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2023년 자산관리업 트렌드와 시사점2025.01.191. 고객 분류의 다변화 단편적인 자산 규모로만 고객을 분류하는 것을 넘어, 인구 통계적 특성과 개인들의 고유의 니즈에 따라 대중 부유층, 여성, MZ세대 등으로 다변화하는 중임. 여성의 자산이 빠르게 증가하면서 여성 전용 자산관리 회사가 등장하고 있으며, MZ세대는 부모 세대와 달리 자산관리 회사에 대한 충성도가 낮고 디지털 채널을 선호하는 특성을 보임. 2. 자산 '이전' · '인출' 관련 자산 관리 서비스 수요 확대 막대한 자산을 보유한 고령층이 늘어나면서 자산관리의 초점이 '축적'에서 '이전'과 '인출'로 옮겨질 전망. 금융...2025.01.19
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부동산자산관리와 제테크2025.05.021. 자산관리와 재테크의 의미 자산 관리(Asset management)는 개인/기업 등이 보유하고 있는 유형 및 무형의 자산(Property; asset)을 관리하는 행위로, 자산의 가치를 높이고 수익을 창출하는 것뿐만 아니라 자산 구성을 조정하고 필요한 자산을 원활히 조달하는 것을 포함합니다. 재테크는 현재 보유한 자산을 효과적으로 운용하여 이익을 창출하고 자산 규모를 증대시키는 행위로, 자산 관리의 일부로 볼 수 있습니다. 2. 부동산 자산관리와 재테크의 의미 부동산 자산관리란 부동산 포트폴리오를 적절히 구성하고 필요 시 부동...2025.05.02
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부동산자산관리의 체계에 대해 기술하시오2025.05.021. 부동산자산관리의 개념 부동산 자산관리는 크게 두 가지 관점에서 이해할 수 있다. 하드웨어적인 부동산 자산관리란 토지의 형질변경, 개량사업 등 토지에 대한 것과 건물의 운영, 관리, 수선 등에서 비용을 절감해서 부동산 운영의 효율을 극대화시키는 것을 의미한다. 한편, 소프트웨어적인 부동산 자산관리란 부동산에 대한 재무적 관리를 의미한다. 2. 부동산자산관리업 발달 배경 과거에는 자산관리라고 하면 주식이나 채권과 같은 유가증권 중심의 금융자산 관리로 이해됐다. 그렇지만 최근에는 부동산자산관리가 주목받고 있다. 왜일까. 1990년대...2025.05.02
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부동산 자산관리-중간고사,기말고사2025.01.221. 자산으로서의 부동산의 특성 부동산은 유형자산에 속하며 재화의 생산, 용역의 제공, 타인에 대한 임대 또는 자체적으로 사용할 목적으로 보유하는 물리적 형체가 있는 비화폐성 자산이다. 부동산은 금융자산에 비해 장기간의 보유기간을 갖는 투자대상이며, 매매와 관리가 복잡한 특성이 있다. 토지는 부동산 중 영속성이 있는 자산으로 가치 보존력이 우수하다. 부동산은 지역, 지구 및 도시 계획 규제에 의해 공급이 통제되며, 자산 가치 평가에 있어 표준적 기준이 없다는 특성이 있다. 또한 부동산은 지렛대를 이용하여 지분수익률을 상승시킬 수 있...2025.01.22
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자신이 가지고 있는 자산관리 전략에 대해 서술하시오2025.05.061. 자산관리 전략 자신의 자산관리 전략에 대해 설명하고 있습니다. 안정성을 추구하는 투자 방식과 수익성을 추구하는 투자 방식의 장단점을 고려하여, 현재 한국의 불확실한 경제 상황에서는 안정성을 더 중요하게 여기는 것이 좋다고 말하고 있습니다. 이를 위해 유동성을 높이고 위험 자산의 비중을 줄이는 등의 보수적인 자산관리 전략이 필요하다고 제안하고 있습니다. 1. 자산관리 전략 자산관리 전략은 개인의 재무 목표와 위험 선호도에 따라 달라질 수 있습니다. 일반적으로 장기적인 관점에서 다양한 자산 포트폴리오를 구축하는 것이 중요합니다. ...2025.05.06
