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부동산 시장의 경색 국면이 장기화될 경우 금융당국이 추가 규제 완화하는 이유2025.04.291. 1주택자 주택담보대출비율(LTV)확대 현재 금융위원회가 유력하게 검토하고 있는 방안은 1주택자 주택담보대출비율(LTV)확대와 등록임대사업자의 LTV 우대 등이다. 무주택자와 1주택자는 지난 1·3 부동산대책을 통해 LTV 한도가 규제 지역은 50%, 비규제 지역은 70%로 확대됐다. 2. 임대·매매 사업자의 대출 규제 임대·매매 사업자의 대출 규제도 해제해 3월 말부터 규제 지역 내 LTV는 30%까지, 비규제 지역은 60%까지 허용한다. 1. 1주택자 주택담보대출비율(LTV)확대 1주택자 주택담보대출비율(LTV) 확대에 대해...2025.04.29
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표현의 자유와 혐오표현에 관한 글쓰기2025.01.141. 혐오 표현 혐오 표현은 개인적이거나 일시적인 것이 아니라 오랫동안 여러 사람에게 축적되고 사회적 학습으로 인한 편견과 선입견이 매우 극대화된 감정이다. 혐오 표현은 대상이 되는 개인 혹은 집단에 대한 정체성을 부정하고 이들을 우리 사회에서 완전하게 배제하려는 의도가 내포되어 있다. 혐오 표현이 반복되어 확산할 때 사회적으로 학습되고 축적되면서 처음의 감정보다 증폭된 감정이 발생할 수 있다. 이러한 축적으로 왜곡된 가치가 재생산되고 확대되는 사회적 폐해가 발생한다. 2. 표현의 자유 문명의 발달과 자유민주주의의 발전은 여러 가지...2025.01.14
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상하수도 등 물 관리 시설의 탄소중립방안에 대하여 논하시오2025.01.201. 상하수도 시스템의 탄소 배출 현황 현재 상하수도 시스템의 탄소 배출 현황은 에너지 사용, 화학물질 사용, 그리고 처리 공정에서 발생하는 배출량으로 나눌 수 있다. 상하수도 시설은 대규모로 에너지를 소비하는 시스템이며, 이로 인해 연간 약 45억 톤의 이산화탄소가 배출되고 있다. 또한, 처리 과정에서 사용되는 화학물질 역시 중요한 배출 요인이며, 처리 공정 자체에서도 탄소 배출이 발생한다. 2. 탄소중립을 위한 기술적 방안 탄소중립을 달성하기 위한 기술적 방안으로 재생 에너지 사용, 고효율 장비 도입, 스마트 물 관리 시스템을 ...2025.01.20
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보건의료서비스 시장의 성과 제고를 위한 정부 정책 방안2025.01.261. 가격 규제 및 의료보험 개혁 가격 규제와 의료보험 개혁은 의료비 부담을 줄이고 의료 접근성을 높이는 데 중요한 역할을 한다. 가격 규제를 통해 의료 서비스 가격 상승을 제한하고, 의료보험 개혁으로 비급여 항목 급여화 및 보험 범위 확대를 추진하면 저소득층과 고령층의 의료 접근성이 개선되어 건강 불평등이 완화될 수 있다. 2. 의료서비스 공급자에 대한 인센티브 제공 의료서비스 공급자에 대한 인센티브 제공은 의료의 질을 높이고 환자 중심의 진료 서비스를 제공하도록 유도한다. 성과 기반 보상 제도, 의료진 근무 환경 개선 등의 인센...2025.01.26
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광고의 경제적·사회적 기능과 역할2025.11.121. 광고의 경제적 기능 광고는 시장에서 완전경쟁을 유도하여 기업들의 품질 향상과 경쟁을 촉진한다. 소비자들이 다양한 제품 정보를 얻으면서 소비가 활성화되고 국민경제 규모가 확대된다. 유효수요 창출로 새로운 소비층을 개발할 수 있다. 그러나 부정적으로는 과소비를 조장하고 물질만능주의를 심화시키며, 수요 급증으로 인한 가격 상승으로 소비자 피해가 발생할 수 있다. 2. 광고의 사회적 기능 광고는 기업의 신제품 개발과 기술 혁신을 유인하고 고용 창출을 촉진한다. 금연, 환경보호 등 사회적 이슈에 대한 국민 관심을 제고하며 지속가능한 가...2025.11.12
