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공기업의 재정난 해결을 위한 마케팅 전략2025.11.111. 공공기관의 재정난 현황 우리나라 공공기관의 부채 규모는 2017년 이후 매년 크게 증가하고 있다. 2019년 526조 9000억원에서 2020년 544조 8000억원으로 증가했으며, 이는 국가채무에 버금가는 수준이다. 공공기관이 재정난을 겪는 이유는 공익 실현을 위해 설립되어 이익 창출이 어렵고, 국가 신용도로 인해 부채 증가가 용이하며, 시장 경쟁이 없고, 예산 중심의 운영으로 인해 비용 절감 노력이 부족하기 때문이다. 2. 한국전력공사의 마케팅 전략 한국전력공사는 전기 생산과 공급을 담당하는 공공기관으로, 전기의 특성상 민...2025.11.11
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센터 신축공사 공사수행계획서2025.11.151. 토공사 시공관리 터파기, 암발파, 흙막이 가시설 등 토공사의 주요 공정을 관리합니다. 터파기는 풍화토, 풍화암, 연암, 경암 등 지층별로 구분하여 약 206,322㎥를 시공하며, 암발파는 19,819㎥ 규모로 시험발파를 통해 적정 발파패턴을 결정합니다. 흙막이 가시설은 H-PILE 천공, 토류판, WALE, 어스앙카 등으로 구성되며 안전성과 효율성을 중점 관리합니다. 2. 안전관리계획 P-D-C-A 사이클에 따른 체계적 안전관리를 실시합니다. 신규채용자 관리, 안전작업허가서 제도, 위험성평가, 유해위험기계기구 검사제, 장비검사...2025.11.15
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프리콘(Pre-Construction)의 개념과 중요성2025.11.131. 프리콘의 정의 및 개념 프리콘(Pre-Construction)은 건축 공사를 시작하기 전에 발주자, 설계자, 시공자가 함께 착공부터 완공까지의 과정을 미리 구현해보는 활동입니다. 2000년대 이후 단순한 '시공 전 단계'의 의미를 넘어 여러 주체의 열린 의사소통, Bottom-up 관리방식, Lean 건설법 등을 포함하는 개념으로 발전했습니다. 원가계획, 공정계획, 품질계획, 계약관리, 조달관리, 안전관리 등 시공 전 단계의 모든 업무를 포함하며, 건설회사의 시공노하우를 설계에 반영하여 시공성을 향상시키고 설계 품질을 개선하는...2025.11.13
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건설관리학_견적서2025.05.101. 토목공사 견적서 작성 이 자료는 토목공사 견적서 작성에 대한 내용을 다루고 있습니다. 공사규모 12억원, 공사기간 11개월인 토목공사에 대한 공사원가계산서(견적서)를 작성하는 방법을 설명하고 있습니다. 주요 내용으로는 직접재료비, 직접노무비, 간접노무비, 직접경비, 간접경비, 일반관리비, 이윤 등의 항목별 계산 방식과 최종 총원가 산출 과정이 포함되어 있습니다. 1. 토목공사 견적서 작성 토목공사 견적서 작성은 매우 중요한 과정입니다. 정확한 견적서 작성은 공사 예산 수립, 자금 조달, 공사 진행 관리 등에 필수적입니다. 견적...2025.05.10
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성공하는 건축공사의 10가지 습관2025.11.131. 건축공사 행정업무 관리 건축시공에서 행정업무는 대관업무, 발주처, 외주업체 관리 등을 포함하는 공무를 의미한다. 본사 서류, 현장 서류, 회의자료 등 행정적 처리가 필수적이며, 행정절차 오류 시 불법시공 부분 철거, 공기 연장, 경제적 손실, 법적 책임 등이 발생할 수 있다. 전체 시공계획 수립과 공정표 작성도 포함되므로 철저한 행정업무 처리는 현장 운영의 기초가 된다. 2. 건설현장 안전관리 건축공사의 큰 규모에서 사소한 안전사고도 인명피해와 경제적 손실로 이어진다. 현장소장부터 노동자까지 모든 인원에 대한 철저한 안전교육이...2025.11.13
