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현대 재무관리 기능에 대한 구분 및 설명2025.01.091. 재무관리의 개념 재무관리는 기업에 있어서 회계, 인사, 생산, 마케팅과 함께 관리를 구성하는 분야 중 하나로 자금 조달 및 사용과 관련한 관리이다. 기업의 자본 지출을 상세하게 분석하여 조달과 운영방법을 검토하고, 신용관리를 점검하고 관리하여 재무관리 목적을 수행하기 위한 분석과정이다. 2. 자금 조달과 예산 관리 자금 조달은 기업을 만들거나 운영하기 위한 자금을 조달하는 과정으로 외부 자금과 내부 자금 조달방법이 있다. 자금 조달 이후에는 기업의 목표를 달성하기 위해 예산을 계획하고 관리함으로써 투자목적 설정 및 대안을 물색...2025.01.09
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[투자론] 투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험이 있다.2025.01.161. 투자 결정 시 고려해야 할 요인 투자 결정 시 고려해야 할 가장 중요한 요인은 수익률과 위험이다. 수익률은 투자한 금액 대비 얻은 이익의 비율을 의미하며, 투자 결과로 발생하는 예상 또는 실현된 이익을 나타낸다. 위험은 미래에 기대하는 수익이 실제로 실현될지에 대한 불확실성을 의미하며, 손실의 가능성을 나타낸다. 일반적으로 위험이 높을수록 기대 수익도 높아지지만, 그만큼 손실의 가능성도 증가한다. 따라서 투자자는 수익률과 위험을 함께 고려하여 최적의 투자 결정을 내려야 한다. 2. 수익률 수익률은 투자한 금액 대비 얻은 이익의...2025.01.16
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현 경제 상황에서 고객의 투자 설계 방안2025.04.301. 투자 대안 고객의 자산 수준에 맞는 투자 가능 자산에 대한 이해가 필요하다. 부동산, 주식, 펀드, 금, 가상화폐, ETF, 선물 등 다양한 투자 대안이 있다. 2. 주식 투자 현재 경제 상황을 고려할 때 주식이나 주식 연계 펀드의 투자 비중을 줄이고 금, 부동산 등 상대적으로 안정적인 자산에 대한 투자 비중을 높이는 것이 좋다. 주식 시장이 불안정하므로 시장이 패닉에 빠질 때 우량주를 조금씩 사도록 유도할 예정이다. 3. 금 투자 시중 유동성 증가와 증시 불안으로 금값이 빠르게 오르고 있다. 코로나19 상황이 지속되면 이런 ...2025.04.30
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퇴직 준비 프로그램의 개선 방안 탐색2025.04.301. 퇴직준비 프로그램의 개념 퇴직 예정자를 대상으로 퇴직 후의 인생 설계나 여가, 건강 문제, 기타 노후 문제에 대한 교육을 실시하는 교육 계획이다. 퇴직준비 교육은 퇴직 후 노년기에 오는 심리적, 경제적, 신체적 변화를 이해하고 준비하기 위한 교육이다. 2. 국내 퇴직준비 프로그램 현황 공공분야에서는 공무원연금공단과 시·도 교육연수원에서 퇴직준비 프로그램을 운영하고 있다. 기업 내에서는 대기업 중심으로 퇴직준비 프로그램이 활성화되어 있으며, 민간분야에서는 지역주민을 대상으로 한 프로그램이 운영되고 있다. 3. 해외 퇴직준비 프로...2025.04.30
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졸업 후 취직 시 재무 계획과 투자 전략 소개2025.04.281. 재무 계획 본인의 재무 계획은 인생 여정의 곡선에 따라 유연하게 운영하려고 한다. 일에 열중하는 시기와 가정 또는 재테크에 열중하는 시기가 있을 것이며, 일에 열중하는 시기에는 마이크로 컨트롤하지 않아도 되는 금융상품이 필요한 시점이라고 판단한다. 2. 투자 전략 취업 후에는 지금과는 다른 투자 전략이 필요하다고 판단했다. ELS(Equity Linked Securities, 주가 연계증권)를 소개하는데, 이는 자산을 우량채권에 투자하여 원금을 보존하면서, 일부는 주가지수 옵션 등 금융파생상품에 투자하여 고수익을 노리는 금융상...2025.04.28
