총 40개
-
[부동산 시장과 정책] 임대료 규제 정책, 헤도닉 가격 함수, 부동산 내재가치2025.01.261. 임대료 규제 정책의 효과 임대료 규제 정책은 주거 안정성을 증대시키고 사회적 불평등을 줄이는 데 효과적일 수 있지만, 주택 공급 감소와 시장 왜곡 등의 부작용도 초래할 수 있다. 따라서 임대료 규제 정책을 지속적으로 시행하기 위해서는 주택 공급 확충과 시장 유연성 확보 등의 보완책이 필요하다. 2. 헤도닉 가격 함수 헤도닉 가격 함수는 주택 시장에서 특정 속성이 가격에 미치는 영향을 분석하는 데 사용되는 경제학적 개념이다. 이는 주택의 다양한 속성들이 가격에 어떻게 반영되는지를 수리적으로 표현하는 함수이며, 정책 결정과 시장 ...2025.01.26
-
코스트코 기업분석과 전략사례2025.05.121. 코스트코 기업소개 코스트코는 전 세계 유통업계 1위인 월마트의 뒤를 이어 업계 2위를 차지하고 있는 글로벌 창고형 마트 브랜드입니다. 코스트코는 유료회원제를 실시하고 고품질 저가격 전략으로 유료회원들에게 값싸고 고품질의 물품을 대량으로 제공하고 있습니다. 2. 코스트코의 성공요인 코스트코의 성공요인은 고품질의 제품 제공, 자사 브랜드 '커클랜드 시그니쳐'의 경쟁력, 회원제 운영, 이중보증제 등입니다. 코스트코는 일반 도소매점보다 훨씬 저렴한 가격으로 다양한 고품격 브랜드 제품을 제공하며, 자사 브랜드 제품의 품질도 경쟁력이 있...2025.05.12
-
재무 시간선호 할인율 capm 이론2025.04.271. 시간선호와 경제 성장 미래 소비에 높은 가치를 두는 시간선호(낮은 할인률)는 경제 성장으로 이어질 수 있다. 시간선호는 소비와 저축 또는 투자의 크기를 결정하기 때문이다. 할인율이 낮을수록 미래에 얻을 수 있는 가치를 적게 할인하기 때문에 미래에 얻을 수 있는 가치가 늘어나게 된다. 경제성장이 어느정도 진행되면 실질 소득의 증가로 시간선호율이 낮아져서 저축이나 투자가 증가하고 소비가 감소하게 된다. 미래에 대한 투자가 성과로 이어지면서 경제 발전으로 이어질 수 있다. 시간선호가 경제 성장에 무조건적인 인과관계가 있다고 보기는 ...2025.04.27
-
현대기업경영론: 기업가정신, 금리 조절, 조직변화 관리2025.05.021. 기업가정신 연구의 접근방법 기업가정신 연구는 크게 4가지 접근방법으로 분류할 수 있다. 첫째, 경제학적 접근방법은 기업가정신이 국가 경제 성장과 고용 창출에 기여한다는 관점이다. 둘째, 사회문화적 접근방법은 사회문화적 요인이 기업가 출현을 촉진한다고 본다. 셋째, 심리학적 접근방법은 성공한 기업가의 심리적 특성에 초점을 둔다. 넷째, 경영학적 접근방법은 기업가와 조직 구성원의 관계에 주목한다. 2. 한국은행의 금리 조절 방법 한국은행은 통화량 조절 정책을 통해 금리를 조절한다. 구체적인 방법으로는 공개시장 조작, 지급준비율 정...2025.05.02
-
기업가치의 극대화와 주주부의 극대화에 대하여 설명하시오2025.01.211. 기업 가치의 극대화 재무관리의 목표는 기업 가치의 극대화로 이해되고 있다. 기업 가치는 기업이 보유하고 있는 자산의 가치로, 기업이 각 시기마다 창출하는 현금흐름에 대하여 화폐의 시간가치 개념을 적용하여 미래의 현금흐름에 대한 할인율을 적용하여 현재가치로 환산한 후 각 시점의 현금흐름 현재 가치를 모두 더하는 방식으로 측정할 수 있다. 2. 주주 가치의 극대화 기업 가치의 극대화가 곧 주주 가치의 극대화인지에 대해서는 생각해 볼 필요가 있다. 주식회사의 경우 기업 자산은 부채를 통해 형성된 자산과 주식 발행을 통해 형성된 자산...2025.01.21
-