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건설사업관리(CM), 건설경영계획의 특징 및 사례조사2025.05.141. 건설사업관리 건설사업관리는 건설공사를 할 때 시작하는 기획, 타당성 조사, 분석, 설계, 조달, 계약, 시공관리, 감리, 평가, 사후관리 등 관리업무의 전부 또는 일부를 수행하는 것을 말한다. 건설사업관리가 국내에 도입된 원인은 건설프로젝트의 규모가 커지고 복잡해졌으며 전문성이 더 많이 필요하게 되면서 정한 목표를 효과적으로 달성하기 위해 체계적이고 전문적인 관리능력이 필요해졌기 때문이다. 서울월드컵 주경기장 건설공사는 CM 도입으로 성공적으로 관리되었으며, CM의 장단점이 있다. 2. 건설경영계획 건설경영계획은 건설사업의 초...2025.05.14
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건설경영 1단원: 건설사업관리(CM) 요약2025.11.161. 건설사업관리(CM)의 정의 및 개념 CM은 발주자를 위해 프로젝트의 기획단계부터 유지관리단계까지 전 과정을 전문적으로 관리하여 주어진 예산과 기간 내에 양질의 프로젝트를 인도하는 서비스입니다. CM은 발주자의 대리인 및 조정자로서 공사기간, 공사비, 품질 향상을 통해 발주자의 권익을 최대화합니다. 건설산업의 핵심요인 70-90% 이상이 시공 전 단계에서 이루어지므로 설계관리와 시공 전 단계 활동 관리에 중점을 두고 있습니다. 2. CM 계약 형태 및 적용방식 CM 계약은 사업관리형 CM(CM for fee), 책임형 CM(CM...2025.11.16
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건축시공 테크놀로지: 컴퓨터 응용기술과 통합설계2025.11.171. 건축 컴퓨터 응용기술 건축분야의 컴퓨터 응용기술은 정보화 추세에 따라 중요성이 증대되고 있다. 프랭크 게리의 빌바오 구겐하임 박물관은 건축가의 개념 스케치와 3D 스캔 소프트웨어 카티아를 활용하여 설계된 세계 최초의 사례이다. 카티아는 표면의 x, y, z 좌표를 데이터로 읽어 3차원 모형을 생성하고, 구조해석을 거쳐 도면화 없이 3차원 윤곽에서 작업이 진행된다. 디지털화된 정보는 CAM을 거쳐 자동밴딩머신이나 수치제어 공작기계로 부재를 생산한다. 2. 컴퓨터 통합건설(CIC) 기술 CIC(Computer Integrated ...2025.11.17
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건축시공 정리본2025.01.121. 총론 및 관리 건축시공의 개요, 건축시공계약제도, 입찰 및 계약, 공사계획 및 건설조직, 공정관리 및 품질관리(QC)에 대해 설명하고 있다. 건축생산의 3대 관리 목표, 3S System, 건축공사 관계자와 업무 구분, 감리자의 업무, 도급자의 종류, 건설노무자 구분, VE(Value Engineering), 전산통합관리 시스템(CIC, CALS, PMIS), 기타 용어 설명 등이 포함된다. 2. 가설공사 및 지반공사 가설공사의 종류와 특징, 지반조사 방법 및 지반개량공법에 대해 설명하고 있다. 공통가설공사와 직접가설공사, 지...2025.01.12
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포스트 코로나 시대 건설 경영환경의 변화와 과제2025.11.111. 새 정부의 건설정책 방향 새 정부는 민간중심의 역동 경제를 최우선 정책으로 제시하며, 규제 혁파를 통한 기업 투자 활성화와 일자리 창출을 강조하고 있다. 국토교통부는 부동산 정책, 교통 인프라 혁신, 청년 지원 등 6개 과제를 주관하며, 특히 ICT 기술 기반의 융합 기술을 접목한 교통 인프라의 질적 향상을 추진하고 있다. 건설 산업은 디지털화, 안전 강화, 저탄소 구조 등의 혁신이 요구되며, 기술적 역량을 강조하는 입찰평가제도로의 개편이 예상된다. 2. 우크라이나-러시아 전쟁의 건설산업 영향 2022년 2월 발발한 전쟁으로 ...2025.11.11
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