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패시브(수동적) 투자의 의미와 인덱스 펀드 및 ETF의 특징2025.01.171. 패시브 투자 패시브 투자는 특정 시장 지수나 특정 벤치마크를 추종하는 투자 전략이다. 이는 개별 주식을 선택하거나 시장을 능가하려는 적극적 투자와 달리, 시장 평균 수익률을 목표로 한다. 패시브 투자의 기본 개념은 시장 효율성이론에 기반한다. 이는 모든 정보가 이미 시장 가격에 반영되어 있으므로, 시장을 일관되게 능가하는 것은 매우 어렵다는 이론이다. 따라서 투자자들은 시장 전체의 성과를 추종하는 것이 장기적으로 더 유리할 수 있다. 2. 인덱스 펀드 인덱스 펀드는 특정 주가지수를 추종하는 펀드이다. 예를 들어, S&P 500...2025.01.17
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부동산 관리구성인 시설관리2025.04.251. 부동산관리 부동산 자산관리 비즈니스 프로세스는 매입, 보유, 매각 단계로 구분되며, 보유 단계에서는 빌딩관리, 회계관리, 소극적 자산관리로 세분화됩니다. 빌딩관리회사는 단순 시설관리를 넘어 적극적인 임대관리로 업무 범위를 확장하고 있으며, 이를 위해 리싱패키지 개발과 임차인 스케줄 관리가 필요합니다. 2. 리싱패키지와 리스크관리 리싱패키지는 외부 시장여건 변화에 대응하기 위해 내부 여건을 변화시키는 전략으로, 임대료, 임대기간, 계약조건 등 다양한 항목으로 구성됩니다. 이를 통해 빌딩 성과를 관리하고 리스크 노출을 최소화할 수...2025.04.25
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투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.05.131. 투자 투자는 기본적으로 시간의 흐름을 이해하여 미래에 자신의 자산을 투자하는 모든 행위를 말한다. 시간의 흐름은 자산의 가치를 변화시킨다. 이러한 변화는 다른 사람이나 시장의 변화에 의해서 영향을 받기도 하고, 자연스럽게 돈의 가치가 변화하여 자산의 가치가 달라지기도 한다. 투자는 이러한 시간에 따라서 변화하는 자산의 가치를 통해서 자신이 가진 자산의 가치를 변화시키는 행동이다. 2. 수익률 수익률은 투자 상품을 통해서 투자자가 얻고자 하는 것으로 투자를 통해서 들어간 자본에 대비하여 얼마만큼의 수익을 얻을 수 있는지를 말한다...2025.05.13
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퀀트 투자 가이드(1) - 퀀트 투자를 해야하는 이유2025.01.021. 퀀트 투자 퀀트 투자는 투자 의사결정이 규칙에 따라 이루어지는 계량화된 투자 전략입니다. 퀀트 투자에는 중장기 퀀트, 재무제표 퀀트, 계절성 퀀트 등 다양한 유형이 있습니다. 퀀트 투자는 배우기 쉽고, 가성비가 좋으며, 전략 검증이 가능하고, 심리적 편향의 영향을 덜 받는다는 장점이 있습니다. 2. 투자 심리 투자자들은 다양한 심리적 편향에 빠지기 쉽습니다. 권위 편향, 호감 편향, 스토리텔링의 폐해, 과잉 확신 편향 등이 투자 전 편향에 해당하며, 손실 회피 편향, 처분 효과 편향, 확증 편향, 통제 환상 편향 등이 투자 후...2025.01.02
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행동재무학을 활용한 투자 경험 분석 및 미래 투자 계획 수립2025.01.131. 행동재무학의 개념 행동재무학은 투자자의 비합리적인 행동과 심리적 요인이 투자 결정에 미치는 영향을 연구하는 분야이다. 이 학문은 경제학, 심리학, 사회학의 경계를 넘나들며, 인간이 항상 이성적으로 행동하지 않으며 때로는 예측할 수 없는 방식으로 행동할 수 있음을 인정한다. 2. 과거 투자 경험 분석 과거의 투자 결정에서 감정, 과신, 앵커링 효과 등의 심리적 요인이 중요한 역할을 했다. 이러한 요소들을 고려하여 향후 투자 결정을 내릴 때는 객관적인 분석과 신중한 판단이 필요하다. 3. 행동재무학 개념을 활용한 미래 투자 계획 ...2025.01.13
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