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저금리 환경에서의 기업 레버리지 활용 전략2025.11.141. 레버리지(Leverage) 기업이 타인자본을 활용하여 자본구조를 강화하고 투자활동을 확대하는 재무전략입니다. 저금리 환경에서 차입비용이 낮아지면 기업은 외부자본을 통해 추가 투자 기회를 얻을 수 있으며, 이는 수익성 향상으로 이어질 수 있습니다. 그러나 레버리지 증가는 금융위험성을 높이고 부도위험을 증가시킬 수 있어 신중한 위험관리가 필요합니다. 2. 타인자본 조달 기업이 외부에서 차입을 통해 자금을 조달하는 방식입니다. 저금리 환경에서는 이자비용이 낮아져 기업의 재무구조 강화에 유리합니다. 타인자본을 활용하면 자체자본 외에도...2025.11.14
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A+환율이 무역에 미치는 영향2025.05.021. 환율의 역사 브레튼 우즈 협정, 유로 도입, 미국 금리 인상 등 환율의 역사적 사건을 살펴보고 있습니다. 이러한 사건들이 국제 경제 및 국내 경제에 미친 영향을 설명하고 있습니다. 2. 환율의 평가절하 환율의 평가절하에 대해 설명하고 있습니다. 환율 조정, 통화 발행 증가, 금리 인하 등의 방식으로 이루어지며, 경제적 목적을 위해 시행되지만 부정적인 영향도 있음을 언급하고 있습니다. 3. 환율의 평가절상 환율의 평가절상에 대해 설명하고 있습니다. 환율 조정, 통화 발행 감소, 금리 인상 등의 방식으로 이루어지며, 국내 경제 안...2025.05.02
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한국과 일본의 1인당 명목 GDP 역전 분석2025.11.121. 1인당 명목 GDP 역전 기존 전문 연구소들은 한일 1인당 명목 GDP 역전이 2027년에 가능할 것으로 예상했으나, 한국 원화의 선방으로 인해 4년이 앞당겨져 올해 역전이 예상된다. 이는 작년 달러 강세에 이은 엔화의 급격한 하락이 주요 원인이며, 역전 후 차이는 더욱 커질 것으로 전망된다. 2. 환율 변동과 통화 가치 일본과는 달리 한국 원화는 선방을 보여주고 있다. 엔화는 가치가 급격히 하락하고 있는 반면, 한국 원화는 상대적으로 안정적인 추세를 유지하고 있어 1인당 명목 GDP 계산에 긍정적인 영향을 미치고 있다. 3....2025.11.12
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2022년도 주택가격 설문조사2025.01.161. 주택가격 변동 요인 설문 결과에 따르면 주택가격 변동에 가장 큰 영향을 미치는 요인은 금융규제(LTV, DTI, DSR 등)인 것으로 나타났습니다. 정부의 지속적인 규제 정책과 금융 규제 강화가 주택가격 상승을 억제하는 주요 요인으로 작용하고 있는 것으로 보입니다. 또한 주택 공급량과 세금(양도소득세, 재산세, 보유세 등) 요인도 주택가격에 영향을 미치는 것으로 확인되었습니다. 2. 서울 및 수도권 주택가격 전망 설문 결과에 따르면 응답자의 60% 이상이 2022년 서울의 주택가격이 하락할 것으로 예상하고 있습니다. 그 범위는...2025.01.16
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주택담보대출 금리는 오르는데 정기예금 금리가 계속 내려가는 이유2025.04.261. 주택담보대출 금리 주택담보대출 금리가 14년 만에 최고 연 8%대로 상승하고 있다. 이는 세계적인 정치, 경제, 문화적 혼란 속에서 발생한 현상이다. 2. 정기예금 금리 주요 시중은행의 정기예금 금리가 꾸준히 내려가고 있어, 연 5%대였던 금리가 점점 떨어져 3%대 상품까지 등장했다. 3. 자금 조달 방식 은행들이 예금보다 채권으로 자금을 조달하는 편이 낫다고 판단하고 있다. 이는 채권시장 경색이 완화되면서 나타난 현상이다. 1. 주택담보대출 금리 주택담보대출 금리는 주택 구매자들에게 매우 중요한 요소입니다. 금리가 낮을수록 ...2025.04.26
