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혼례문화의 문제점과 개선방안에 대한 구체적인 자신의 생각2025.05.121. 결혼하기 힘든 구조 우리 사회에서 결혼에 대한 구조에서 가장 먼저 생각할 수 있는 것은 금액적인 부분이라고 할 수 있다. 결혼하는 비용이 상당히 심각한 수준이며, 식장 비용, 스튜디오, 드레스, 메이크업 등 다양한 비용이 2-3천만원 이상 들어가는 것이 문제점이다. 2. 치솟아 오르는 부동산 가격 치솟아 오르는 부동산 가격은 우리 사회에서 해결해야 되는 문제라고 할 수 있다. 월급과는 다르게 천정부지로 오르는 부동산 가격은 결혼하면서 금액적인 부분으로 생각해야 되는 집에 대한 문제가 생각을 해야 되기 때문에 기본적으로 돈을 마...2025.05.12
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현 부동산시장 상황을 감안할 때 가장 현실적이고2025.01.281. 부동산 시장 안정화 현 부동산 시장의 문제를 해결하기 위해서는 다차원적 접근이 필요하다. 주택 공급 확대, 공공과 민간의 협력, 투기 수요 억제, 금융 정책 조정 등 종합적인 대책이 요구된다. 특히 공공임대주택 확대, 투기 억제를 위한 세제 혜택 축소, 가계부채 관리 등이 시급한 과제로 제시되고 있다. 2. 주택 공급 확대 주택 공급 확대는 부동산 시장 안정화를 위한 핵심 과제이다. 공공임대주택 확대와 더불어 민간 부문의 적극적인 참여를 통해 대규모 주택 공급을 달성해야 한다. 이를 위해서는 도심 내 재개발과 재건축에 관한 규...2025.01.28
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부동산투자 7계명2025.04.261. 부동산 정보 수집 부동산 정보는 현장에서 직접 얻어야 하며, 분양업자의 말만 믿어서는 안 된다. 정확한 정보를 얻기 위해서는 직접 현장을 방문하여 부동산 가치를 확인해야 한다. 2. 수익성 있는 부동산 투자 부동산 투자에서는 시세차익보다는 부동산 이용을 통한 수익이 더 중요해졌다. 매달 이익을 얻을 수 있는 부동산에 투자하는 것이 좋다. 3. 부동산 정책 및 제도 이해 부동산 정책과 제도에 대한 이해가 중요하다. 새로운 규제 정책이 나와도 틈새가 생길 수 있으므로, 부동산 정책과 제도에 대한 이해도가 높으면 좋은 수익률을 올릴...2025.04.26
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중장년층 부채 위험의 청년층 이전 원인 분석2025.11.121. MZ세대 가계부채 최근 고령자의 가계부채보다는 청년세대, 이른바 MZ세대(1980년대 초~2000년대 초 출생)의 가계부채가 더 큰 문제로 부각되고 있다. 2014년부터 부동산 시장에서 청년층이 쉽게 빚을 낼 수 있게 유도되면서 중장년층의 부채 위험이 청년층으로 빠르게 이전되었다. 2. 부동산 중심 부채 구조 부동산을 매개로 중장년층의 부채 위험이 청년층으로 이전되었다. 부동산 중심 노후대비 관행을 선진국 형태로 바꿔 보다 생산적인 부문으로 노후대비 자금이 흐르도록 하는 것이 중요하다. 3. 금융규제 및 소득-부채 연계성 금융...2025.11.12
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부동산학원론 중간과제 - 단원별 생각할 문제 정리2025.05.111. 국토와 토지의 중요성 국토와 토지는 국가에 있어 매우 중요한 것 중 하나로, 국민, 주권과 함께 국가의 3대 핵심 요소이다. 단적으로 말해 실제로는 형태가 없는 집단인 국가라는 개념을 담는 그릇이다. 비슷하게 주권의 범위인 영해와 영공이 산업, 통행과 방위에만 영향을 끼친다면 영토는 실제로 국민이 그 땅에서 살아야 하기 때문에 더욱 필수적이다. 2. 토지개발과 자연환경보전의 균형 부동산을 어떻게 활용하고 사용 하느냐에 따라 그 가치와 생산성이 현저하게 달라지고 있다. 부동산을 너무 혹사시키면 환경오염과 파괴로 인해 인간생활이 ...2025.05.11
