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전세대출보증 조건 변경의 배경과 의의2025.11.121. 전세대출보증 조건 변경 기존에는 1주택자가 전세대출보증을 받으려면 부부 합산 소득이 1억 원 미만이거나 주택가격이 9억 원 이하여야 했다. 새로운 정책에서는 부부합산소득 1억 원 이상 1주택자와 보유주택가격 9억 원 이상 1주택자도 전세대출보증을 받을 수 있도록 제도가 변경되었다. 이는 기존의 엄격한 부동산 규제 정책에서 크게 완화된 조치이다. 2. 전세대출보증의 기능과 효과 전세대출보증은 금융소비자가 전세자금대출을 받을 때 공사의 보증서를 담보로 이용할 수 있는 제도이다. 이를 통해 신혼부부나 자주 이사를 다니는 부부들이 집...2025.11.12
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한국무역보험공사 보고서2025.04.301. 무역보험의 개념과 기능 무역보험은 1968년 12월 제정된 수출보험법을 근거로 운영을 시작한 정책 보험으로 우리기업이 대외거래상대방으로부터 수출대금 또는 선지급 수입대금을 회수하지 못하거나, 수출입금융을 제공한 금융기관이 대출금을 회수하지 못하는 손실을 보상해 줌으로서 우리기업으로 하여금 안심하고 무역거래에 전념할 수 있도록 지원하는 비영리정책 보험제도이다. 무역보험의 주요 기능은 무역거래상의 불안 제거, 금융공급 확대와 금융시스템의 건전성 향상, 시장인프라 제공, 무역거래 증진에 따른 경제협력수단 제공 등이다. 2. 한국무역...2025.04.30
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세계 금리 인하로 인한 대한민국 금리 인하 전망 분석2025.01.111. 세계 금리 인하 전망 미국과 유럽 등 통화 당국들이 기준금리를 올리면서 한국은행도 빅스탭을 단행해 기준금리가 크게 오른 것이 지난 몇 년간의 상황이다. 하지만 최근 미국과 유럽 통화당국들이 물가 상승 둔화 속도 때문에 긴축 정책을 바꿀 징조가 보이고 있어, 곧 글로벌 금리 인하가 가까워졌다는 주장이 나오고 있다. 2. 미국 금리 인하 전망 미국 연방준비제도는 금리 인하를 시기상조라고 주장하는 전망도 있지만, 빠르게는 올해 6월경 금리가 인하될 가능성이 매우 크다고 전망되고 있다. 3. 한국 금리 인하 전망 미국이 금리 인하를 ...2025.01.11
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롯데케미칼의 과업 환경과 일반 환경 분석2025.01.081. 기초소재 사업 롯데케미칼의 기초소재 사업은 납사, LPG 등의 원료를 활용하여 기초유분, 모노머, 폴리머 등의 제품을 제조하고 판매하며, 관련 연구개발을 진행하고 있습니다. 주요 제품의 가격은 원료가격 변동과 수급 상황에 큰 영향을 받고 있으며, 2022년에는 유가 상승과 중국 코로나 봉쇄로 인한 수요 부진으로 수익성이 악화되었습니다. 2. 첨단소재 사업 롯데케미칼의 첨단소재 사업은 SM, AN, BD, MMA, BPA 등의 원료를 활용하여 ABS, PC, 건자재 등의 제품을 제조하고 판매하며, 관련 연구개발을 진행하고 있습니...2025.01.08
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해상보험증권2025.01.271. 해상보험증권 해상보험증권은 계약조건이 CIF나 C&I 등으로 되어 있을 때 보험자(보험회사)가 피보험자(수출업자)의 청구에 의해서 발행하는 것으로 양도 가능한 유통증권이다. 보험서류에는 보험증권(insurance policy)과 보험증명서(certificate of insurance) 및 부보각서(cover note) 등이 있으며, 보험증권에는 예정보험증권(open policy)과 확정보험증권(definite policy)이 있다. 보험증권은 선하증권과 마찬가지로 원본이 수통씩 발행되며, 그 중 1통에 의하여 보험채무가 이행되...2025.01.27
