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헤도닉 가격 함수의 개념과 활용2025.01.251. 헤도닉 가격 함수의 개념 헤도닉 가격 함수는 재화나 서비스의 가격이 그 자체의 특성과 속성에 의해 결정된다고 보는 접근법입니다. 이는 소비자가 재화의 개별 속성에 대해 지불할 의사가 있는 가격을 분석함으로써 전체 가격을 설명합니다. 이러한 접근은 특히 부동산 시장에서 자주 사용되며, 예를 들어 주택 가격은 위치, 크기, 건축 연도, 주변 환경 등 여러 요소에 의해 결정됩니다. 이러한 각 요소가 주택 가격에 미치는 영향을 분석함으로써, 보다 정확한 가격 책정이 가능해집니다. 2. 헤도닉 가격 함수의 모델링 헤도닉 가격 함수는 회...2025.01.25
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2019년 주택가격 예측: 경제학 이론 적용 분석2025.11.151. 희소성의 원칙 경제학에서 희소성의 원칙은 인간의 욕망은 무한하지만 이를 충족하기 위한 자원은 제한적이라는 개념입니다. 부동산은 사람들의 재산 중 큰 가치를 지니며 무한한 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 주택의 신규 물량이 고정된다는 전제조건에서 희소한 자원으로서의 주택은 더욱 가치가 높아질 것으로 예상되며, 이는 사람들의 소유욕을 증가시켜 주택가격 상승으로 이어질 수 있습니다. 2. 수요와 공급의 법칙 수요함수에 따르면 가격과 수요량은 부의 상관관계를 가집니다. 주택의 신규 물량이 고정되어 공급이 제한되는 상황에서 부동산에 ...2025.11.15
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감정평가사 경제학공부 합격팁-경제학은 허투루 공부하기 딱 쉬운 과목이다2025.04.281. 경제학 공부 방법 경제학은 대충 읽어도 대략적인 의미를 파악할 수 있는 과목이라고 한다. 그래서 대충 공부해도 점수가 나오지만, 그 이상의 점수를 얻기는 어려운 과목이다. 이런 착각에 빠져 제대로 공부하지 않는 경우가 많다. 회계학을 공부하면서 경제학 공부 방법을 터득한 사람들이 많다고 한다. 회계학은 주어진 문제를 자기 힘으로 풀어나가야 하는 과목이어서 경제학 공부에도 도움이 된다고 한다. 2. 경제학과 다른 과목의 비교 경제학은 부동산 공법이나 감정평가법규와 유사하게 많은 암기가 필요한 과목이다. 하지만 용어의 길이가 상대...2025.04.28
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수요와 공급을 통한 월세 선호 현상 분석2025.11.161. 수요와 공급의 경제학적 개념 수요는 경제 주체들이 특정 재화를 일정 시간 내에 구매할 의향을 나타내는 개념으로, 욕구 충족을 위한 재화나 서비스 구입 행위를 의미한다. 공급은 생산자들이 일정 시간 내에 특정 재화를 생산할 의향을 나타내며, 시장의 수요에 맞게 공급할 의향을 보여준다. 수요의 가격 탄력성은 가격 변화에 따른 수요의 민감도를 나타내고, 공급의 가격 탄력성은 가격 변화에 따른 공급량의 변화 정도를 나타낸다. 2. 월세 선호 현상의 수요 측면 금리 인상으로 인한 대출 이자 부담 증가로 월세 지불이 상대적으로 경제적인 ...2025.11.16
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이누리평생교육원 경제학개론 과제 만점 자료2025.05.021. 주택시장의 수요공급곡선 예측 제시한 정책으로 인한 주택시장의 수요공급곡선을 예측하여 주택시장의 균형이 어떻게 바뀔지 예측하였습니다. 주택의 공급은 적고 수요는 높지만, 서울에 몰리고 지방이나 위치가 좋지 않은 곳은 공급이 많습니다. 공공임대 주택이 늘어나면서 시장의 수요와 공급량이 일치되어 균형가격을 이루고 균형거래량도 정상적인 그래프로 돌아올 것으로 예측하였습니다. 2. 정책으로 인한 시장의 수요와 공급 결과 현재는 시장균형이 아니고 균형가격보다 높은 가격으로 주택들이 거품이 끼어 있어 수요량도 많지 않았습니다. 그러나 정부...2025.05.02
