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재활용 건축자재 (건축폐기물 재활용 및 콘크리트 순환골재) ppt2025.04.251. 재활용 건축자재 사용 부진 이유 재활용 건축자재 사용이 부진한 이유는 법적 해석, 건설 폐기물 재활용에 대한 이용자들의 인식 문제 등이다. 법적으로 재활용 건축자재를 중간처리 건설폐기물로 해석하여 재활용 건축자재에 대한 불신이 높았으나, 최근 환경부에서 재활용 건축자재를 폐기물이 아닌 제품으로 변경하는 것을 검토 중이다. 또한 순환골재 사용에 대한 민원 사례와 건설폐기물에 대한 부정적 이미지로 인해 재활용 건축자재 사용이 부진한 것으로 나타났다. 2. 건설폐기물 처리 및 재활용 건축자재 건설폐기물은 건물 철거 → 중간처리업체(...2025.04.25
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도시 재건축과 재개발을 통한 문화유산 보존 방안2025.01.031. 재건축과 재개발의 필요성과 문화유산 보존의 중요성 최근 도시화와 인구증가로 인해 많은 도시에서 재건축과 재개발이 필요해졌지만, 이 과정에서 문화유산이 희생되는 경우가 많았다. 따라서 재건축과 재개발의 필요성과 문화유산 보존의 중요성을 함께 고려해야 한다. 이를 위해 도시계획과 건축계획에서 문화유산을 고려한 계획이 세워져야 하며, 관련 법과 규제가 강화되어야 한다. 또한 전문가와 시민들의 적극적인 참여와 협력이 필요하다. 2. 재건축과 재개발을 통한 문화유산 보존 방안 재건축과 재개발은 도시의 발전과 변화를 위해 필수적이지만, ...2025.01.03
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구조용 집성재를 이용한 친환경 목구조 건축물 설계 적용방안2025.01.291. 친환경 건축물의 개념 최근 몇 년간 기후 변화, 에너지 자원의 고갈, 환경 오염 문제로 인해 지속 가능한 개발이 중요한 화두로 떠오르고 있습니다. 특히 건축 분야는 세계적인 에너지 소비와 이산화탄소 배출의 주요 원인 중 하나로 지적되고 있으며, 이러한 문제를 해결하기 위한 방법으로 친환경 건축물이 주목받고 있습니다. 친환경 건축물은 에너지 소비 절감, 자원 절약, 그리고 환경에 미치는 영향을 최소화하려는 목적을 가지고 설계됩니다. 2. 구조용 집성재의 이해 구조용 집성재(Glulam)는 여러 개의 얇은 나무 판을 접착제로 결합...2025.01.29
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도시 및 주거환경정비법령상 재개발사업과 재건축사업 비교2025.04.271. 도시 및 주거환경정비법 도시 및 주거환경정비법은 도시기능을 회복하기 위해 정비구역에서 정비기반시설을 정비하거나 주택 등 건축물을 개량 또는 건설하는 사업을 규정하고 있다. 주요 사업으로는 주거환경개선사업, 재개발사업, 재건축사업 등이 있다. 2. 재개발사업 재개발사업은 정비기반시설이 열악하고 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 상업지역, 공업지역 등에서 도시기능의 회복 및 상권활성화 등을 위해 도시환경을 개선하기 위한 사업이다. 관리처분계획에 따라 건축물을 건설하여 공급하거나 환지로 공급하는 방법으로 시행된...2025.04.27
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재건축소형주택 의무건설의 위헌성에 관한 연구2025.05.151. 재건축소형주택 의무건설의 위헌성 본 논문은 재건축 소형주택 의무건설의 위헌성에 관해 연구하였다. 도시정비법에서는 재건축사업시행자가 법적상한용적률에서 초과용적률을 받아들인 경우, 이에 대한 개발이익의 물납을 소형주택으로 받고 있다. 이에 대한 논란이 끊이질 않는데, 첫째 초과용적률에 대한 결정을 지방도시계획위원회의 심의를 거치는 것이 전문성과 독립성, 투명성을 제고할 수 있는가, 둘째 개발이익의 환수를 소형주택의 형태로 받는 것이 수단의 적절성, 침해의 최소성, 법적 균형성을 위배하지 않는가, 셋째 재건축사업 시행 시 보호하는 ...2025.05.15