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우리나라의 사회보장 수급권 정의와 보편적 성격의 수급권 변경에 따른 문제점2025.05.151. 사회보장 수급권 사회보장수급권은 헌법에 명시된 인간다운 삶을 보장하기 위한 기본권으로, 국가와 지방자치단체가 최저생계비와 최저임금을 고려하여 사회보장급여 수준을 결정하는 것이다. 모든 국민은 사회보장법에 따라 사회보장급여를 받을 권리를 가지며, 이는 재산권의 개념으로 접근할 수 있지만 양도나 담보가 불가능하다는 특징이 있다. 2. 보편적 성격의 수급권 보편적 성격의 수급권은 법적으로 명문화된 기준에 따라 차상위계층, 저소득층 등에게 중위소득의 n% 이하인 경우 사회보장수급권을 제공하는 것을 의미한다. 이는 국가장학금 등의 사례...2025.05.15
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디지털 자산의 개념과 투자 위험 유형 분석2025.11.141. 디지털 자산의 개념 디지털 자산은 블록체인 기술을 기반으로 한 암호화폐, 증권형 토큰(STO), 대체 불가능 토큰(NFT), 탈중앙화 금융(DeFi) 등 다양한 분야에서 사용되는 자산을 의미합니다. 인터넷의 탈중앙화와 스마트폰의 보급으로 발전했으며, 중앙 집중식 금융 시스템에 도전하고 분산된 대안을 제공하는 것을 목표로 합니다. 블록체인 기술은 중앙 기관을 배제하고 이중 지출 및 사기를 방지할 수 있어 혁신적으로 평가됩니다. 2. 거래 상대방 위험(Counterparty Risk) 디지털 자산에서 높은 수익률(연간 5~40%)...2025.11.14
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부동산개발금융의 이해와 사례2025.01.221. 부동산 개발금융 부동산 개발금융은 특정 프로젝트에 필요한 자금을 조달하는 방식으로, 프로젝트에서 발생하는 미래 현금흐름을 기반으로 자금을 상환하는 금융 방식입니다. 이에는 계약금 파이낸싱, 브릿지 론, 본 파이낸싱(PF) 등이 포함됩니다. 2. REITs (부동산투자신탁) REITs는 부동산 자산에 투자하여 그 수익을 투자자에게 배분하는 간접투자기구입니다. 자기관리 REITs와 위탁관리 REITs로 구분되며, 부동산 시장과 자본시장의 연계를 강화하고 부동산 투자의 유동성을 높이는 역할을 합니다. 3. NPL (부실채권) NPL...2025.01.22
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중국 정부의 전염병 정보 차단이 글로벌기업에 미치는 영향2025.11.171. 리모델링 기념식 및 비즈니스 네트워크 중국 정부의 감염병 정보 차단은 글로벌 기업들이 중국에서 진행하는 리모델링 기념식에 지대한 영향을 미친다. 이러한 행사들은 관계 수립, 지식 교환, 협력 촉진의 중요한 플랫폼이다. 그러나 신뢰할 수 있는 질병 정보 접근 부족으로 인해 의미 있는 논의가 제한되고, 기업들이 현지 여건에 맞춰 사업을 조정하는 능력이 저해되어 중국 시장 진출의 성공을 담보하기 어렵게 된다. 2. 논리적 개발 및 위험 평가 중국 진출을 모색하는 글로벌 기업들은 시장 진출 전 생존 가능성과 잠재적 위험을 평가해야 한...2025.11.17
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은행경영론: 이자율 결정 요인과 기간구조2025.11.121. 이자율(금리)의 정의 이자율(interest rate)은 원금에 대한 이자의 비율을 의미한다. 이는 금융거래에서 차용인이 대출자에게 지불하는 대가로, 시간에 따른 자금의 가치 변화를 반영하는 중요한 경제지표이다. 이자율은 금융시장의 수급 상황, 중앙은행의 통화정책, 인플레이션 기대, 신용위험 등 다양한 요인에 의해 결정되며, 경제 전반에 미치는 영향이 매우 크다. 2. 이자율 결정 요인 이자율은 여러 거시경제적 요인에 의해 결정된다. 주요 결정 요인으로는 중앙은행의 기준금리, 인플레이션율, 경제성장률, 통화공급량, 국제금리 수...2025.11.12
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