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건물자동제어 사례 _ 풀무원기술원2025.01.131. LEED 인증 풀무원 기술원이 LEED v4 'GOLD' 등급을 획득했다. LEED는 미국 그린빌딩위원회가 제정한 세계 3대 친환경 건축물 인증제도로, 통합적인 설계 계획, 건물의 위치 및 주변 교통, 물 사용 절감, 에너지 절약 및 대기 환경, 친환경적인 건축 자재 사용, 실내환경 관리, 혁신적인 설계 등 8가지 평가항목을 기준으로 등급을 부여한다. 풀무원 기술원의 LEED 골드 등급 획득은 대한민국 식품연구소 최초이자 비식품분야를 포함해 국내 R&D 센터가 취득한 가장 높은 등급이다. 2. 건물 개요 풀무원 기술원은 충청북...2025.01.13
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중소기업DMC타워2025.04.251. 중소기업 DMC 타워 중소기업 DMC 타워는 서울 마포구 성암로 189에 위치한 건물로, 2012년 6월 22일에 준공되었습니다. 건물의 대지면적은 5,537㎡이며, 건축면적은 3,309.39㎡, 지상층 연면적은 92,108.23㎡, 건물 연면적(지하층 포함)은 18,721평입니다. 건물은 철골철근콘크리트 구조로 지하 6층, 지상 20층으로 이루어져 있으며, 층고는 2.7m, 천정고는 2.6m입니다. 코어 형식은 센터코어 구조로 채광이 우수하고 사무공간 레이아웃이 유리하여 업무 환경이 좋습니다. 냉난방 설비는 중앙 냉난방 방식...2025.04.25
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반 시게루의 Tamedia Office 건축물 분석 PPT (목재구조건축물분석레포트)2025.01.151. Shigeru Ban 시게루 반은 1957년 일본 도쿄 출신의 건축가로서 전통건축을 현대적으로 표현하며 혁신적인 주택, 설치물, 인도주의적 프로젝트에서 두각을 드러냈다. 종이 건축, 사회적 건축가, 혁신적 작업 등으로 유명하다. 2. Tamedia Office 기본 정보 Tamedia Office는 스위스 취리히에 위치한 Tamedia 사의 본사 건물로, 시게루 반이 설계했다. 2011년 5월부터 2013년 3월까지 건설되었으며, 연면적 10,120㎡, 지하 2층부터 7층으로 구성된 목재 및 철근 콘크리트 구조의 건물이다. 3...2025.01.15
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24년 국내.외 오피스 시장 현황2025.01.121. 국내 오피스 시장 현황 국내 오피스 시장은 2023년 기준 서울 주요 오피스권역의 공실률이 역대 최저 수준인 3.7%를 기록하고 있습니다. 이는 재택근무 축소와 함께 기업들의 오피스 수요가 증가하고 있기 때문입니다. 또한 2026년까지 오피스 공급이 제한적일 것으로 예상되어 프라임 오피스의 희귀 현상이 발생할 것으로 보입니다. 이에 따라 향후 오피스 임대료와 매각가치가 상승할 것으로 전망됩니다. 2. 국내 오피스 임차인 현황 국내 프라임 오피스 임차인 현황을 살펴보면, 강남권(GBD)은 금융, 도소매, IT 업종이 주를 이루고...2025.01.12
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건축가 분석2025.05.051. 중림 창고 건축가 Every Architects 중림 창고는 서울특별시 중구 서소문로 6길 33 성요셉 거리 일대에 위치한 근린생활시설 건물입니다. 지상 2층, 지하 1층 규모로 2019년 11월에 준공되었습니다. 이 건물은 서울로 7017과 주변지역을 7개 길로 연결하는 서울로 2단계 연결길 사업의 일환으로 디자인되었습니다. 2. 요코하마 국제 여객터미널 Foreign Office Architects (FOA) 요코하마 국제 여객터미널은 1993년에 설립된 영국 건축사무소 Foreign Office Architects (FO...2025.05.05