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데이터를 활용한 부동산시장 분석(적용사례)2025.05.161. 부동산 빅데이터 플랫폼 부동산 빅데이터 플랫폼은 다양한 공공기관에서 제공한 정보를 수집하여 데이터를 가공해 소비자에게 제공하는 형태를 말한다. 건물, 토지, 거래정보, 세금, 등기, 청약 등 분산되어 이는 정보를 통합해서 정리한 후 시각화하여 부동산 빅데이터맵을 쉽고 빠르게 검색해서 활용할 수 있는 시스템이다. 2. 리치고 리치고는 빅데이터 분석 회사인 데이터노즈가 만든 부동산 빅데이터 시스템으로 빠르게 변화하는 부동산 시장에 데이터 분석 기술을 이용해 소비자들이 합리적인 판단을 할 수 있도록 도움을 준다. 리치고에 들어가면 ...2025.05.16
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우리 사회의 집단적 불안으로 인해 발생하는 사회적 정서 과정현상과 사회적 문화수준 향상 방안2025.01.141. 집단적 불안으로 인한 사회적 정서 과정현상 최근 코로나로 인한 외국의 사례인 화장지 사재기 등은 재난이나 질병 등 생존권을 위협하는 상황이 발생되었을 때 삶에 대한 불안심리가 극도로 가중되어 사재기로 표현된다고 미국의 학자들은 연구를 통해 밝혀냈으며 어떤 상품이 지속적으로 가격이 오르게 되면 불안심리로 인한 사회의 불안은 커지고 사회의 긴장상태가 증폭하여 심각한 사회문제를 초래하게 된다. 이러한 현상처럼 사회적 정서 과정 현상의 하나이며 요즘 메스컴에서 자주 보도되고 있는 부동산투기에 대해 이야기하고자 한다. 2. 부동산 투기...2025.01.14
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부동산정책에서 정부의 개입과 규제는 필요한 것인지 또는 불필요한 것인지, 어떤 것이 바람직한가에 대하여 기술하시오2025.01.141. 부동산 시장의 특성과 정부 개입의 필요성 부동산 시장은 실물 자산이며 한정된 자원이기 때문에 그 가치가 시간이 지남에 따라 변동하기도 하지만 일반적으로 상승하는 경향을 보인다. 또한 부동산 시장은 정보의 비대칭성과 외부성 문제로 인해 효율적인 시장 메커니즘이 작동하기 어렵다. 이러한 부동산 시장의 특성으로 인해 정부 개입이 필요하다고 할 수 있다. 부동산 시장에서의 정부 개입은 시장의 실패와 외부성 문제를 보완하는 데 중요한 역할을 한다. 2. 부동산 시장에서의 규제의 필요성과 한계 규제는 부동산 시장의 안정성과 공정성을 보장...2025.01.14
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금리 인상이 부동산에 미치는 영향과 미분양 해소책에 대한 방안2025.01.031. 금리 인상이 부동산에 미치는 영향 금리 인상은 부동산 시장에 다양한 영향을 미칩니다. 첫째, 금리 인상으로 인해 가계대출 증가율이 줄어들면서 실질 주택가격 상승률이 낮아집니다. 둘째, 대출 이자율 상승으로 주택 구매 수요가 감소하여 부동산 거래 활동이 위축됩니다. 셋째, 높은 대출 이자율로 인해 건설업체의 자금조달이 어려워져 부동산 건설 활동이 감소합니다. 넷째, 경기 침체로 인해 부동산 투자 수요가 줄어들게 됩니다. 2. 미분양에 대한 해결방안 미분양 문제를 해결하기 위해서는 다음과 같은 방안을 고려할 수 있습니다. 첫째, ...2025.01.03
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부동산 거래 활성화에 대한 기대감이 높아지는 이유2025.05.031. 부동산 규제 완화 현재 주택 시장의 가격 하락이 둔화되고 있으며, 부동산 규제가 풀리면서 매매 거래가 활성화되고 있다. 중국의 내수 경제 회복이 이에 기여하고 있다. 2. 가계 대출 및 주택담보대출 연체율 감소 분양 청약율이 높고, 가계 대출과 주택담보대출의 연체율이 사상 최저 수준을 보이고 있다. 이는 중국 경제의 재개방이 세계 경제에 미치는 영향이 크지 않은 이유로 볼 수 있다. 1. 부동산 규제 완화 부동산 규제 완화에 대해서는 찬반양론이 있습니다. 규제 완화를 통해 부동산 시장의 활성화와 투자 활성화를 기대할 수 있지만...2025.05.03
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