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집행권원 종류 레포트2025.05.081. 집행권원의 의의와 종류 집행권원은 일정한 사법상 이행청구권의 존재와 범위를 표시하고, 그 청구권에 집행력을 인정한 공증의 문서를 말한다. 집행권원에는 판결, 판결 이외의 집행권원, 민사집행법과 민사소송법 이외의 법률에 규정된 집행권원 등이 있다. 집행권원에 따라 집행당사자, 급부의 내용과 범위, 이행의무의 태양 등이 결정된다. 집행권원은 효력을 상실하거나 존재가 없어지는 경우에 소멸할 수 있다. 1. 집행권원의 의의와 종류 집행권원은 법적 분쟁에서 승소한 당사자가 상대방에 대해 강제집행을 할 수 있는 법적 근거를 의미합니다. ...2025.05.08
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판결등 집행권원에 의한 등기신청2025.05.121. 부동산등기법 제23조 판결의 요건 부동산등기법 제23조 제4항에서는 등기권리자 또는 등기의무자가 단독으로 등기를 신청할 수 있는 조항을 두어, 우리 법에서 취하는 공동신청주의 원칙의 예외를 인정하고 있다. 이때 등기의 원인으로 작용하는 '판결등 집행권원'에는 이행판결, 확정판결, 이행판결에 준하는 집행권원 등이 해당된다. 2. 등기신청인 판결에 의한 등기신청의 절차에서 중요한 사항 중 하나는 신청인이다. 단독으로 신청할 수 있는 신청인에 해당하는 자는 승소한 등기권리자, 승소한 등기의무자, 승소한 등기권리자의 상속인 등이다. ...2025.05.12
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등기관의 심사범위2025.04.261. 부동산 등기법 부동산 등기법은 부동산에 관한 권리관계를 공시하여 거래의 안전을 도모하는 것이 주목적이다. 등기부는 물적 편성주의를 취하고 있으며, 등기신청은 원칙적으로 공동신청주의를 따르고 있다. 등기관의 심사권은 형식적 심사주의를 취하고 있으며, 등기에 대한 효력은 등기주의와 성립요건주의에 의하지만 공신력은 인정되지 않는다. 2. 판결 등 집행권원에 의한 등기신청 부동산등기법 제23조 제4항에서는 판결 등 집행권원에 의한 등기신청을 규정하고 있다. 이행판결, 확정판결, 그리고 판결에 준하는 집행권원에 의한 등기신청이 가능하며...2025.04.26
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지급명령에 대해 논하시오2025.01.251. 지급명령의 정의 및 특징 지급명령은 법원이 채권자의 신청에 따라 채무자에게 금전 지급을 명하는 명령이다. 이는 비교적 간단하고 빠르게 채권을 회수할 수 있는 방법으로, 별도의 소송 절차를 거치지 않고도 법적 구제를 받을 수 있다는 특징이 있다. 지급명령 절차는 매우 간단하며, 채권자가 법원에 신청서를 제출하면 법원이 이를 검토하고 특별한 문제가 없으면 지급명령을 발부한다. 지급명령은 채권자가 법적 절차를 간소화하고 시간과 비용을 절감할 수 있는 효과적인 방법이다. 2. 지급명령 절차 지급명령 절차는 채권자가 법원에 지급명령 신...2025.01.25
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지급명령신청 보고서2025.05.041. 지급명령신청 지급명령 신청은 채권자가 채무자에게 금전, 대체물 또는 유가증권의 지급을 요구할 때 법원에 신청할 수 있는 제도입니다. 이를 통해 채권자는 채무자의 재산에 대한 강제집행 권리를 획득할 수 있습니다. 지급명령 신청은 소송보다 간단한 절차로 진행되며, 채무자가 이의를 제기하지 않으면 확정판결과 같은 효력을 가집니다. 지급명령 신청 시 주의해야 할 사항으로는 채무 존재 여부 다툼, 채무자 정보 확보, 소송가액 등이 있습니다. 전자소송을 통해 편리하게 지급명령을 신청할 수 있습니다. 1. 지급명령신청 지급명령신청은 채권자...2025.05.04
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부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매의 절차 및 차이점2025.01.181. 부동산 경매 종류 경매는 개인이 주체가 되는 사경매와 국가기관이나 공공기관이 주체가 돼 집행하는 공경매로 나뉜다. 사경매의 대표적인 예로는 미술품, 골동품, 농수산물 경매가 있으며, 공경매는 법원에서 집행하는 법원경매와 한국자산관리공사(캠코)가 집행하는 공매가 있다. 공매는 국세·지방세 등 세금을 체납해 체납처분을 받은 압류부동산을 매각하는 경우와 국가나 금융기관 등으로부터 매수 또는 위탁받아 비업무용 부동산을 대신 매각하는 경우가 있다. 2. 경매 절차 경매는 입찰 14일 전에 법원 게시판이나 각 일간신문에 입찰공고를 하고 ...2025.01.18
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부동산법제2025.01.241. 주택임대차보호법 주택임대차보호법에 따르면 임차인이 주택을 인도받아 실제로 점유하고 주민등록을 한 경우, 그 임차권은 임대인의 권리 변동과 무관하게 제3자에게 대항할 수 있다. 이를 위해서는 주택임대차계약의 체결, 주택의 인도와 실제 점유, 전입신고 등의 요건을 충족해야 한다. 또한 임차인은 보증금과 차임 등의 변제를 받기 위하여 우선변제권을 가진다. 다만 이러한 대항력과 우선변제권은 일정한 요건을 갖추어야 하며, 근저당권자 등 일부 채무자들보다는 후순위이다. 2. 경매절차 경매절차에서 집행법원은 부동산의 표시, 점유자와 점유의...2025.01.24
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부동산 경매론2025.01.221. 채권자의 경매신청 채권자는 민사집행법상 부동산에 대한 강제집행절차에 의한 경매로 채무자 또는 물상보증인 소유의 부동산을 신청할 수 있다. 강제경매와 임의경매로 구분되며, 강제경매는 집행권원이 필요하지만 임의경매는 담보권자가 신청할 수 있다. 경매신청 시 필요한 서류와 절차를 설명하고 있다. 2. 경매개시결정 경매개시결정은 법원이 경매신청을 접수하여 적법하다고 판단하면 내리는 결정으로, 이에 따라 경매목적부동산에 대한 압류가 이루어진다. 경매개시결정의 효력 발생일, 송달 방법 등을 규정하고 있다. 3. 배당요구의 종기결정 및 공...2025.01.22
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아파트 시행사업 관련 사기죄 성립 여부2025.01.191. 사기죄의 성립 요건 사기죄는 사람을 속여서 재물을 받거나 이익을 취득하거나 다른 사람에게 재물을 받게 하거나 이익을 취득하게 하는 범죄이다. 이는 재물죄이면서 동시에 이득죄이기도 하다. 사기죄의 구성요건은 사람을 속여 재물을 받거나 이익을 취득한 경우, 10년 이하의 징역이나 2천만원 이하의 벌금이 부과된다. 또한, 제3자로 하여금 재물을 받거나 이익을 취득하게 한 경우에도 같은 형량이 적용된다. 미수범인 경우에도 처벌된다. 2. 소송사기의 성립 기준 소송사기는 법원을 속여 자기에게 유리한 판결을 얻음으로써 상대방의 재물 또는...2025.01.19