1. 자산으로서의 부동산의 특성 부동산은 유형자산에 속하며 재화의 생산, 용역의 제공, 타인에 대한 임대 또는 자체적으로 사용할 목적으로 보유하는 물리적 형체가 있는 비화폐성 자산이다. 부동산은 금융자산에 비해 장기간의 보유기간을 갖는 투자대상이며, 매매와 관리가 복잡한 특성이 있다. 토지는 부동산 중 영속성이 있는 자산으로 가치 보존력이 우수하다. 부동산은 지역, 지구 및 도시 계획 규제에 의해 공급이 통제되며, 자산 가치 평가에 있어 표준적 기준이 없다는 특성이 있다. 또한 부동산은 지렛대를 이용하여 지분수익률을 상승시킬 수 있...

1. 파생상품의 정의와 중요성 파생상품은 기초자산의 가치 변화에 따라 가격이 결정되는 금융상품입니다. 파생상품 시장은 리스크 관리, 가격 발견, 투자 다변화를 통해 금융 시장의 안정성과 효율성에 기여합니다. 2. 국내 주요 파생상품 개요 국내 파생상품은 지수 선물/옵션, 금리 선물, 환율 선물, 상품 선물로 구분됩니다. 코스피200 선물/옵션이 전체 거래량의 60% 이상을 차지하며, 금리 및 환율 선물은 주로 기관 투자자들이 활용합니다. 3. 코스피200 선물 코스피200 선물은 기초자산이 코스피200 지수이며, 계약 단위는 코스피...