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등기를 한 경우와 등기를 하지 않은 경우의 효과2025.05.031. 등기의 효과 등기를 한 경우와 등기를 하지 않은 경우의 효과에 대해 알아보면, 보증인은 원칙적으로 임대차 또는 저당권에 기초하여 권리를 취득한 제3자에 대하여 채권자를 대표할 수 있는 권한을 가지려면 보충권을 등기하여야 한다. 이는 거래의 안전성과 선의의 제3취득자를 보호하기 위해서이다. 다만 제3취득자가 이미 대상부동산에 대한 권리를 취득한 후에 채무를 상환한 보증인의 경우에는 대위등기를 하지 않고도 대위변제를 할 수 있다. 이는 제3자가 이미 권리를 취득했기 때문에 예상치 못한 손해가 발생할 우려가 없기 때문이다. 1. 등...2025.05.03
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정의의 개념과 다양한 법체계에서 정의되는 방법2025.05.061. 정의의 개념 정의의 개념은 수세기 동안 법 체계의 기본 개념이었다. 그러나 정의의 정의는 역사와 법 체계에 걸쳐 다양했다. 정의는 개인이 도덕적으로 올바른 방식으로 행동할 수 있게 해주는 미덕으로 여겨졌으며, 법에 따라 개인에 대한 공정하고 공정한 대우로 간주되어 왔다. 그러나 이슬람 율법과 같은 다른 법 체계에서 정의는 법을 엄격하게 준수하기보다는 형평성과 자비의 원칙에 기초한다. 2. 관습법 체계에서의 정의 관습법 체계는 법을 정의하고 해석하기 위해 사법 판례와 판례법에 의존한다. 정의의 개념은 법 앞의 공정성과 평등성의 ...2025.05.06
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甲은 2021. 1.1. 乙 소유의 X 토지를 10억 원에 매수하는 계약을 체결하였다2025.01.201. 계약 해제의 가능 여부 매매계약의 당사자 일방이 계약 체결 당시 금전 기타 물건을 계약금이나 보증금의 명목으로 상대방에게 교부한 경우 당사자 일방이 이행에 착수할 때까지는 교부자가 이를 포기하면 또는 수령자는 그 배액을 상환하면 매매계약을 해제할 수 있다. 사례에서 갑은 이미 중도금까지 지급했으므로 계약의 이행에 착수하여 더 이상 계약금의 배액만을 돌려주는 것으로 매도인이 계약을 해제할 수 없는 상태라고 할 수 있다. 그러나 문제는 매도인 을이 지속적으로 계약을 해제할 것이라는 의사를 밝히며 갑이 지급한 계약금의 배액을 돌려줄...2025.01.20
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악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여 논술하시오2025.05.011. 취득시효의 개념과 취지 취득시효는 물건이나 권리를 점유하는 사실 상태가 일정한 기간 동안(상당히 장기간에 걸쳐서) 계속되는 경우 실제 권리자나 소유자가 누구냐에 관계없이 권리를 취득한 것으로 인정해주는 제도이다. 소멸시효 제도가 일정한 기간이 경과하면 권리를 소멸시켜서 현실 상태와 법률 상태를 일치시키는 개념이라면 취득시효는 일정한 기간이 경과하면 권리를 취득시켜서 현실 상태와 법률 상태를 일치시키는 개념이다. 2. 점유취득시효의 요건 점유취득시효를 주장하기 위해서는 20년 동안 소유의 의사를 가지고 평온, 공연하게 부동산을 ...2025.05.01
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[민법_판례분석]초상권 침해에 따른 손해배상2025.05.061. 초상권의 개념 초상권은 헌법 제10조와 제17조에 근거하여 인간의 존엄과 가치, 사생활의 비밀과 자유를 보장하는 일반적 인격권에 포함되는 권리이다. 초상권에는 촬영/작성 거절권, 공표거절권, 초상영리권 등이 포함되며, 타인의 동의 없이 초상이 촬영/공표되거나 상업적으로 악용된 경우 초상권이 침해된다고 볼 수 있다. 2. 초상권 침해 여부 판단 기준 초상권 침해 여부는 식별가능성과 상업적 무단사용 여부를 기준으로 판단한다. 다만 고의/과실 없음, 공공장소에서의 묵시적 동의, 공익을 위한 긴급성 등이 인정되는 경우 위법성이 조각될...2025.05.06
