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투자 결정시 수익률과 위험 요인 분석2025.11.151. 투자 수익률 수익률은 투자로 얻을 수 있는 이익의 정도를 나타내는 핵심 지표로, 주로 백분율로 표시됩니다. 높은 수익률은 유망한 투자 기회를 시사하며 투자 목표 달성에 도움을 줍니다. 주식 투자에서 주식 가격 상승으로 인한 이익을 측정하고, 다양한 투자 자산 간 비교에 유용하게 활용됩니다. 그러나 수익률만 고려하면 안 되며, 높은 수익률 추구 시 높은 위험을 감수해야 할 수 있으므로 위험과의 균형이 필수적입니다. 2. 투자 위험 요소 투자 위험은 자산 가치가 예상치 못한 방향으로 변동하거나 손실을 입을 가능성을 나타냅니다. 주...2025.11.15
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한국방송통신대학교 금융제도의 이해 기말 과제물2025.01.251. 비은행금융기관의 종류 비은행금융기관은 제1금융권인 은행을 제외한 금융기관을 통칭하는 것으로 이윤추구가 목적인 사기업이다. 비은행예금취급기관, 보험회사, 금융투자업자, 기타금융기관 등으로 분류된다. 비은행예금취급기관에는 종합금융회사, 상호저축은행, 신용협동기구, 우체국예금 등이 포함되며, 보험회사에는 생명보험, 손해보험, 우체국보험이 있다. 금융투자업자에는 증권회사, 선물회사, 집합투자업, 투자자문/투자일임 회사, 신탁회사 등이 있다. 기타금융기관에는 여신전문금융회사, 자금중개회사, 증권금융회사, 금융지주회사, 신용보증기관 등이...2025.01.25
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20, 30세대의 아파트 매입 비율 저하 원인 분석2025.11.121. 사업성 확보의 어려움 부동산 경기 침체기로 인해 재건축 사업의 사업성 확보가 어려운 상황이다. 재건축초과이익환수에 대한 구체적인 가이드라인이 아직 제시되지 않아 사업 추진에 불확실성이 존재한다. 이는 20, 30세대의 아파트 매입 의욕을 저하시키는 주요 요인으로 작용하고 있다. 2. 노후계획도시 정비 정책 정부는 안전진단 대폭 간소화 및 용적률 상향 등 파격적 규제 완화로 1기 신도시를 비롯한 전국의 노후계획 도시 정비를 위한 기반을 마련했다. 그러나 실제 착공에 성공적으로 이르기까지는 여러 변수가 남아 있어 정책 효과가 제한...2025.11.12
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유가증권의 종류와 포트폴리오의 필요성2025.05.071. 유가증권의 분류 유가증권은 형태상, 회계상으로 여러 가지로 분류가 가능하며 기업은 각각의 유가증권의 특징에 따라 투자행위를 하고 그에 따른 회계처리도 다르다. 유가증권의 분류에는 채권형태와 주식형태, 단기매매증권, 만기보유증권, 매도가능증권, 지분법적용투자주식 등이 있다. 2. 포트폴리오의 정의 및 필요성 포트폴리오란 여러 종류의 투자종목에 분산투자한 투자자산의 집합체를 의미한다. 포트폴리오 구성을 통해 수익률을 극대화하면서도 위험을 최소화할 수 있다. 포트폴리오 효과 또는 분산효과를 통해 위험을 저감시킬 수 있다. 3. 포트...2025.05.07
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주식 및 금융 용어 대백과 (주식, 증권, 투자에 관한 종합 안내서)2025.01.241. 주식 주식은 회사의 소유권을 나타내는 증서로, 보통주와 우선주로 나뉩니다. 주식을 보유한 주주는 해당 회사의 일부분을 소유한 것으로 간주되며, 기업의 성장과 배당금 지급에 따른 이익을 받을 수 있습니다. 2. 채권 채권은 정부, 공공기관 또는 기업이 자금을 조달하기 위해 발행하는 부채 증서로, 투자자는 채권을 구매하면 원금과 이자를 상환받는 권리를 가집니다. 채권은 안정적인 수익을 제공하지만, 발행자의 신용 리스크가 존재합니다. 3. 포트폴리오 포트폴리오는 투자자가 보유한 다양한 금융 자산들의 집합으로, 주식, 채권, 현금 등...2025.01.24
