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건축법 ) 임의로 하나의 건축물을 지정하고 토지이용계획열람을 통해서 해당 건축물이 위치한 대지의 지역과 지구 등을 확인하고, 해당하는 건폐율과 용적율 체크2025.05.161. 건축물 토지이용계획열람 선택 건축물: 종로타워(서울특별시 종로구 공평동 70) 대지의 지역지구등 지정여부: 일반상업지역 해당 건폐율: 60% 이하 (서울특별시 도시계획 조례 제54조 용도지역안에서의 건폐율) 해당 용적률: 800% 이하 (서울특별시 도시계획 조례 제55조 용도지역안에서의 용적률) 2. 건축법 적용 사례 1: 조경 해당 건축물은 건축법 제42조 1항 및 서울특별시 건축 조례(서울특별시조례 제8719호) 제24조에 따라 대지면적의 15퍼센트 이상의 조경면적을 확보하여야 한다. 이에 해당 건축물은 지하층의 온실 조경...2025.05.16
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도시계획 - 공공디자인에 대하여2025.01.121. 공공 디자인 개념 공공 디자인은 공공(Public)과 디자인(Design)의 결합으로, 공공을 위한 디자인을 의미합니다. 공공 디자인은 디자인 대상 중심적 접근과 디자인 주제 중심적 접근으로 나뉩니다. 전자는 공공에 대한 디자인을, 후자는 공공의 목적에 맞게 소유하거나 설치한 물품, 공간 등을 모두가 이용하기 쉽게 계획되고 의도된 디자인을 의미합니다. 2. 공공 디자인 범위 공공 디자인의 범위는 공공 공간 디자인, 공공 시설 디자인, 공공 정보 사인 디자인, 공공 용품 디자인으로 나뉩니다. 공공 공간 디자인은 도시경관, 공공건...2025.01.12
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마포구 사회복지뉴스 스크랩 및 소감2025.05.121. 마포구 청소년 지원 프로그램 마포구에서는 코로나19로 인해 어려움을 겪고 있는 검정고시 준비 청소년들을 대상으로 일대일 온라인 멘토링, 검정고시 총정리 특강 등 다양한 지원 프로그램을 운영하고 있다. 마포구청소년지원센터 '꿈드림'을 통해 청소년들의 성장과 교육을 위한 노력을 기울이고 있다. 2. 마포구 에너지 소외계층 지원 마포구에서는 코로나19로 인해 복지시설 이용이 어려워진 에너지 소외계층을 위해 냉방물품 지원 등 '건강한 여름나기' 지원 사업을 실시하고 있다. 마포구지역사회보장협의체와 한국에너지재단과의 협력을 통해 매년 ...2025.05.12
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제치장 콘크리트에 관하여2025.01.111. 제치장 콘크리트 제치장 콘크리트는 콘크리트에서 거푸집을 떼어낸 표면을 그대로 마무리하여 구조로서의 성립과 마감으로서의 표현을 동시에 표현할 수 있는 것이다. 제치장 콘크리트의 표면은 시간, 기후에 따라 다양하게 변화하며 무겁게도, 가볍게도, 거칠게도, 매끄럽게도 될 수 있다. 제치장 콘크리트의 성격은 거푸집의 형태에 따라 달라지며, 조소성이 우수하여 다양한 형태를 만들 수 있다. 또한 구조재이면서 마감재로서 적절한 유지관리가 수행된다면 내구성이 뛰어난 재료이다. 2. 제치장 콘크리트의 표현 및 적용 제치장 콘크리트는 탈형 후 ...2025.01.11
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사회복지가 발전하게 된 역사적 동기2025.01.231. 산업혁명과 도시화로 인한 빈곤 문제 산업혁명은 농업 중심의 사회를 공업 중심의 사회로 전환시키며 급격한 경제 성장을 이루었지만, 동시에 심각한 사회적 문제를 야기하였다. 농촌에서 도시로 이동한 대규모 인구는 열악한 노동 환경과 주거 환경에 처하게 되었으며, 많은 이들이 빈곤과 질병에 시달리게 되었다. 이에 따라 1834년 영국에서 공장법이 제정되었고, 이는 근대적 사회복지 제도의 기틀을 마련하였다. 2. 세계 대공황과 뉴딜정책 1929년 세계 대공황은 전 세계적으로 수백만 명의 실업자와 빈곤층을 양산하였고, 이로 인해 사회적 ...2025.01.23