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2023년 청년층 주택 구매 증가 현상 분석2025.11.161. 영끌족의 주택 매수세 부활 2023년 3월 서울시 전체 아파트 매매거래 3234건 중 2030세대가 1161건을 매수하여 전년 동기 503건 대비 2배 이상 증가했다. 고금리 기조로 주춤했던 청년층의 주택 매수세가 집값 하락과 대출 규제 완화의 영향으로 다시 부활하는 추세를 보이고 있다. 2030세대의 서울 아파트 매매 비중도 1월 30.8%에서 3월 35.9%로 증가했으며, 이는 억압된 주택 수요의 해소와 금리 인상 완화에 대한 기대감이 작용한 것으로 분석된다. 2. 고금리 환경과 주택담보대출 규제 한국은행은 지난해 7차례의...2025.11.16
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채권보다 현금 보유가 중요해진 원인2025.05.051. 채권 투자보다 '현금(Cash)' 보유가 더 매력적 세계 경제의 불확실성과 혼란으로 주식이나 채권, 펀드 등 변동 가능성이 큰 자산 상품들은 더 이상 매력을 잃게 되었다. 즉, 변하지 않는 가치를 가진 돈이나 금 등 고정된 자산에 대한 투자 전황이 전 세계 투자자들에게 각광을 받고 있어 투자 방식의 일대 전환이 필요한 것이다. 2. 현금이 훨씬 더 안정적인 자산 미국 연방준비위원회가 기준 금리를 올려서 전 세계 각국들이 금리를 인상한 요즘은 대출을 받은 자산 자체가 위험하므로 채권 같은 상품은 선택하지 않는 것이 좋다. 현금을...2025.05.05
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최근 우리나라 환율상승의 원인과 환율 및 경상수지 정책방향2025.01.031. 환율 상승의 원인 최근 우리나라 환율 상승의 주요 원인은 크게 세 가지로 볼 수 있다. 첫째, 외부 요인으로 미국의 통화 가치 변동과 국제 금융시장의 불안정성이 영향을 끼쳤다. 둘째, 국내 경제 요인으로 경상수지 흑자 축소, 대외 불확실성 증가, 경제 성장률 둔화 등이 있다. 셋째, 금융시장 요인으로 환율 상승을 예상하고 이를 반영한 움직임이 발생할 수 있다. 투기적인 환율 움직임과 외환 시장의 불안정성은 환율 상승을 가속화시킬 수 있다. 2. 환율 및 경상수지 정책 방향 환율 안정화를 위한 정책 방향은 다음과 같다. 첫째, ...2025.01.03
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달러인덱스 발표자료2025.01.281. 달러인덱스 달러인덱스는 기축통화인 달러의 가치가 상대적으로 어느 정도인지를 보여주는 지표입니다. 달러인덱스는 1973년 3월 기준점 100으로 미국 연방준비제도 이사회(FRB)에서 발표되었습니다. 달러인덱스가 100보다 내려가면 달러 약세, 100보다 올라가면 달러 강세를 의미하지만 절대적인 지표는 아니므로 변동에 더 주목해야 합니다. 2. 달러인덱스와 투자상품 달러인덱스는 미국의 3대 주가지수, 신흥국 주가지수, KOSPI, WTI, 상품지수(CRB), 금, 비트코인 등 다양한 투자상품과 역의 상관관계를 보입니다. 달러가 약...2025.01.28
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최근 우리나라 환율상승의 원인과 환율 안정화를 위한 정책방향2025.04.291. 우리나라 환율상승의 원인 최근 한국은 'IMF 외환위기가 다시 올지' 걱정이 이만저만이 아니다. 원화대비 달러가치는 급격히 뛰어 이제는 1,500원을 넘어 2,000원에 육박할 것이라는 전망까지 나온다. 원화 약세로 수출액이 감소함에 따라 무역수지 적자가 해소되지 않고 있다. 이번 과제에서는 최근 우리나라 환율상승의 원인을 최소한 3개를 기술하고자 한다. 첫째, 러시아발 인플레이션 리스크와 세계 경제 침체 압박. 둘째, 미국중앙은행 연방준비제도의 고강도 긴축정책. 셋째, 중국의 경기 둔화. 2. 환율 안정화를 위한 정책방향 최...2025.04.29
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