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2023년 고금리 시대의 부동산 투자 현상과 위험성2025.11.161. 부동산 PF 부채 증가 2023년 인플레이션으로 인한 고금리 환경에서 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부채가 급격히 증가하고 있다. 많은 한국인들이 개인용이 아닌 순전히 투자 목적으로 부동산을 구입하면서 투기적 행위가 심화되고 있다. 이는 부동산 가격을 지속 불가능한 수준으로 끌어올려 부동산 거품의 위험을 가중시키고 있으며, 금융 부문을 넘어 더 넓은 경제로 위험이 확산될 가능성이 높다. 2. 금융 안정성 위협 부동산 PF 대출의 상당 부분이 채무 불이행으로 이어질 경우 주택 시장의 급격한 침체로 이어질 수 있다. 이는 경제 ...2025.11.16
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생활 속 환경호르몬 예방 및 관리 방안2025.04.261. 환경호르몬 환경 호르몬은 동물이나 인간에서 호르몬의 작용을 방해하는 것과 같은 내분비계를 방해하는 물질이며, 현재 세계보존기금(WWF) 리스트에는 41개 농약과 67종의 폐기물 소각 시 발생하는 다이옥신 등이 환경호르몬으로 정의되고 있다. 환경호르몬은 생활에서 자주 접하는 1만 개 이상의 화학물질에 숨어있고, 매년 2,000개의 새로운 합성화학물질이 개발되어 제품으로 만들어져 우리 몸을 파괴하고 있다. 2. 생활 속 환경호르몬 관리 방법 내분비 장애에 대응하는 주된 방법은 내분비 장애가 관련된 주변 환경으로부터 우리 자신을 보...2025.04.26
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기업의 다크 패턴 규제에 대한 논의2025.05.091. 다크 패턴의 정의와 유형 다크 패턴은 새로운 용어이지만 이미 오래전부터 존재했던 마케팅 수단이다. 공정거래위원회는 다크 패턴을 19개 세부 유형으로 분류했는데, 이러한 유형들은 현행 법률에서 이미 규제되고 있다. 따라서 새로운 규제 모델을 만들기보다는 기존 법률을 활용하여 다크 패턴을 규제하는 것이 더 효과적일 수 있다. 2. 다크 패턴 규제의 필요성과 한계 다크 패턴으로 인한 소비자 피해가 증가하면서 정부는 규제의 필요성을 강조하고 있다. 하지만 다크 패턴에 대한 보편적인 정의가 없고, 기존 법률로도 충분히 규제할 수 있다는...2025.05.09
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유전자 변형 식품의 생산성과 건강 안전성2025.11.181. 유전자 변형 식품(GMO)의 정의 및 특성 유전자 변형 식품은 유전자를 변형시킨 농산물로, 식량 공급 문제 해결을 위한 대안으로 제시되었다. 이러한 식품들은 생산성 증대, 농작물의 내구성 향상, 살충제 사용량 감소 등의 이점을 제공한다. 그러나 인체 건강에 미치는 영향에 대한 우려가 제기되고 있으며, 안전성과 위험성을 평가하는 연구가 필요하다. 2. GMO 표시제 및 규제 정책 국내 GMO 표시제는 2001년 7월 23일 도입되었으며, 위반 시 최대 5년 이하의 징역 또는 1억원 이하의 벌금에 처해진다. 2017년 11월 27...2025.11.18
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자율주행 기술이 인간의 운전 능력에 미치는 영향과 대안2025.11.181. 자율주행 자동차 기술 자율주행 자동차는 운전자 없이 스스로 주행하는 자동차입니다. 레이더, 라이다 센서 또는 카메라 센서를 이용해 주변 환경을 파악하며 주행합니다. 테슬라의 오토파일럿은 AI 기반 시스템으로 카메라와 센서를 활용해 차선 유지, 속도 조절, 장애물 회피 등을 수행합니다. 구글 웨이모와 현대자동차도 카메라 기반 자율주행 기술을 선보였습니다. 2. 자율주행차 안전 및 규제 미국 플로리다주에서 테슬라 모델X가 트럭과 충돌해 탑승객 2명이 사망한 사례가 있습니다. 이후 국내에서는 자율주행차 관련 규제가 강화되었으며, 국...2025.11.18
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