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[민법] 법률행위 레포트2025.05.111. 법률행위의 개념 법률행위는 일정한 법률효과를 원하는 의사표시를 불가결의 요소로 한다. 법률행위에는 하나 이상의 의사표시가 반드시 포함되어 있으며, 따라서 의사표시의 결함은 그대로 법률행위에 영향을 미친다. 그러나 법률행위는 의사표시만으로 이루어지는 것은 아니며 의사표시 이외의 다른 법률사실을 요소로 하기도 한다. 2. 법률행위능력 행위능력이란 단독으로 확정적인 유효한 법률행위를 할 수 있는 능력을 말한다. 스스로 법률행위를 할 수 없는 자를 무능력자라고 하며 민법은 미성년자, 한정치산자, 금치산자를 무능력자로 규정하고 있다. ...2025.05.11
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민법상 유언방식과 유언의 효력과 새로운 유언상속 이슈들에 대한 법제도적 대응 - 상속법 전면개정 필요성2025.04.271. 민법상 유언과 유언방식 민법에 정해진 다섯 가지 유언 방식은 ① 자필증서에 의한 유언 ② 녹음에 의한 유언 ③ 공정증서에 의한 유언 ④ 비밀증서에 의한 유언 ⑤ 구수증서에 의한 유언이다. 유언은 일부 당사자에게는 유리하지만, 다른 당사자에게는 불리한 내용이 담길 수 있기 때문에 필연적으로 분쟁이 내재되어 있다. 2. 유언장의 효력 유언장에 주소가 누락되거나 명확하지 않은 경우, 컴퓨터로 작성한 유언장, 고개를 끄덕인 것만으로는 유언의 효력이 인정되지 않는다. 반면 친자가 아닌 자를 상속에서 배제하거나 특정 재산을 상속인에게 유...2025.04.27
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민법은 사적자치의 원칙와 사회적 형평의 원칙을 기본원리로 하고 있습니다2025.01.221. 사적자치의 원칙 사적자치의 원칙은 개인이 법질서의 한계 내에서 스스로의 의사에 따라 법률관계를 형성할 수 있도록 하는 것을 말합니다. 이러한 원칙은 헌법 제10조에서 명시하고 있는 '인간의 존엄과 가치'를 통해 보장되는 '일반적 행동의 자유'에 기초합니다. 사적자치의 원칙은 계약자유의 원칙, 소유권 존중의 원칙, 과실책임의 원칙을 바탕으로 합니다. 2. 사회적 형평의 원칙 사회적 형평의 원칙은 사적 자치의 원칙을 보완하고 제한함으로써 경제적·사회적 불평등을 시정하는 것으로 볼 수 있습니다. 구체적으로는 계약자유의 원칙, 소유권...2025.01.22
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부동산 매매계약에서의 채무불이행과 지연손해금 계산2025.01.241. 부동산 매매계약 이 사례는 부동산 매매계약에서 매수인의 중도금 및 잔금 지급 지체에 따른 법적 쟁점을 다루고 있습니다. 매도인의 해제권 발생 요건, 매수인의 소유권이전등기 청구권, 지연손해금 계산 등이 주요 내용입니다. 2. 채무불이행과 해제권 부동산 매매계약은 쌍무계약이므로, 매수인의 중도금 및 잔금 지급 지체는 채무불이행에 해당합니다. 이에 따라 매도인에게 법정해제권이 발생하는데, 해제권 행사를 위해서는 상당 기간의 최고가 필요합니다. 3. 동시이행항변권 매수인이 중도금 및 잔금을 지급하지 않은 경우, 매도인은 소유권이전등...2025.01.24
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상속,유류분계산문제2025.01.291. 상속분 및 유류분 계산 피상속인 갑은 7천만원의 재산을 남기고 사망하였다. 갑의 유족으로는 배우자 을, A, B, C의 자녀들이 있다. 갑은 생전에 A에게 아파트(2억원)을 증여하였다. (1) 갑이 사망 당시 아무런 유언 없이 사망하였을 때 각 상속인들의 상속분은 어떻게 되고 생전에 증여한 재산(A의 특별 수익분)과의 관계는? (2) 현행 상속법이 견지하고 있는 상속제도의 유형을 유언상속주의라고 보는 입장의 논거를 이들의 상속과정을 가지고 설명한다면? 1. 상속분 및 유류분 계산 상속분 및 유류분 계산은 상속 절차에서 매우 중...2025.01.29
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