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최근 우리나라 환율 상승의 원인과 환율안정화를 위한 정책방향2025.05.121. 무역수지 적자 최근 우리나라의 수출이 감소하고 수입이 수출을 초과하면서 무역수지 적자가 지속되고 있습니다. 이로 인해 달러가 유출되어 원화 대비 달러의 가치가 상승하게 되었습니다. 2. 미국 연준의 금리 인상 및 한미 금리 격차 미국 연준이 지속적으로 금리를 인상하면서 한국과의 금리 격차가 벌어지고 있습니다. 이로 인해 국내 자본이 해외로 유출되면서 달러 수요가 증가하여 환율이 상승하게 되었습니다. 3. 중국 경제 영향 중국 경제가 위축되면서 중국 내 달러 수요가 감소하고 위안화가 약세를 보이게 되었습니다. 이는 원화와 동조화...2025.05.12
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중소형에서 중대형 아파트 갈아타기의 어려움2025.11.121. 아파트 갈아타기의 어려움 부동산 시장 침체 속에서도 서울의 중대형(85㎡ 초과) 아파트는 상대적으로 가격 하락세가 적고 일부 단지에서는 신고가로 거래되고 있다. 이에 따라 중소형에서 중대형으로 옮기는 아파트 갈아타기가 어려워졌다는 분석이 나오고 있으며, 이는 주택 시장의 구조적 변화를 반영하고 있다. 2. 중대형 아파트 수요와 자금조달 중대형 아파트는 가격 부담이 크지만, 최근 15억원 초과 아파트에 대한 대출이 허용되는 등 자금조달 여건이 개선되었다. 또한 '똘똘한 한 채'에 대한 수요가 꾸준하게 유지되고 있어 중대형 아파트...2025.11.12
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경제불황 시 저금리를 활용한 기업의 레버리지 전략2025.11.131. 레버리지와 자본구조 레버리지는 기업이 자기자본 대비 외부자금을 얼마나 많이 빌리는지를 나타내는 지표입니다. 저금리 환경에서 타인자본을 늘려 레버리지를 높이면 자본수익률을 증대시킬 수 있습니다. 그러나 레버리지 증가는 동시에 재무위험도 높여주므로, 기업은 자신의 재무상황을 정확히 파악하고 적절한 부채비율을 유지해야 합니다. 2. 금리변동성과 재무위험 저금리 환경에서 금리 상승 가능성을 고려해야 합니다. 경기회복과 함께 금리가 상승하면 과도한 레버리지로 인해 이자부담이 커져 기업의 재무건전성에 악영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 ...2025.11.13
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[자료조사] 나비 뭄바이 국제공항 터미널 프로젝트 분석2025.01.281. 나비 뭄바이 국제공항 터미널 프로젝트 나비 뭄바이 국제공항 터미널 프로젝트는 인도 뭄바이 지역에 위치한 대규모 공항 건설 프로젝트입니다. 총 면적 약 2,042헥타르, 총 예산 USD 2.5 billion으로 계획되어 있으며, 단계별 완공을 목표로 하고 있습니다. 주요 참여 기업으로는 Adani 그룹, Larsen & Toubro (L&T), CIDCO가 있습니다. 이 프로젝트의 목표는 인도의 주요 항공 허브 구축, 국제 및 국내 항공 교통 수요 충족, 최신 기술과 혁신적 설계 도입, 지역 경제 활성화 및 일자리 창출 등입니다...2025.01.28
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중국이 장기적으로 지속 성장이 쉽지 않은 이유에 대한 고찰2025.04.261. 중국의 경제 성장 둔화 최근 중국의 경제 성장률이 크게 둔화되고 있다. 2022년 중국의 GDP 성장률은 2.8%로 예상되며, 이는 1976년 문화대혁명 이후 근 50년 만에 두 번째로 낮은 수준이다. 세계은행에 따르면 2022년 중국의 경제성장률은 40여년 만에 처음으로 세계 경제성장률보다 낮을 것으로 전망된다. 이는 코로나19 팬데믹과 부동산 위기 등 내부적 문제로 인한 것으로 보인다. 2. 중국 지방정부의 재정난 최근 중국 지방정부들이 재정난에 시달리면서 은행에 부채 상환 기한 연장을 요청하는 등 리스크 부담을 전가하고 ...2025.04.26
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