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IT ROI 이론 자료 및 엑셀 실습 포함2025.01.061. DCF(Discounted Cash Flow) 개념 DCF 개념은 기업과 기술의 가치평가에 널리 활용되는 방법입니다. 기업가치평가에서는 미래 현금흐름을 예측하고 적절한 할인율을 적용하여 현재가치를 계산합니다. 기술가치평가에서는 기술이 창출할 것으로 예상되는 미래 현금흐름을 추정하고 할인하여 기술의 가치를 평가합니다. DCF 분석은 투자의 타당성과 경제성을 판단하는 데 유용한 도구입니다. 2. ROI(Return on Investment) 분석 ROI 분석은 IT 투자의 수익성을 평가하는 방법입니다. 투자에 따른 비용과 편익을 ...2025.01.06
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가치평가방법으로 순현가법과 내부수익률법의 차이점 설명2025.05.051. 순현가법 순현가법(Net Present Value, NPV)은 투자의 현재 가치를 계산하는 방법 중 하나입니다. 이 방법은 현재와 미래의 현금흐름을 고려하여 순현재가치를 계산하고, 이를 토대로 투자의 가치를 평가합니다. 순현가치법의 장점은 미래의 현금흐름을 고려한 정확한 투자 가치를 계산할 수 있다는 것이며, 할인율을 조정하여 미래의 불확실성을 고려할 수 있습니다. 하지만 순현가치법은 할인율의 변화나 현금흐름의 변동성에 민감하게 반응할 수 있어 정확한 계산이 어려울 수 있습니다. 2. 내부수익률법 내부수익률법(Internal ...2025.05.05
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연금 복권의 시간가치 분석: 일시불 vs 연금식 선택2025.11.141. 화폐의 시간가치 화폐의 시간가치는 오늘의 1원이 내일의 1원보다 더 큰 가치를 가진다는 개념입니다. 투자자들은 유동성선호로 인해 미래의 금액보다 현재의 금액을 선호하며, 현재 소비를 미래로 연기할 때 이자수익으로 보상받습니다. 이자율은 각 시점의 현금흐름의 교환비율로 작용하며, 시간적으로 서로 다른 시점에서 발생하는 현금흐름의 가치를 비교할 수 있게 합니다. 2. 현재가치와 할인 현재가치는 미래의 현금흐름을 현재 시점에서 평가한 가치입니다. 미래의 현금흐름을 이자율로 나누는 과정을 할인이라 하며, 이때 사용하는 이자율을 할인율...2025.11.14
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화폐의 시간가치: 의미, 중요성, 실제 사례2025.11.121. 화폐의 시간가치의 개념 화폐의 시간가치는 특정 단위의 화폐가 시간적 요인에 따라 상이한 가치를 가지는 것을 의미합니다. 이자율을 통해 파악할 수 있으며, 예를 들어 금리 5%일 때 현재 100만원은 3년 후 115만 7,600원, 30년 후 432만 1,900원이 됩니다. 이는 복리의 마술이라 불리며, 사람들이 불확실한 미래보다 현재 소비를 선호하는 시간 선호 개념에 기초합니다. 인플레이션으로 인해 화폐의 가치는 매일 감소하므로, 현재의 돈이 미래보다 더 가치 있습니다. 2. 화폐의 시간가치의 중요성 기업의 재무의사결정은 현재...2025.11.12
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화폐의 시간적 가치와 현금 흐름 선호도 분석2025.11.121. 화폐의 시간적 가치(Time Value of Money) 화폐의 시간적 가치는 시간이 지남에 따라 화폐의 가치가 변한다는 회계 개념입니다. 금리, 물가, 유동성이 주요 요인이며, 금리가 높을수록 현재 통화의 가치는 떨어집니다. 미래가치(FV)와 현재가치(PV)를 계산하는 공식 FVn = PV(1+r)^n을 통해 복합금리와 할인율을 적용하여 화폐의 가치 변화를 측정합니다. 2. 현재 현금 선호의 경제적 이유 현금을 일시금으로 받는 것이 분할 수령보다 경제적으로 유리합니다. 예시에서 10억 원을 일시금으로 받으면 현재가치 10억 ...2025.11.12
