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내집 마련 디딤돌 대출제도: 재원과 전달체계2025.11.171. 디딤돌 대출 재원 구성 내집 마련 디딤돌 대출의 재원은 주택 계정과 도시 계정으로 구분된다. 주택 계정은 국민주택채권, 청약저축, 자체 재원, 일반 회계 등으로 조성되며, 도시 계정은 주택 계정 전입금, 자체 재원, 지역발전특별회계 등으로 구성된다. 국민주택채권은 국채의 일종으로 국토교통부 장관 요청에 따라 기획재정부 장관이 발행하며, 2004년부터 등록발행 방식으로 변경되었다. 2. 주택도시기금 재무 현황 2017년부터 2021년까지 주택도시기금의 총자산과 대출금이 꾸준히 증가했다. 2017년 총자산 1,633,461억 원에...2025.11.17
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금리 인상에 의한 미분양 물량 증가를 조절하기 위한 방안2025.05.041. 금리 인상 한국은행의 금리 인상이 주춤하면서 집값이 하락하면서 언제 집값이 다시 상승하냐가 주된 관심사가 되고 있다. 미국 연방준비위원회의 긴축 정책이 완화됨에 따라 한국은행도 기준 금리를 완화하는게 아니냐하은 기대감이 커지면서 부동산 시장도 요동치고 있는 실정이다. 2. 미분양 물량 조절 미분양 물량을 조절하기 위해서 분양가격을 재설정하면 부동산시장의 연착륙을 유도할 수 있는 것이다. 한국은행의 금리 인상으로 인해 대출이자의 부담이 가중되고 있기 때문에 정부가 전국 아파트의 분양 가격을 조정하면 미분양 사태를 사전에 막고 부...2025.05.04
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IMF 외환위기와 2008 글로벌 금융위기의 특성 비교 및 현재 글로벌 경제상황에 대한 시사점2025.01.261. IMF 외환위기의 세부 내용과 특성 IMF 외환위기는 1997년 아시아에서 시작된 경제적 위기로, 한국, 태국, 인도네시아 등 주요 아시아 국가들을 강타했습니다. 이 위기의 주된 원인은 경제 성장 과정에서의 과도한 외채 의존, 금융 시스템의 미숙함, 기업들의 과도한 차입 경영 등이었습니다. IMF 외환위기의 특징은 외환 유동성 부족으로 인해 국가가 스스로 외환 시장에서 자금을 조달할 수 없는 상황에 직면했다는 점이었습니다. 이로 인해 한국은 IMF에 구제금융을 요청했고, 강력한 구조조정을 요구받았습니다. IMF 외환위기는 경제...2025.01.26
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채권 가격과 시장 금리의 상관관계2025.01.241. 채권 가격과 시장 금리의 관계 채권의 가격은 시장금리와 상반되는 관계를 가지고 있습니다. 즉 시장금리가 상승하면 채권가격이 하락하고 시장금리가 하락하면 채권가격이 상승합니다. 이는 채권의 구조와 가치 평가 방식 때문입니다. 채권은 발행 시 정해진 금리(쿠폰 금리)로 매년 이자를 지급하며, 만기 시 원금을 상환하는 금융 상품입니다. 시장 금리가 채권의 쿠폰 금리보다 높아지면 투자자들은 더 높은 수익을 기대할 수 있는 다른 투자처를 찾게 되어 기존 채권 가격이 하락합니다. 반대로 시장 금리가 하락하면 상대적으로 채권의 쿠폰 금리가...2025.01.24
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국제자본이동과 1997년 IMF 외환위기2025.11.121. 국제자본이동 국제자본이동은 국제간 투융자 활동으로 자본이 국경을 넘어 이동하는 과정입니다. 1870-1914년 첫 단계를 시작으로 세계대전을 거쳐 1980년대 세 번째 물결을 맞이했습니다. 1990년대 이후 글로벌화에 접어들며 자본 흐름의 속도와 규모가 매우 빨라졌으며, 선진국은 순자본 수출, 개발도상국은 자본 수입을 하게 되었습니다. 국제자본이동은 경제발전의 토대가 되지만 개발도상국의 미성숙한 금융시장에 타격을 입히고 국제통화위기를 야기합니다. 2. IMF의 역할과 기능 국제통화기금(IMF)은 국제통화 협력을 촉진하고 무역 ...2025.11.12