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재건축초과이익환수제가 개점휴업 상태인 이유2025.04.291. 재건축초과이익환수제 재건축사업의 마지막 대못인 '재건축초과이익환수제'가 개점휴업 상태이며, 법 개정 주체인 국회에서 안건 상정조차 되지 않고 있다. 정부가 완화 방안을 발표했지만 실효성은 미미한 것으로 나타났다. 2. 정비사업 활성화 서울시가 정비사업 활성화에 나섰지만 효과는 미미할 전망이다. 금리 인상과 주택경기 침체로 시장에서도 정비사업에 대한 관심이 줄어들고 있다. 3. 성공을 위한 노력 다른 사람이 가지 않은 길을 자신만의 방식으로 헤쳐나가야 진정한 성공의 열매를 맛볼 수 있다. 이를 위해서는 성공에 대한 확신을 가지고...2025.04.29
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주택정책론_최근 정부가 재건축 초과이익 환수제 관련하여 제도개선을 발표하였습니다2025.04.291. 재건축 초과이익 환수제의 개념 재건축 초과이익 환수제도는 8.13 부동산 정책의 후속 대책에서 재건축 정상화 방안으로서 추진되었다. 대상 아파트는 상대적으로 투자 대상으로의 성격이 강하여 집값 불안 심리를 가속화 하고 주변 지역의 집값을 상승시키는 것에 문제점을 가지고 이를 통해 재건축 제도는 노후 불량의 주택을 정비하는 것으로 주거 환경개선이라는 본래 목적과 다른 수단으로 이용되었다. 2. 재건축 초과이익 환수제의 주요 내용 재건축 초과이익 환수제의 주요 내용은 초과이익을 산정하는 것과 초과이익의 수준에 따른 부담금의 부과 ...2025.04.29
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친환경 건축계획 각론 및 사례 (열섬현상, 환경오염, 건설자재 재활용)2025.04.261. 열섬현상 열섬현상은 도시화로 인해 녹지면적이 줄어들고 인공열과 대기오염물질 증가로 도시 중심부의 온도가 주변지역보다 높아지는 현상을 말한다. 이로 인해 폭염일수와 열대야 일수가 증가하여 도시민의 경제와 건강에 영향을 미치고 있다. 건축물의 벽면녹화와 옥상녹화는 열섬현상을 감소시키는 데 효과적이다. 2. 환경오염 건축물은 에너지, 물, 전기 및 자재 소비가 많고 배출가스 배출량도 많아 환경오염의 주요 원인이 되고 있다. 건설폐기물 처리 과정에서 발생하는 소음, 먼지, 비용 증가, 안전문제 등도 환경오염 문제를 야기한다. 따라서 ...2025.04.26
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단열재의 종류에 대해 논하시오2025.01.211. 단열재의 정의와 중요성 단열재는 건축물의 벽, 천장, 바닥 등에 적용되어 열 전달을 차단하거나 최소화하는 재료를 의미한다. 단열재는 열전도율이 낮아 열이 쉽게 통과하지 못하게 하며, 이는 건축물의 에너지 효율성을 높이는 데 중요한 역할을 한다. 단열재의 중요성은 에너지 효율성 외에도 환경 보호 측면에서도 크게 부각된다. 2. 단열재의 종류 단열재는 크게 무기질 단열재, 유기질 단열재, 복합 단열재로 구분할 수 있다. 무기질 단열재에는 유리섬유, 암면, 셀룰로오스가 있으며, 유기질 단열재에는 폴리스티렌, 폴리우레탄, 페놀폼이 있...2025.01.21
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단열재의 종류에 대해 논하시오2025.01.211. 단열재의 정의 단열재는 열의 이동을 차단하거나 줄이는 역할을 하는 재료로, 주로 건축물의 벽, 바닥, 천장 등에 사용된다. 단열재는 열전도율이 낮아 열이 빠르게 전달되지 않도록 하며, 이를 통해 건축물 내부의 온도 변화를 최소화한다. 단열재는 다양한 형태와 재질로 제공되며, 그 목적에 따라 사용되는 위치와 방법도 다르다. 2. 단열재의 유형 단열재는 크게 섬유질 단열재, 발포 단열재, 반사형 단열재, 경질 보드형 단열재, 친환경 단열재 등 5가지 유형으로 나눌 수 있다. 각 유형은 열 차단 방식, 재료, 설치 방법에 따라 다르...2025.01.21
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