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가치평가방법으로 순현가법을 설명하고, 내부수익률법과 비교하여 차이점에 대하여 설명하시오2025.05.091. 가치평가방법 가치평가방법이란 기업의 가치를 평가하는 방법으로, 순현가법과 내부수익률법이 대표적이다. 순현가법은 기대현금흐름과 자본의 기회비용을 고려하여 현재가치로 환산하는 방식이며, 내부수익률법은 현금흐름을 현재가치로 환산할 때 투자비용과 같아지는 할인율을 찾는 방식이다. 두 방법은 각각 장단점이 있어 가치평가의 목적과 대상에 따라 적절한 방법을 선택하여 적용해야 한다. 2. 순현가법 순현가법은 기대현금흐름을 적절한 할인율로 할인하여 현재가치로 환산하고, 이를 합산하여 대상의 가치를 판단하는 방법이다. 순현가가 0보다 크면 가...2025.05.09
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부동산 자산관리-중간고사,기말고사2025.01.221. 자산으로서의 부동산의 특성 부동산은 유형자산에 속하며 재화의 생산, 용역의 제공, 타인에 대한 임대 또는 자체적으로 사용할 목적으로 보유하는 물리적 형체가 있는 비화폐성 자산이다. 부동산은 금융자산에 비해 장기간의 보유기간을 갖는 투자대상이며, 매매와 관리가 복잡한 특성이 있다. 토지는 부동산 중 영속성이 있는 자산으로 가치 보존력이 우수하다. 부동산은 지역, 지구 및 도시 계획 규제에 의해 공급이 통제되며, 자산 가치 평가에 있어 표준적 기준이 없다는 특성이 있다. 또한 부동산은 지렛대를 이용하여 지분수익률을 상승시킬 수 있...2025.01.22
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재무관리_가치평가방법으로 순현기법을 설명하고, 내부수익률법과 비교하여 차이점에 대하여 설명하시오2025.01.231. 순현가법 순현가법은 투자안의 현재 가치를 평가하는 방법으로, 투자안으로부터 발생할 미래의 현금흐름을 현재 가치로 할인한 후, 초기 투자비용을 차감하여 순현가를 계산하는 방법이다. 순현가(NPV)는 투자안이 창출하는 현금흐름의 현재 가치와 초기 투자비용의 차이를 의미하며, 이 값이 양수일 경우 해당 투자는 수익성이 있다고 판단할 수 있다. 2. 내부수익률법 내부수익률법은 투자안의 수익성을 평가하는 또 다른 방법으로, 투자안으로부터 발생하는 현금흐름의 현재 가치를 초기 투자비용과 같게 만드는 할인율을 계산하는 방식이다. 내부수익률...2025.01.23
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화폐의 시간가치: 의미, 중요성 및 실제 적용2025.11.151. 화폐의 시간가치의 의미 화폐의 시간가치는 시간에 따라 돈이 가치를 가지는 정도를 의미한다. 동일한 금액의 돈이라도 현재와 미래에 소비되거나 투자되는 경우, 미래의 돈은 현재의 돈보다 가치가 낮아지거나 높아지는 경향이 있다. 이는 돈이 현재와 미래 사이에서 다른 가치를 갖는다는 사실을 설명하며, 투자와 재무 결정에 영향을 미치는 핵심 개념이다. 2. 시간가치의 중요성 시간가치는 투자와 재무 결정에 영향을 미치는 요소로, 투자자들은 미래의 현금 흐름을 현재 가치로 환산하여 투자의 수익성과 위험을 평가한다. 경제 분석에서도 중요한 ...2025.11.15
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화폐의 시간가치의 의미와 중요성 설명 및 기업/생활 사례 제시2025.04.271. 화폐의 시간가치 화폐의 시간가치(Time value of money)란 동일한 금액의 화폐라 하더라도 시점(현재, 미래 등)에 따라 그 가치가 달라질 수 있음을 의미합니다. 이는 현재에 대한 선호, 물가 변동 가능성, 현재 투자 가능성, 불확실성 등의 이유로 인해 발생합니다. 화폐의 시간가치는 기업의 재무 의사 결정에 매우 중요한 영향을 미치며, 현금 유입과 유출을 비교할 때 동일한 시점의 현금흐름으로 환산하여 비교해야 합니다. 2. 기업의 의사결정과 화폐의 시간가치 기업은 주로 현재 특정한 금액을 투자함으로써 미래에 얼마만큼...2025.04.27
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