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창업설계: 이자율과 고객 이해2025.11.171. 이자율(r)의 개념과 중요성 이자율은 투자에 따른 수익률을 나타내는 지표로, 일정 기간 동안의 돈의 가치를 표현하는 중요한 요소입니다. 퍼센트(%) 형태로 표현되며 투자된 원금에 대한 이익을 나타냅니다. 이자율은 돈의 시간 가치를 반영하며, 현재 가진 돈의 가치와 미래에 갖게 될 돈의 가치가 다르다는 경제적 원칙을 기반으로 합니다. 창업 시 필요한 자금이 부족할 경우 대출을 고려해야 하는데, 이자율이 높으면 대출을 갚는 비용이 증가하여 사업의 수익성에 영향을 미칩니다. 따라서 사업 계획 시 이자율을 중요한 변수로 고려하여 재무...2025.11.17
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복합이자와 단순이자의 의미 및 화폐의 시간가치2025.11.141. 복합이자(Compound Interest) 복합이자는 이자가 원금뿐만 아니라 누적된 이자에도 부과되어 계산되는 형태의 이자다. 이자가 계속해서 이자에 더해져 쌓이는 방식으로, 원금이 증가하면서 이자 역시 증가하게 되므로 시간이 지날수록 증가하는 속도가 빨라진다. 투자나 대출의 이자 계산에 많이 사용되며, 금리와 시간에 따라 원금이 어떻게 성장하는지를 보여주는 요소다. 2. 단순이자(Simple Interest) 단순이자는 원금에 대해서만 이자가 부과되는 형태의 이자를 의미한다. 매 정해진 기간마다 원금에 고정된 이율을 곱하여 ...2025.11.14
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감정평가론, 기준금리가 부동산 시장에 미치는 영향2025.05.121. 기준금리 기준금리란 각 나라의 중앙은행이 결정하는 한 국가의 대표 금리를 의미한다. 기준금리 변동은 시중 통화량, 대출 이자율, 투자심리, 가계부채, 외국인 투자 등에 영향을 미쳐 부동산 시장에 영향을 줄 수 있다. 한국은행은 국내 경제 상황을 고려하여 기준금리를 결정하며, 장기적으로는 미국과의 금리 격차 관리에도 주의를 기울여야 한다. 2. 기준금리 인상과 인하 기준금리 인상 시 시중 통화량이 줄어들고 대출 이자율이 상승하여 부동산 수요가 감소할 수 있다. 반면 기준금리 인하 시 통화량이 늘어나고 대출 이자율이 낮아져 부동산...2025.05.12
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학자금 대출이 대학생에게 미치는 부정적 영향과 개선방안2025.11.141. 학자금 대출의 부정적 영향 학자금 대출은 경제적으로 어려운 학생들을 돕기 위한 제도이지만, 졸업 후 학생들의 발목을 잡고 있다. 평균 상환 기간이 45.5개월로 졸업 후 약 4년간 상환해야 하며, 이는 재정적 저축을 어렵게 만들어 혼인율 감소와 열악한 일자리 취업으로 이어진다. 대출자는 비대출자 대비 4대 보험 가입률이 3% 이상 낮아 근무환경이 열악함을 보여준다. 2. 혼인율 감소와 경제적 부담 우리나라 청년들의 부채비율이 2014년 대비 2017년에 904만 원 증가하여 2385만 원에 이르렀다. 평균 결혼비용이 2억 3천...2025.11.14
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최근 가족복지 관련 주요 이슈 분석2025.01.081. 소액생계비 대출 확대 최근 뉴스에 따르면 취약계층을 위한 '소액생계비 대출' 재원이 640억원으로 확대되었습니다. 이 대출은 최대 100만원까지 당일에 빌려주는 제도로, 경제적 어려움을 겪는 가족들에게 단기적인 금융 지원을 제공하여 긴급한 생계비 부담을 덜어줍니다. 그러나 이는 일시적인 해결책일 뿐이며, 취약계층을 위한 지속 가능한 경제적 지원 방안이 마련되어야 합니다. 2. 부모급여 대폭 인상 두 번째 뉴스 기사는 저출산 문제 해결을 위해 '부모급여'가 대폭 인상된 것을 다루었습니다. 이제 0세 아동의 가정은 월 100만원,...2025.01.08