기업의 투자활동을 바탕으로 한 현금흐름 추정 및 경제성 분석2025.01.181. 현금흐름 추정 기업의 투자활동을 바탕으로 현금흐름을 추정하는 방법에 대해 설명합니다. 현금흐름 추정 시 고려해야 할 사항, 추정 공식 등을 다룹니다. 2. 투자안 경제성 분석 투자안의 경제성을 분석하기 위해 NPV(순현재가치)와 IRR(내부수익률) 방법을 소개하고, 이를 통해 투자 의사결정을 내리는 방법을 설명합니다. 3. 기업 가치 추구 기업이 이익 추구보다 기업 가치 추구에 초점을 맞추는 이유와 그에 따른 장점을 설명합니다. 또한 기업의 재무정보 공개 시 유의해야 할 점을 언급합니다. 1. 현금흐름 추정 현금흐름 추정은 기...2025.01.18
-
부동산 경영학개론(생활형숙박시설 금융 조달 사례)2025.01.201. 생활형 숙박시설 생활형 숙박시설은 2012년 1월 보건복지부의 공중위생관리법 시행령 개정으로 처음 등장했습니다. 숙박시설(호텔)과 주거시설(아파트, 주거용 오피스텔)의 결합체로, 주택수에 포함되지 않고 취사시설이 있어 거주 및 전입신고가 가능하며 전매제한과 대출규제가 없어 수분양자의 니즈를 파악한 수익형 부동산으로 자리 잡았습니다. 사업시행자 입장에서도 전국적인 생숙 사업의 성공 분위기와 주택, 오피스 규제에 따라 주요 개발 상품을 생숙시설로 변경하여 보다 수월한 금융조달(PF, 중도금대출 등)을 이뤄냈습니다. 2. 부산 송도...2025.01.20
-
[A+]행동경제학 과제물2025.01.251. 외부 과제물 사이트 활용 외부 과제물 사이트를 통해 구입한 과제물을 사용하는 현상은 학생들 사이에서 흔하게 발생하는 문제입니다. 이러한 현상이 존재하는 이유에는 부정적인 경험의 부재, 시간과 노력의 부담, 성취 동기 부족, 교육 시스템의 압박, 피드백 부족, 도덕적 윤리관의 부재 등 다양한 요인이 작용하고 있습니다. 이를 해결하기 위해서는 보상과 패널티의 원리, 시장의 완전성과 선택의 문제, 시간의 할당과 지연할인율, 사회적 영향력과 꾸준함의 중요성 등 행동경제학의 개념을 활용할 필요가 있습니다. 2. 과거 투자 경험 분석 과...2025.01.25
-
프로그램 효과성과 효율성 평가2025.01.031. 프로그램 효과성 평가 프로그램 효과성 평가는 프로그램의 목표 달성 정도를 평가하는 것입니다. 이를 통해 프로그램이 의도한 효과가 발생했는지, 그 효과의 크기가 충분한지, 의도하지 않은 부작용은 없었는지 등을 파악할 수 있습니다. 효과성 평가는 프로그램 목표를 종속변수로 설정하고 측정 가능한 지표로 조작화하는 방식으로 진행됩니다. 주요 측정 대상은 클라이언트의 욕구 상태와 행동 변화, 서비스 전달체계의 변화 등입니다. 2. 프로그램 효율성 평가 프로그램 효율성 평가는 프로그램 목표 달성을 위해 투입된 자원의 적절성을 평가하는 것...2025.01.03
-
다문화교육 입장 (기능주의 패러다임, 갈등주의 패러다임, 해석학적 패러다임, 대자적 패러다임)2025.04.261. 기능주의 패러다임 기능주의 관점에서 교육은 사회의 존속과 유지를 위해 구성원들을 사회가 요구하는 규범과 가치에 맞춰 교육하는 '사회화의 기능'을 수행해야 하며, 다문화 교육은 변화하는 사회에 맞춰 발생 가능한 문제점을 해결하고 다문화 가정의 구성원들을 재사회화하여 우리 사회에 통합시키는 역할을 한다. 2. 갈등주의 패러다임 갈등주의 패러다임에서 학교교육은 지배계층의 문화와 이익에 밀접하고 유리하게 작용하며, 피지배계층의 학생들은 지배계층의 학생들과 갈등 관계에 놓이게 된다. 다문화 교육 또한 지배집단인 한국 사회의 가치와 문화...2025.04.26
2 / 4