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수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시2025.05.141. 수요 수요는 경제의 주체들이 어떠한 재화를 일정한 시간의 간격 안에서 얼마나 많이 구매하고 싶은 의향이 있는지를 나타내는 관계를 나타낸다. 또한 구입할 수 있는 능력을 지니고 있는 상태에서 특정한 상품을 구매하고 싶다는 욕구나 계획을 나타낼 수도 있다. 수요는 그래프 안에서 가격이나 수요량의 관계로 나타내지며 이러한 곡선을 수요 곡선이라고 칭할 수 있다. 일반적으로 수요 곡선 속에서 가격이 오를수록 수요량이 감소하며 이를 수요의 법칙이라 칭한다. 2. 공급 공급은 경제학에서 생산자들이 특정한 재화를 특정한 시간 안에 얼마나 다...2025.05.14
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수요의 법칙과 위반 사례2025.01.181. 수요의 법칙 수요의 법칙은 재화나 용역의 가격이 증가함에 따라 수요량이 감소한다는 경제학의 기본 원리이다. 그러나 현실에서는 이 원칙이 지켜지지 않는 경우가 있는데, 대표적으로 사치품 및 서비스 시장과 위기 시 필수품 시장에서 수요의 법칙이 위반되는 사례를 살펴보았다. 사치품과 서비스의 경우 가격 상승에도 불구하고 수요가 줄지 않는데, 이는 소비자들이 지위, 질, 배타성 등의 요소에 영향을 받기 때문이다. 또한 위기 상황에서 필수품에 대한 수요는 가격 상승에도 불구하고 크게 증가하는데, 이는 소비자들이 이러한 필수품을 생존에 ...2025.01.18
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부동산의 가치와 가격에 대한 레포트2025.01.061. 부동산 가격 부동산 가격은 시장에서 매수자와 매도자 사이에 실제로 지불된 금액을 의미합니다. 부동산 가격은 부동산 시장의 수요와 공급 상황에 따라 결정되며, 다양한 변수에 의해 수시로 변할 수 있습니다. 부동산 가격은 협상의 결과물이기 때문에 같은 조건의 부동산이라도 가격이 다를 수 있습니다. 2. 부동산 가치 부동산 가치는 장래 기대되는 편익을 현재의 가치로 환원한 값을 의미합니다. 부동산의 가치는 입지, 환경, 미래 발전 가능성 등 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 부동산 가치는 보는 관점에 따라 무수히 많을 수 있습니다. ...2025.01.06
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부동산중개인 직무분석 및 직무기술서·명세서 작성2025.11.151. 직무분석의 개념 및 중요성 직무분석은 직책과 책임, 직급관계, 직책조건을 결정하는 방법 또는 절차입니다. 직무에 관한 상세한 조사를 통해 정확한 정보를 제공하며, 직무특성에 관한 중요한 정보를 수집하고 관리목적에 따라 직무별 사실을 기술합니다. 누가 언제 왜 어디서 어떻게 임무를 수행하는지 명확히 제시하는 것이 합리적인 인적자원 관리의 기초입니다. 채용과 선발, 훈련과 발전, 노사관계, 임금관리, 인적자원 교육 등에 중요한 정보를 제공합니다. 2. 부동산중개인의 직무 및 역할 부동산중개인은 부동산 중개정신적 조건으로 기획력, ...2025.11.15
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부동산 시공윤리에 대하여 논하시오2025.01.061. 부동산 기술적 측면 부동산에 있어 기술적인 측면의 중요성은 상당히 크며, 여기서 기술적 측면은 부동산공간의 이용기법적 측면으로 이해된다. 기술적 조건은 토목·건축 등의 역학 및 지질·지형·토양 등도 여기에 속하며, 구체적으로는 설계·시공·구조·설비·자재 등을 비롯한 측량 등에 이르는 많은 것들이 속한다. 최근 들어서는 건강한 삶을 추구하려는 욕구로 인해 건강한 생활환경의 조성과 관련된 생물학적 영역에 이르는 다양한 지식이 부동산의 기술적 분석에 기반이 된다. 2. 부동산 시공윤리 한국은 고속성장기를 거치면서 다수의 건설관련 대...2025.01.06
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