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럭셔리 주상복합 사례2025.01.021. 브라이튼 한남 브라이튼 한남은 서울시 용산구 한남동에 위치한 고급 주거 시설로, 한강과 남산의 배산임수 특성을 살려 설계되었습니다. 전 세대에 고급 건축 자재와 인테리어가 적용되었으며, 홈 IoT 시스템과 다양한 어메니티 시설이 완비되어 있습니다. 분양가는 평당 1억 2천만원에서 1억 4백만원 수준으로 매우 높은 편입니다. 2. 마포 빌리브 디 에이블 마포 빌리브 디 에이블은 1인 가구 수요에 맞춰 전용면적 38~49㎡의 소형 주택으로 구성되었습니다. 이태리 주방 수전과 독일 주방가구 등 고급 자재를 사용하고, 스마트 IoT ...2025.01.02
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국내외 브랜드 레지던스 사례2025.01.291. 벤틀리 레지던스 벤틀리 레지던스는 미국 플로리다에 위치한 프로젝트로, 2027년 12월에 준공될 예정입니다. 연면적 27,000평, 지하 5층~지상 61층 규모의 216세대 프로젝트입니다. 분양가는 50평형(54억원, 평당 1억원)부터 155평형(201억원, 평당 1.3억원)까지 다양합니다. 차별화 요소로는 데저베이터 주차시스템, 벤틀리 전시장 입점, 전 세대 테라스 및 개인풀 완비, 입주자 대상 맞춤형 벤틀리 서비스 제공 등이 있습니다. 2. 포르쉐 레지던스 포르쉐 레지던스는 미국 플로리다에 위치한 프로젝트로, 2017년 3...2025.01.29
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분양 프리미엄 결정요인에 관한 연구(세종시를 중심으로)2025.05.021. 분양 프리미엄 결정요인 행정중심복합도시(행복도시)의 분양 프리미엄 형성요인을 분석하고, 각 요인들이 분양 프리미엄 크기에 따라 어떤 양상을 보이는지 알아보았다. 분석 결과, BRT 정류장과의 거리, 정부청사와의 거리가 분양 프리미엄에 가장 큰 영향을 미치는 것으로 나타났으며, 이에 따라 1,2생활권 아파트 시장이 행복도시 아파트 시장을 주도할 것으로 예상된다. 1. 분양 프리미엄 결정요인 분양 프리미엄은 주택 시장에서 매우 중요한 요소입니다. 분양 프리미엄은 주택 가격에 직접적인 영향을 미치며, 이는 주택 구매자들의 구매력과 ...2025.05.02
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93평 프리미엄 단독주택 건축설계 캐드도면2025.11.131. 단독주택 건축설계 93평 규모의 프리미엄 단독주택에 대한 건축설계 자료입니다. 전원주택 형태의 주거공간으로 설계되었으며, 캐드(CAD) 도면 형식으로 제공되어 건축 시공 및 설계 참고 자료로 활용될 수 있습니다. 주택의 평면도, 입면도, 단면도 등 상세한 건축도면이 포함되어 있습니다. 2. 캐드도면(CAD Drawing) 건축설계에 사용되는 컴퓨터 지원 설계(CAD) 도면입니다. DWG 파일 형식으로 제공되며, 건축가와 시공자가 정확한 치수와 구조를 파악할 수 있도록 작성되었습니다. 캐드도면은 건축 프로젝트의 시공 단계에서 필...2025.11.13
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매슬로우의 욕구 위계와 소비자 행동 분석2025.11.121. 매슬로우의 욕구 위계 이론 미국 심리학자 매슬로우가 제시한 인간의 5단계 욕구 체계로, 생리적 욕구, 안전의 욕구, 애정·소속 욕구, 존중의 욕구, 자아실현 욕구로 구성됨. 하위 단계 욕구가 충족되어야 상위 단계 욕구가 발현되는 순서성을 가지며, 인간은 자신의 욕구를 충족시키기 위해 노력함. 기업은 이 이론을 활용하여 소비자 행동을 이해하고 매출 증진에 활용할 수 있음. 2. 소비자의 생리적·안전 욕구와 마케팅 소비자의 생리적 욕구(성욕, 식욕, 수면욕)를 자극하는 제품 개발과 마케팅은 높은 수익성을 가짐. 국민소득 3만 불 ...2025.11.12
