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세입자한테 이자분 만큼의 돈을 매달 주는 역월세가 나타나는 이유2025.05.011. 역전세 역전세란 주택 가격이 급락하면서 전세 시세가 계약 당시보다 하락해 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주기 어려워진 것을 뜻한다. 이로 인해 임대 시장에서는 내려간 만큼의 보증금을 돌려주기 어려운 집주인들이 오히려 세입자한테 이자분 만큼의 돈을 매달 주는 '역월세'까지도 나타나는 형편이다. 2. 한국의 경제 발전 한국은 타 국가에 비해 좁은 국토 면적과 거의 없다시피한 자원을 가진 불리한 나라이지만, 교육과 후천적인 노력으로 현재의 경제적으로 부유하고 정치적으로 안정되며 군사적으로 막강한 국가를 만들었다. 이제는 선진국이자...2025.05.01
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조선의 조세제도2025.01.201. 조선의 조세제도 조선의 조세제도는 조선 왕조의 건국과 함께 수립된 중요한 국가 운영 체계입니다. 전세, 공납, 역으로 구성되어 있었으며, 각각 토지에서 나오는 수익, 지역 특산물의 바침, 그리고 노동력 제공의 형태로 국가 재정을 구성하는 중요한 요소였습니다. 이러한 조세제도는 국가의 경제적 안정과 공공 서비스 제공의 기초가 되었지만, 시간이 지남에 따라 여러 문제점이 드러났습니다. 특히, 지배 계층의 특권적 조세 회피와 불평등한 세금 부과 문제는 사회적 갈등을 야기했습니다. 이를 해결하기 위해 대동법과 균역법 등의 개혁이 시도...2025.01.20
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광고의 소구방법에 대한 학습2025.01.201. 광고의 소구방법 광고에서 소구 방법은 크게 이성 소구와 감성 소구로 구분된다. 이성 소구는 실용적이고 기능적인 욕구에 초점을 맞춰 제품이나 서비스의 특성을 강조하는 방법이다. 감성 소구는 제품 이미지를 중요시하여 소비자의 감성적인 측면에 초점을 맞추는 방법이다. 감성 소구에는 공포소구, 온정소구, 성적소구, 유머소구 등이 있다. 2. 공포소구 광고 예시 토스 뱅크의 '믿을 수 있는 전세대출의 시작편' 광고는 최근 사회 문제가 된 전세 사기 문제를 다루며 공포소구를 활용하고 있다. 이를 통해 소비자들의 걱정을 자극하고 토스 뱅크...2025.01.20
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서울 청년 1인 가구의 주거빈곤 문제와 해결방안2025.11.141. 주거빈곤의 정의 및 개념 주거빈곤은 주거의 빈곤과 불안정한 거주 상태가 복합된 경우를 의미한다. 주택의 규모, 설비, 노후도, 일조, 통풍 등이 관련 지표이며, 쪽방, 함바, 노숙, PC방 등에서의 거주가 불안정한 거주에 포함된다. 최저주거기준 미달 또는 주거비가 소득의 30% 이상인 경우를 주거빈곤으로 정의하며, 1인 가구는 14㎡ 이상의 주거면적을 확보해야 한다. 2. 서울시 청년 주거빈곤 실태 서울 1인 청년 가구의 37.2%가 주거빈곤 상태에 있으며, 이는 전국 평균 22.8%보다 15% 이상 높다. 최저주거기준 미달 ...2025.11.14
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부동산 정책의 유형 및 정책 실패요인 분석2025.05.061. 부동산 정책의 종류 부동산 시장 과열방지를 통한 가격안정은 수요와 공급을 조절하는 정책을 통해 이루어진다. 정부는 수요는 억제하고 공급은 확대하는 정책을 통해 시장에서 균형가격이 하락하도록 유도한다. 공급활성화 정책은 임대 주택, 신규 분양 등 건설경기 부양을 도모하는 공급확대와 재건축 등 주택건설규제 완화를 통해 이루어진다. 수요억제정책은 거래규제, 조세강화, 대출규제 등으로 구성된다. 2. 대출규제 정책 대출규제는 LTV(주택담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채상환능력)을 통해 이루어진다. 정부는 이를 지...2025.05.06
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증권화가 국제금융위기에 미치는 영향 분석2025.11.131. 증권화의 정의 및 개념 증권화는 대출채권, 부동산 전세권, 유가증권 등 특정 자산을 금융 기법을 통해 증권 형태로 만들어 시장에서 거래될 수 있도록 하는 과정입니다. 고정화된 자산을 유동화하여 자금 조달을 용이하게 하며, 기초자산의 현금흐름을 기반으로 증권을 발행합니다. 예를 들어 카드 이용대금 채권을 기초자산으로 하여 자산 유동화 채권을 발행하면, 차주 정보와 무관하게 증권을 유통하여 자금을 확보할 수 있습니다. 2. 서브프라임 모기지 사태와 증권화의 역할 2008년 금융위기는 낮은 신용등급의 사람들에게 제공된 서브프라임 모...2025.11.13
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외교사 기말고사 예상문제 및 답안2025.04.301. 소련의 제2전선 요청과 대일전 참전 제2차 세계대전 당시 소련은 서유럽에서 독일에 거의 일방적으로 대응하고 있었기 때문에 많은 피해를 입었다. 이에 소련은 계속해서 미국과 영국에게 제2전선을 구축할 것을 요청했지만, 전선 수립이 지연되자 소련은 미국과 영국이 의도적으로 전선을 수립하지 않는다고 느끼게 된다. 1943년 11월 28일 연합국 회담에서 루즈벨트와 처칠이 제2전선을 1944년 이전에 세울 것이라고 약속하자, 스탈린은 독일 항복 이후 3개월 이내에 대일전에 참가할 것을 약속했다. 1945년 8월 8일 소련이 대일전에 ...2025.04.30
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저출산·고령화와 한국경제의 지향점2025.04.301. 저출산·고령화 개념 UN은 연령구조에 따라 한 국가의 인구유형을 세 가지로 분류한다. 유년인구국(65세 이상 노인이 전체 인구에서 차지하는 비중이 4%미만인 나라), 성년인구국(4~7%미만인 나라), 노년인구국(7%이상인 나라)이다. 노년인구국은 다시 고령화사회(65세 이상 노인이 7%이상), 고령사회(14%이상), 초고령사회(20%이상)로 분류된다. 우리나라는 2017년 고령화 사회에서 고령사회로 진입했고, 2021년 현재 16.7%이다. 2. 한국 현황 및 전망 OECD 37개국을 대상으로 1970년부터 2018년까지 합계...2025.04.30