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실버타운의 입주 형태와 개발 방안에 대한 본인의 생각2025.05.031. 실버타운의 입주 형태 실버타운의 입주 형태는 도시형, 농촌형, 교외형으로 구분되며, 소유유형에 따라 임대형, 매입형, 회원형이 있다. 도시형 실버타운은 기존 입주자의 생활권 확대와 수요자 확보가 용이하지만 토지가격이 높아 부지 확보가 어렵고 임차인의 입주 부담이 클 수 있다. 농촌 실버타운은 휴양시설과 유사한 기능을 갖고 있으며 의료시설이 구비되는 경우가 많다. 교외형 실버타운은 도시형과 농촌형의 중간 형태로 도시형 세입자에게 유리하다. 2. 실버타운의 개발 방안 한국에서 베이비붐 세대가 본격적으로 은퇴하기 시작했으며, 이들은...2025.05.03
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자신이 거주하고 있는 지역사회의 특성과 좋은 지역사회의 이미지2025.05.011. 지역사회의 특성 자신이 거주하고 있는 지역사회는 다른 지역사회에 비해 문제 해결을 위한 주민들의 연계성이 강한 것이 특징이다. 주민들은 지역사회가 제공하는 복지 서비스를 활용할 수 있을 뿐만 아니라 인근 기관의 프로그램에도 원활하게 참여할 수 있다. 2. 좋은 지역사회의 이미지 좋은 지역사회는 일방적인 복지 제공이 아닌 주민들과의 상호작용과 소통을 통해 문제를 해결하는 것이다. 자유로운 주민 참여가 보장되고 안정적인 생활이 가능한 사회가 바람직한 공동체의 모습이라고 할 수 있다. 1. 지역사회의 특성 지역사회는 다양한 구성원들...2025.05.01
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20, 30세대의 아파트 매입 비율 저하 원인 분석2025.11.121. 사업성 확보의 어려움 부동산 경기 침체기로 인해 재건축 사업의 사업성 확보가 어려운 상황이다. 재건축초과이익환수에 대한 구체적인 가이드라인이 아직 제시되지 않아 사업 추진에 불확실성이 존재한다. 이는 20, 30세대의 아파트 매입 의욕을 저하시키는 주요 요인으로 작용하고 있다. 2. 노후계획도시 정비 정책 정부는 안전진단 대폭 간소화 및 용적률 상향 등 파격적 규제 완화로 1기 신도시를 비롯한 전국의 노후계획 도시 정비를 위한 기반을 마련했다. 그러나 실제 착공에 성공적으로 이르기까지는 여러 변수가 남아 있어 정책 효과가 제한...2025.11.12
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중국의 도시화 문제와 중소도시 발전 방안2025.11.161. 농민공과 도시화 문제 중국의 농민공은 농촌에서 도시로 이주한 노동자들로, 호적 제도로 인해 도시 거주권을 얻기 어렵다. 2016년 기준 2억 명 이상의 농민공이 열악한 주거 환경과 낮은 임금 속에서 의료, 교육 등 공공서비스를 제대로 받지 못하고 있다. 이촌향도 현상의 심화로 인한 도시 인구 집중은 환경오염, 주거 문제, 지역 갈등 등 사회 문제를 야기하고 있다. 2. 중소도시 발전 전략 중소도시의 발달은 대도시와 농촌 간의 격차를 줄이는 완충지대 역할을 한다. 농민공들이 중소도시에 거주하면 낮은 물가와 주거비로 생활 부담이 ...2025.11.16
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도심지 굴착에 따른 지반함몰과 침투 문제2025.01.201. 지반함몰 지반함몰은 주로 굴착으로 인한 지반의 이완, 지하수위 변화, 지반 내부의 빈 공간 형성 등으로 발생한다. 굴착 작업은 지반을 구성하는 흙이나 암석을 제거함으로써 지반의 안정성을 저하시킬 수 있다. 지하수위의 변화는 지반의 압력 균형을 깨뜨려 침하를 유발한다. 서울시 지하철 9호선 공사 중 발생한 지반함몰 사고는 지하수 관리의 부실로 인해 지반의 안정성이 저해된 대표적인 사례이다. 2. 지반 침투 지반 침투 현상은 Darcy 법칙에 의해 설명된다. Darcy 법칙은 흙의 투수계수(k), 단위 면적당 물의 유속(q)과 비...2025.01.20
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