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부동산 자산관리의 개념. 부동산관리의 종류와 중요성을 서술하고, 부동산 시장과 부동산정책의 문제점에2025.05.041. 부동산이란 부동산은 말 그대로 하면 움직이지 않는 재산이라는 의미를 가지고 있다. 이는 금이나 은, 돈 등이 움직일 수 있는 재산이기 때문에 동산이라고 불리우는 것과는 다른 개념이다. 우리나라의 민법에서 말하는 부동산은 토지와 땅에 있는 건물인 토지의 정착물이 부동산으로 분류되며 그 외의 사항은 동산으로 정의된다. 부동산은 투자의 관점에서도 큰 가치를 지니고 있다. 부동산은 실제로 많은 사람들이 투자를 목적으로 선호하는 자산이다. 2. 부동산 자산관리란 부동산 자산관리는 부동산 시장에는 언제나 불확실성이 상존한다는 측면에서 이...2025.05.04
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부동산 자산의 특성-부동산자산관리론2025.01.221. 부동산 자산의 특성 부동산 자산은 실물자산(Real asset)으로, 종이자산(Paper asset)과 구분됩니다. 부동산 자산은 유형자산이며, 자본증식, 수익창출, 위험분산 등의 특성을 가지고 있습니다. 부동산 자산은 시장 성과, 앵커링, 스무딩 등의 특성이 있으며, 유동성이 낮은 특성으로 인해 추적오차 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 부동산 자산은 레버리지를 활용할 수 있으며, 헤지 수단으로 활용될 수 있는 중위험 자산입니다. 2. 부동산 자산의 수익률 및 위험 1979년부터 2010년까지 미국 주식(S&P 500)의 수...2025.01.22
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[재무관리]현재 투자자금 1억원을 갖고 5년 후 2억원을 만들고 싶다면 수익률 얼마의 투자자산을 찾아야 하나?2025.05.161. 투자자금 1억원, 5년 후 2억원 만들기 현재 투자자금 1억원을 갖고 5년 후 2억원을 만들기 위해서는 연간 수익률 14.87%의 투자자산을 찾아야 합니다. 이를 통해 5년 후 2억원을 달성할 수 있습니다. 1. 투자자금 1억원, 5년 후 2억원 만들기 투자자금 1억원을 5년 내에 2억원으로 늘리는 것은 상당한 도전과제입니다. 이를 위해서는 다음과 같은 전략이 필요할 것 같습니다. 첫째, 위험 관리를 철저히 해야 합니다. 무리한 투자나 투기성 거래는 피해야 하며, 안정적이고 장기적인 투자 포트폴리오를 구축해야 합니다. 둘째, ...2025.05.16
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재무관리 ) 3개~5개의 주식을 선택한 후 기대수익률과 위험을 계산하고 최적투자자산을 선택하시오2025.01.231. 불확실성 하에서의 투자 결정이론 불확실성 하에서의 투자 결정이론은 투자자가 불확실한 환경에서 합리적인 결정을 내리는 과정을 이해하고 최적화하는 이론이다. 이 이론은 다양한 경제학, 재무학, 행동 과학의 개념을 포괄하며, 투자자가 위험을 관리하고 최적의 투자 전략을 개발하는 데 중점을 둔다. 2. 주식 선정 선정된 주식은 애플, 마이크로소프트, 아마존이다. 각 주식의 1년간 평균 수익률과 표준편차는 다음과 같다: 애플 (AAPL) - 평균 수익률 15%, 표준편차 20%, 마이크로소프트 (MSFT) - 평균 수익률 12%, 표준...2025.01.23
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재무관리_3~5개 주식을 선택한 후 기대수익률과 위험을 계산하고 최적투자자산을 선택하시오.2025.05.121. 포스코인터내셔널 포스코 인터내셔널은 무역상사가 주요 비즈니스 영역이며 '23년 5월 31일 기준 30,100원 주가를 기록하고 있다. 대신증권에 의하면 23년은 약 37조 원 매출액에 1.2조 원의 영업이익을, '24년은 39.8조 원 매출액에 1.3조 원의 영업이익을 예상하면서 목표주가는 37,000원으로 제시하고 있다. 2. SK하이닉스 SK하이닉스는 반도체 제조 회사로 '23년 5월 31일 기준 108,600원 주가를 기록하고 있다. 신한투자증권 기업분석부에 의하면 23년은 매출액 24.9조 원, 영업손익은 9.4조 원 ...2025.05.12
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