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화폐의 시간가치의 의미와 중요성 및 실제 생활 예2025.01.211. 화폐의 시간가치 화폐의 시간가치(Time Value of Money)는 경제와 금융에서 중요한 개념 중 하나이다. 이는 시간이 지남에 따라 화폐의 가치가 변화한다는 것을 의미하며, 일반적으로 돈의 현재 가치는 미래 가치보다 더 크다는 개념에 기초하고 있다. 이러한 원리는 인플레이션, 투자 기회, 그리고 위험에 대한 보상 등을 고려한 결과로, 돈의 구매력과 관련된 복잡한 경제적 요소들을 반영한다. 2. 화폐의 시간가치의 중요성 화폐의 시간가치는 왜 중요하며, 이 개념이 현대 경제 및 개인 재무 관리에 어떻게 영향을 미치는지에 대...2025.01.21
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은행의 수익성과 공익성 균형에 관한 토론2025.11.161. 은행의 공익성과 수익성 은행은 영리기업이지만 국가 승인을 받아 조달금리로 이익을 창출하는 특수한 사업입니다. 80/20 룰에 따라 수익성 높은 고신용자만 우대하고 저신용 서민을 홀대하는 정책은 서민금융 접근성을 제한합니다. 은행은 공적자금이 투입된 사업으로서 국민의 생계를 지원할 수 있도록 대출 제도를 완화하여 공익성을 강화해야 합니다. 2. 서민금융과 사회문제 제도권 금융기관이 서민금융을 기피할 경우 저신용자들이 자금 조달 경로를 잃게 됩니다. 이는 생계형 범죄 증가, 사회 양극화 심화 등 각종 사회문제를 야기할 수 있습니다...2025.11.16
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현재 부동산시장 문제점과 대책2025.05.151. 미국의 서브프라임 모기지론 사태 서브프라임이란 미국의 신용등급 중 신용도가 일정 수준 이하인 저소득층을 의미한다. 서브프라임 모기지론은 서브프라임 등급을 상대로 대출해주는 미국의 비우량 주택담보대출을 말한다. 서브프라임은 프라임과 같은 등급에 비해 부실위험이 높기 때문에 대출금리가 높다. 당시 미국 부동산 경기가 호황이었기 때문에 서브프라임 등급의 사람들은 대출금리가 높아도 대출을 받았고, 특히 부동산을 담보로 대출해주는 모기지 회사들이 대출기준을 대폭 완화하여 서브프라임 등급에 대출을 무분별하게 해주면서 대출금으로 부동산을 ...2025.05.15
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주거방식 선택을 위한 경제적 의사결정2025.11.171. 월세 거주방식의 경제성 분석 동작구 2023년 8월 기준 평균 월세는 101만원, 보증금 2.35억원이다. 월세 가격지수 5년 상승률 4.32%를 반영하여 월 0.07% 상승률을 적용하고, 연 2% 예금 이자율(월 0.17%)을 고려하여 20년간 월세 납부의 미래가치를 계산하면 약 3.24억원이다. 이는 매달 일정액을 납부하면서 보증금 반환이 보장되는 방식으로, 초기 자본금 부담이 적은 장점이 있다. 2. 매매 거주방식의 경제성 분석 동작구 2023년 아파트 매매 평균가 9.69억원에서 보증금 2.35억원을 제외한 7.34억원...2025.11.17
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은행을 찾는 소비자들의 발길이 줄고 있는 이유2025.11.121. 수신금리 인상 자제령 금융당국이 지난해 말 대출금리 급등으로 인한 대출자들의 원리금 상환 부담 증가를 이유로 은행권에 수신금리 인상 자제를 요청했다. 이는 고금리 시대에 회사 확장을 위해 자금을 차입해야 하는 성장주들에게 큰 타격을 주고 있으며, 은행을 찾는 소비자들의 발길을 줄이는 주요 요인 중 하나로 작용하고 있다. 2. 부동산 시장 침체 부동산 시장의 침체로 인해 대출 수요가 크게 줄어들었다. 고객들이 체감하는 금리가 여전히 높은 영향도 있지만, 가장 큰 요인은 부동산 시장 침체로 인한 수요 감소이다. 규제 완화로 부동산...2025.11.12
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