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건축학과 통합설계과목 건축도면2025.01.191. 건축도면 이 프레젠테이션은 건축학과 통합설계과목에서 작성된 건축도면을 다루고 있습니다. 도면에는 테헤란로 오피스 신축공사의 지하 4층부터 지상 18층까지의 평면도, 단면도, 입면도 등이 포함되어 있습니다. 도면에는 건물의 구조, 기계설비, 전기통신, 토목, 조경, 소방 등 다양한 분야의 정보가 자세히 기술되어 있습니다. 2. 건축설계 이 프레젠테이션은 건축학과 학생들이 수행한 통합설계과목의 결과물입니다. 학생들은 테헤란로 오피스 신축공사의 설계를 담당했으며, 지하 4층부터 지상 18층까지의 상세한 건축도면을 작성했습니다. 도면...2025.01.19
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부동산 자산가치 분석 (cap rate)2025.05.091. 서울시 권역별 오피스 시장 동향 서울시 오피스 시장은 2022년 1분기 거래규모가 전분기 대비 33% 증가한 2조 5,105억 원 수준이었으며, 평당 가격도 전분기 대비 16% 상승한 2,464만 원 수준을 기록했습니다. 그러나 Cap Rate는 전분기 대비 0.2%p 하락한 3.9%를 나타냈습니다. 공실률은 전분기 대비 1.2%p 상승한 4.4%를 기록했으며, 평당 월임대료와 평당 월관리비도 각각 1.8%, 1.3% 상승했습니다. 권역별로는 CBD 권역의 Cap Rate가 3.6%, GBD 권역이 3.5%, YBD 권역이 3...2025.05.09
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건축 입면 특화 사례2025.01.091. Valley Towers Valley Towers는 네덜란드 암스테르담에 위치한 주상복합 건물로, 2021년 6월에 완공되었습니다. 이 건물은 열악한 오피스 환경에 친환경적이고 인간적인 차원을 되돌려 놓으려는 시도의 디자인으로, 유리 블록이 무너져 자연석과 녹지로 뒤덮인 내부의 암벽면을 드러낸 형상을 보여줍니다. 2. DJI Sky City DJI Sky City는 중국 심천에 위치한 오피스 건물로, 2022년 10월에 완공되었습니다. 이 건물은 DJI의 주요 제조 품목인 드론을 형상화한 디자인 컨셉을 가지고 있으며, 세계 최...2025.01.09
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사우디아라비아 건축물 사례2025.01.291. 사우디 알 자밀 레지던스 타워 사우디 알 자밀 레지던스 타워는 주거와 상업시설로 사용되는 건물로, 외관은 베이지 색상의 벽돌로 지어졌으며 파란색 창호를 포인트로 사용하여 건물의 청량감을 나타냈다. 2. 리야드 부르즈 라팔 타워 리야드 부르즈 라팔 타워는 주거, 호텔, 상업시설로 사용되는 건물로, 청록색의 커튼월 파사드를 통해 날씨에 따라 입면의 색상이 변화한다. 노을 시에는 갈색, 맑은 날씨에는 파란색을 나타낸다. 3. 리야드 알 파이살리야 타워 리야드 알 파이살리야 타워는 주거, 호텔, 오피스, 상업시설로 사용되는 건물로, ...2025.01.29
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일본 디벨로퍼 모리빌딩 회사 소개2025.01.121. 국내 디벨로퍼 현황 국내 주요 디벨로퍼 기업들의 매출 및 주요 프로젝트를 소개하고 있습니다. 신영, 일레븐건설, MDM, 피데스개발, 안강건설, 네오벨류, 리드건설, 디케이건설, 알비디케이, 에이엠플러스 자산개발, 대림 D&I, 롯데건설, HDC, 신세계 프라퍼티, 디에스네트웍스, SK D&D, KT 에스테이트 등 다양한 기업들의 정보가 제공되어 있습니다. 2. 일본 모리빌딩 개요 일본의 대표적인 부동산 개발 기업인 모리빌딩의 기본 정보를 소개하고 있습니다. 1959년 설립된 모리빌딩은 도쿄 미나토구에 본사를 두고 있으며, 2...2025.01.12
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