시하고 설계자의 의사를 일정한 약속에 근거하여 그림으로 표현한 도서 3) 현장설명서: 시공에 필요한 현장상태 등에 관한 정보 또는 단가에 관한 설명서 등을 포함한 입찰가격 결정에 필요한 사항을 제공하는 도서 4) 공사기간의 산정근거: 준비기간, 비작업일수, 작업...2025.01.03
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공공청사 설계공정표(14개월)2025.11.121. 설계공정표 공공청사 건설 프로젝트의 설계 단계를 14개월 기간으로 계획한 공정표입니다. 이는 건축 설계의 각 단계별 일정, 마일스톤, 그리고 작업 흐름을 시각적으로 표현하여 프로젝트 관리와 일정 조율을 위한 기본 문서로 활용됩니다. 2. 공공청사 건설 공공기관이 사용하는 청사 건물의 건설 프로젝트를 의미합니다. 공공청사는 정부 부처, 지자체, 공공기관 등이 업무를 수행하는 공간으로, 설계 단계부터 시공까지 체계적인 공정 관리가 필요한 대규모 건설 사업입니다. 3. 프로젝트 일정 관리 건설 프로젝트의 각 단계별 작업을 시간 순서...2025.11.12
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건설사업 단계별 설계자의 업무 및 역할2025.01.021. 건설사업 단계 건설사업은 기획단계, 설계단계, 입찰 및 계약단계, 시공단계, 유지관리단계의 프로세스로 이루어져 있다. 기획단계는 발주자의 기본적인 구상과 가용예산 및 준공 시기 등을 토대로 프로젝트의 규모나 수준 등을 결정하는 단계이다. 설계단계는 계획, 중간, 실시 설계로 분리 또는 동시에 발주되어 수행되며, 설계도서와 시방서 등이 준비된다. 입찰 및 계약단계는 시공자를 선정하는 단계이다. 시공단계에서 건축물이 실제로 구현되며, 유지관리단계에서 발주자는 건축물을 유지관리한다. 2. 사업 주체의 역할 및 관계 건설사업단계는 발...2025.01.02
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단열재의 의미와 역할2025.01.181. 단열재의 정의와 역할 단열재는 열의 이동을 막아 실내외 온도 차이를 유지하는 중요한 역할을 합니다. 단열재는 열전도율이 낮아 열의 이동을 차단하여 에너지 절감과 실내 온도 유지에 도움을 줍니다. 단열재는 건물, 산업시설, 가전제품 등 다양한 분야에서 활용되고 있습니다. 2. 단열재의 종류와 특성 단열재에는 유리섬유, 암면, 폴리우레탄 등 다양한 종류가 있습니다. 유리섬유는 열전도율이 낮고 내열성이 좋으며, 암면은 단열성능이 우수하고 내화성이 높습니다. 폴리우레탄은 단열성능이 뛰어나고 경량이며 시공이 용이합니다. 각 단열재는 용...2025.01.18
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건설 공사관리(품질, 공정,안전)2025.04.251. 품질관리 품질관리란 수요자의 요구에 맞는 품질의 제품을 경제적으로 만들어내기 위한 수단의 체계입니다. 건축생산에서는 기획, 설계, 시공, 애프터서비스 등 각 단계에서 품질관리가 이루어져야 합니다. 품질관리의 주요 요소는 치수정밀도, 재질, 강도, 성능, 미관, 내구성 등이며, 이를 통계적으로 관리하여 품질 향상을 도모합니다. 2. 공정관리 공정관리는 공사의 생산과정, 즉 공정의 계획과 관리를 목적으로 합니다. 공정관리의 목표는 공정 합리화, 공기 준수 및 단축, 작업 일정 및 가동률 향상, 작업 효율 향상 등입니다. 공정표에는...2025.04.25
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