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집주인은 갑, 세입자는 을로 통하던 전세 시장의 판도가 뒤집히고 있는 이유2025.04.261. 전세 시장의 변화 전세 시장에서 세입자의 입지가 강해지고 있는 이유는 높은 대출 금리로 인한 전세 수요 감소와 세입자가 집주인을 면접하듯 심사하는 등의 변화 때문이다. 이에 따라 세입자의 목소리가 커지고 있으며, 집주인들이 곤경에 처하는 경우도 발생하고 있다. 2. 높은 대출 금리 높은 대출 금리로 인해 전세 수요가 줄어들면서 전셋값이 급락하고 있다. 이로 인해 세입자의 입지가 강해지고 있다. 3. 세입자의 심사 세입자들이 집주인을 면접하듯이 심사하는 경우가 늘어나고 있다. 또한 집주인이 세입자의 대출 이자를 지원하거나 인테리...2025.04.26
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전세사기를 예방할 수 있는 방법2025.05.091. 전세사기 예방 방법 전세사기를 예방하기 위해서는 다가구주택과 다세대주택의 구분, 등기부 확인, 전세가와 매매가 비교, 법률 전문가 상담 등의 방법이 있다. 다가구주택의 경우 개별 등기부 확인이 중요하고, 다세대주택은 건물 전체 등기부 확인이 필요하다. 또한 전세가와 매매가의 비율을 확인하여 깡통전세를 피하고, 법률 전문가와 상담하는 것이 전세사기를 예방할 수 있는 방법이다. 1. 전세사기 예방 방법 전세사기는 임차인들에게 큰 피해를 줄 수 있는 심각한 문제입니다. 이를 예방하기 위해서는 다음과 같은 방법들이 필요합니다. 첫...2025.05.09
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5학년 This is my house 지도안2025.05.041. 집 내부 묘사 이번 수업에서는 집 내부를 영어로 묘사하는 방법을 배웁니다. 학생들은 스토리텔링을 통해 집 안의 가구와 물건들의 이름을 익히고, 직접 집을 꾸며보는 활동을 합니다. 또한 게임을 통해 배운 내용을 복습하고 다음 차시에는 글쓰기 활동을 할 예정입니다. 1. 집 내부 묘사 집 내부를 묘사하는 것은 매우 흥미로운 주제입니다. 집은 우리가 일상생활을 영위하는 공간이자 가족과 함께 시간을 보내는 곳이기 때문에, 그 내부 공간에 대한 묘사는 우리의 삶과 가치관을 반영할 수 있습니다. 예를 들어, 깔끔하고 정돈된 공간은 주인의...2025.05.04
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Magic Tree House 1권 6_10장 주요 표현과 영작연습2025.01.271. Magic Tree House 1권 내용 소개 열 살 남짓의 두 남매가 마법의 시간 여행을 하는 이야기를 담았다. 호기심 많고 꼼꼼한 메모광인 잭과 적극적이지만 덤벙거리는 애니가 그들이다. 그들은 어느 날 숲 속에서 오두막집을 발견하고 공룡 시대로 돌아가게 된다. 2. Dinosaur Valley 1) 내가 찾은 것을 봐! 2) 그녀는 목련 나무에서 꽃을 줍느라 바빴다. 3) 그러나 애니는 잭에게 관심을 주지 않았다. 4) 그것들은 진흙으로 만들어진 큰 둥지였다. 5) 잭은 조금씩 더 멀리 언덕 아래로 내려갔다. 6) 곧 공룡...2025.01.27
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경제학개론 ) 개인적으로 임대료 규제에 적극 반대하는 바이다.2025.04.251. 임대료 규제 임대료 가격상한제 및 인상규제가 시행되는 이유는 저소득층을 높은 임대료로부터 보호하기 위함이며, 이 정책이 도입되면 건물주인은 임대료, 즉 전월세를 일정 금액 이상 받을 수 없게 된다. 이 정책이 장기간 지속돼 임대료가 장기간 동결되면 임차인 입장에서는 비교적 저렴한 가격에 부동산을 임차할 수 있을지 모르나, 임대인 입장에서는 더 이상 임대주택을 내놓고 관리할 동기가 줄어들기 때문에 임대주택의 질과 공급량이 줄어들어 궁극적으로는 임차인에게도 손해가 된다. 2. 임대차 계약 기간 토론주제에 제시된 제도는 임대료의 인...2025.04.25