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사회안전망에 대한 조사와 우리나라 적용의 장단점, 사회보장제도와의 관계2025.05.081. 사회안전망 사회안전망(Social Safety Nets)은 광의로 볼 때 모든 국민을 실업, 빈곤, 재해, 노령, 질병 등의 사회적 위험으로부터 보호하기 위한 제도적 장치로서 사회보험과 공공부조인 사회보장제도와 보완적 장치로서 공공근로사업, 취업훈련 등을 포괄한다. 이러한 사회안전망의 목적은 모든 사회적 위험에 대한 '포괄성'과 사회구성원 모두에게 적용되는 '보편성'을 실현하고 '국민복지기본선(National Welfare Minimum)'을 보장하는 데에 있다. 2. 사회안전망의 역사 사회안전망은 원래 브레튼우즈협정 기관들(...2025.05.08
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21세기 글로벌경제 - GDP 및 CPI 개념과 측정, 중앙은행 통화정책2025.04.281. GDP 정의 및 측정상 문제점 GDP는 Gross Domestic Product의 약자로 국내총생산을 의미합니다. GDP는 일정 기간 동안 한 국가의 국경 내에서 생산된 모든 최종생산물의 시장가치 합계를 나타냅니다. GDP 측정 시 발생하는 문제점으로는 귀속 임료 반영, 소비자 여가 및 환경오염 비용 반영 부족, 소득분배 미반영, 물질적 생산만 반영 등이 있습니다. 또한 GDP 합산 방식의 일관성 부족과 삶의 질에 대한 고려 부족 등이 지적됩니다. 2. CPI 측정 방법 및 중앙은행 통화정책 CPI(Consumer Price ...2025.04.28
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세계 물가 안정과는 달리 한국 물가가 급등하는 원인과 결과 분석2025.01.121. 세계 물가 안정 최근 러시아와 우크라이나 전쟁, 이스라엘과 팔레스타인 전쟁으로 세계 에너지 가격이 급상승하여 세계 경제가 불황이 되고 해외 원자재 가격이 상승하면서 세계 식료품 가격이 급등했다. 하지만 최근 세계 곡물 가격이 30% 이상 하락하면서 이 영향으로 우리나라의 소비자 물가 상승도 하락할 것이라고 점쳐졌다. 2. 한국 물가 급등 하지만 한국 식료품 가격은 지속해서 상승을 해오고 있었다. 도매 가격은 여전히 작년에 비해 5% 이상 인상된 것으로 보이지만, 소매 가격은 하락했다. 이런 배경에는 정부의 정책이 반영된 것으로...2025.01.12
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우리나라 경제를 이해하기 위한 미시경제와 거시경제 지표2025.05.161. 소비자물가지수 소비자 물가지수는 경제에서 중요한 역할을 하는 지표로서, 소비자들이 구매하는 상품과 서비스의 가격 변동을 측정하여 소비자들이 물가 상승에 직접적으로 노출되는 정도를 파악할 수 있다. 또한 경제 활동의 건강 상태와 인플레이션 수준을 파악하는 데에 중요한 지표로 사용된다. 소비자 물가지수는 통계청에서 월간, 분기별 또는 연간 주기로 발표하며, KOSIS 홈페이지에서 확인할 수 있다. 2. 소비자동향지수 소비자동향지수는 소비자들의 경제적인 신뢰와 소비 의사 결정에 대한 지표로 사용되는 통계적인 측정 지표다. 이 지표는...2025.05.16
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국제 금융 위기의 원인, 전개, 한국에 미친 영향, 국제적 영향 및 대처2025.01.141. 국제 금융 위기의 원인 국제금융위기의 원인을 알아보기 위해 서브프라임 모기지에 대해 자세히 이해할 필요가 있다. 미국에서는 개인이 금융기관으로부터 다양한 방식으로 대출을 받을 수 있는데, 그 중 대표적인 것이 모기지론이다. 모기지론은 신용등급에 따라 프라임, 알트-A, 서브프라임 등 3등급으로 구분되며, 서브프라임 등급은 신용도가 낮은 저소득층을 대상으로 한다. 2000년대 들어 유동성 과잉과 부동산 가격 급등으로 서브프라임 모기지 비중이 크게 늘어났으나, 이후 주택가격 하락과 금리 상승으로 서브프라임 차입자들의 원리금 상환 ...2025.01.14
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