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중소형에서 중대형 아파트 갈아타기의 어려움2025.11.121. 아파트 갈아타기의 어려움 부동산 시장 침체 속에서도 서울의 중대형(85㎡ 초과) 아파트는 상대적으로 가격 하락세가 적고 일부 단지에서는 신고가로 거래되고 있다. 이에 따라 중소형에서 중대형으로 옮기는 아파트 갈아타기가 어려워졌다는 분석이 나오고 있으며, 이는 주택 시장의 구조적 변화를 반영하고 있다. 2. 중대형 아파트 수요와 자금조달 중대형 아파트는 가격 부담이 크지만, 최근 15억원 초과 아파트에 대한 대출이 허용되는 등 자금조달 여건이 개선되었다. 또한 '똘똘한 한 채'에 대한 수요가 꾸준하게 유지되고 있어 중대형 아파트...2025.11.12
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오피스텔 주거자를 위한 주문배달형 세탁서비스 창업 전략2025.11.171. 오피스텔 시장 분석 오피스텔은 1985년부터 한국에 탄생한 사무실과 호텔을 합친 시설로, 직장인들이 출퇴근 없이 한 공간에서 생활과 업무를 처리할 수 있는 편리성을 제공한다. 현대 사회에서 시간적 여유 없는 1인 가구 직장인들의 수요가 증가하고 있으며, 조식 서비스 및 룸 클리닝 등 호텔식 편의 서비스가 확대되고 있는 추세다. 이러한 시장 특성을 고려한 주문배달형 세탁서비스는 오피스텔 주거자들의 생활 패턴에 부합하는 사업 기회를 제공한다. 2. 가격 전략 가격은 기업의 매출액과 순이익에 직접 영향을 미치는 핵심 요소로, 시장 ...2025.11.17
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임대료 규제의 실제 사례와 단기 및 장기 효과 분석2025.04.301. 임대료 규제 임대료 규제란 정부가 저소득층과 세입자 등 취약한 부동산을 보호하기 위해 부동산의 임대료나 임대료 인상 수준을 일정 수준 내에서 규제하는 제도입니다. 임대료를 규제하기 위해서는 규제임대료를 시장임대료보다 낮게 책정해야 하며, 규제임대료 이상 또는 이하로 거래가 이루어지도록 통제하고 있습니다. 2. 임대료 규제의 단기 효과 임대료 상한선이 균형임대료보다 낮으면 단기적으로 다른 용도의 임대주택으로 공급을 바꾸기 어려워 단기적으로 임대주택 공급이 줄어드는 문제가 없습니다. 공급 변경이 어려워 공급이 줄어들 수 없는 상황...2025.04.30
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루이비통 기업전략 PPT2025.01.121. 루이비통 소개 루이비통은 LVMH 그룹의 명품브랜드로, 의류, 가방, 쥬얼리, 신발 등을 생산 및 판매하는 프랑스의 패션기업입니다. 루이비통은 시장의 변화를 파악하기 위해 끊임없이 노력하고 디자인이나 서비스 면에서 경쟁브랜드가 모방하기 힘든 고급스럽고 품위 있는 포지셔닝을 지속적으로 개발하고 있습니다. 2. 루이비통 성공요인 루이비통의 성공요인은 디자인 혁신과 모노그램을 활용한 변형 로고의 출시, 차별화된 브랜드 이미지 구축, 독자적인 노하우 등입니다. 마크 제이콥스를 디자이너로 영입하여 기존의 귀족적인 요소에 캐주얼과 스포티...2025.01.12
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부동산시장과정책4공통 임대료 규제 정책의 효과를 헤도닉 가격 함수의 개념 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하시오002025.01.261. 임대료 규제 정책의 효과 임대료 규제 정책은 주거비용을 안정시키고, 저소득층을 보호하며, 주거 불안을 줄이기 위해 시행됩니다. 이 정책의 주요 효과를 설명하면 다음과 같습니다. 주거비용 안정화: 임대료 규제는 임대료의 급격한 상승을 방지하여 주거비용을 안정시키는 데 도움을 줍니다. 이를 통해 임대인과 임차인 간의 갈등을 줄이고, 주거의 경제적 부담을 줄일 수 있습니다. 저소득층 보호: 저소득층과 중산층이 상대적으로 적은 소득으로도 주거를 유지할 수 있도록 도와줍니다. 규제된 임대료는 저소득층이 적정한 주거 환경에서 생활할 수 ...2025.01.26
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