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영화에 등장하는 건축물 분석2025.05.051. 정릉 빈 집 영화 '건축학개론'에서 주인공 '서준'의 아버지가 건축한 집으로, 서준의 아버지의 건축 철학과 가치를 담고 있습니다. 이 집은 건축학적으로 매우 완벽하게 디자인되어 있으며, 아름다운 미학과 기능성을 모두 갖추고 있습니다. 2. 승민의 집 영화 '건축학개론'에서 주인공 '승민'이 살고 있는 집으로, 승민의 개인적인 취향과 삶의 방식을 반영합니다. 이 집은 서준의 아버지와는 달리, 승민의 삶과 관점을 중심으로 디자인되어 있습니다. 3. 제주도 집 영화 '건축학개론'에서 주인공 '서연'의 집으로, 자연과 조화를 이룬 건...2025.05.05
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전세 사기의 원인, 피해사례, 피해예방 방안2025.01.241. 전세 사기의 현황과 통계 2012년 하반기 이후 전세 사기가 지속적으로 증가하고 있으며, 주택 임대차 시장에서 중요한 사회적 문제로 부각되고 있다. 특히 최근 몇 년간 전세 사기의 피해 규모가 빠르게 늘어나고 있으며, 이에 따른 사회적 파장이 커지고 있다. 통계청 자료에 따르면 2012년부터 2023년까지 전세 사기 피해 건수가 매년 약 10%씩 증가하는 추세를 보였으며, 2023년에는 약 5,000건에 달했다. 이러한 증가 추세는 주택 시장의 불안정성, 경제적 요인, 법적 제도적 한계 등 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과로...2025.01.24
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지적장애아를 다룬 영화 '카드로 만든 집' 감상문2025.11.171. 지적장애의 정의 및 특징 지적장애는 지능 발달이 지연되고 일상생활에서 기능적 제약을 가지는 장애입니다. 학습, 사고, 기억, 의사소통 영역에서 어려움을 겪으며, 선천적 원인(유전, 태아기 발달 이상)이나 후천적 원인(뇌손상, 감염병, 영양실조)에 의해 발생합니다. 특징으로는 학습능력 저하, 추상적 개념 이해 어려움, 의사소통 곤란, 사회적 규칙 이해 부족 등이 있습니다. 2. 지적장애아의 치료 및 교육 방법 지적장애아의 치료와 교육은 개인의 수준과 특성에 맞춰 다양한 방법으로 이루어집니다. 학습능력 향상을 위한 특수교육, 언어...2025.11.17
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영화 <콩나물>에 대한 개요와 감상문2025.05.161. 영화 <콩나물>의 개요 2013년 제작된 한국 영화 '콩나물'은 러닝타임 20분의 단편 영화이다. 유치원생 여자아이 보리가 돌아가신 할아버지의 제삿날 콩나물 심부름을 위해 혼자 집을 나서며 벌어지는 하루 동안의 일을 다루고 있다. 할아버지의 제삿날 친척들이 제수 음식을 준비하느라 분주한 상황이 펼쳐지고 유치원생 보리는 생전에 할아버지가 좋아하시던 콩나물이 준비가 안 되었다는 말에 혼자 심부름을 나서기로 결심한다. 나만의 보물상자에 모아둔 동전 지갑을 챙기고 혼자 골목을 나선 보리에게 펼쳐지는 모험과 그 길에서 만나게 되는 다양...2025.05.16
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한국의 전설 2편 이상을 찾아 오시되, 대학생 레포트 기준에 맞추어 가급적이면 서론 본론 결론의 구성을2025.01.211. 전북 임실군 오수면 충견 설화 전북 임실군 오수면에는 오래된 충견 설화가 전해지고 있다. 오수마을 원동산 느티나무 숲에는 전북 민속자료 1호로 지정된 의견비가 있고 그 옆에는 오수개 동상이 자리잡고 있다. 고려시대 문인 최자가 쓴 『보한집』에는 전라도 남원부 거령현(현 전북 임실)에 살던 김개인과 그의 충직한 개가 주인의 목숨을 구한 이야기가 실려 있다. 어느 날 잔치에 초대된 김개인은 매우 만취하여 돌아오는 길에 그만 풀밭에 쓰러져 잠이 들고 말았다. 밤늦도록 주인이 돌아오지 않자 걱정이 된 개는 주인을 찾아나섰고, 결국 주...2025.01.21
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