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소규모 복합주택 사례조사(건축과 과제)2025.01.091. 창원 풍차하우스 경남 창원시 용호동에 위치한 준주거지역의 소규모 복합건물로, 대지면적 380.32㎡, 건축면적 220.25㎡, 연면적 1,471.90㎡, 건폐율 57.90%, 용적률 316.60%의 지하 1층, 지상 7층 규모의 철근콘크리트조 건물입니다. 외부마감은 테라코타와 불소수지페인팅, 지붕은 아스팔트싱글로 되어 있습니다. 2. 구로 베란다하우스 서울시 구로구 시흥동에 위치한 일반주거지역 및 주차장 정비지구의 소규모 복합건물로, 대지면적 636.01㎡, 건축면적 378.98㎡, 연면적 1,043.58㎡, 건폐율 59.59...2025.01.09
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상권에서 설정 및 규모구분과 상권별 유망 아이템 전략에 대하여2025.01.211. 상권의 설정 상권(Trade Area)이란 하나의 점포가 고객이 유입될 것으로 기대할 수 있는 지역적 범위를 의미한다. 상권을 설정한다는 것은 어디에 거주하는 고객까지 타깃 범위로 삼을 것인지 그 지리적인 경계를 결정하는 것을 의미한다. 상권은 1차 상권, 2차 상권, 3차 상권으로 구분된다. 2. 상권의 규모 구분 상권의 규모에 따라 근린상권, 지구중심 상권 및 지역중심 상권, 광역상권으로 구분할 수 있다. 근린상권은 일상적인 생활 반경 가까이에 위치하는 소형 상권이며, 지구중심 상권 및 지역중심 상권은 편의품 외 선매품 및...2025.01.21
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1인가구 증가 현상의 원인과 사회문화적 영향2025.04.271. 1인가구 현황 전 세계적으로 1인가구의 수가 증가하는 추세에 있으며, 특히 유럽과 대도시에서 그 비중이 높게 나타나고 있다. 우리나라의 경우에도 1990년 102만 가구에서 2020년 664만 가구로 약 6.5배 증가하여 전체 가구의 30% 수준에 이르고 있다. 2. 1인가구 증가 원인 1인가구 증가의 주요 원인으로는 가족개념의 변화, 생활환경의 변화, 인구 고령화, 교육수준 향상 등이 있다. 전통적인 가족 개념이 약화되고 개인주의가 심화되면서 혼인율이 감소하고 1인가구가 증가하고 있다. 또한 정보통신기술 발달과 개인소득 증가...2025.04.27
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한국 가족의 변화와 1인 가구 문제 해결방안2025.11.171. 한국 가족의 구조적 변화 한국 가족은 과거 3대가 함께 살던 대가족에서 현대의 핵가족으로 변화했습니다. 이념적으로는 조상 중심에서 현재 가족 중심으로, 구조적으로는 소규모 집단으로 변화했으며, 기능적으로는 농경사회의 공동 일터에서 개별적 직업 선택으로 전환되었습니다. 2020년 여성가족부 조사에 따르면 평균 가구원 수는 2.3명이며, 1인 가구는 2015년 21.3%에서 2020년 30.4%로 증가했고, 2035년에는 34.3%까지 늘어날 전망입니다. 2. 1인 가구와 비혼주의의 증가 원인 1인 가구 증가는 비혼주의자의 선택뿐...2025.11.17
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수요와 공급을 통한 월세 선호 현상 분석2025.11.161. 수요와 공급의 경제학적 개념 수요는 경제 주체들이 특정 재화를 일정 시간 내에 구매할 의향을 나타내는 개념으로, 욕구 충족을 위한 재화나 서비스 구입 행위를 의미한다. 공급은 생산자들이 일정 시간 내에 특정 재화를 생산할 의향을 나타내며, 시장의 수요에 맞게 공급할 의향을 보여준다. 수요의 가격 탄력성은 가격 변화에 따른 수요의 민감도를 나타내고, 공급의 가격 탄력성은 가격 변화에 따른 공급량의 변화 정도를 나타낸다. 2. 월세 선호 현상의 수요 측면 금리 인상으로 인한 대출 이자 부담 증가로 월세 지불이 상대적으로 경제적인 ...2025.11.16
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2022년 대한민국 부동산 전망2025.04.261. 경제성장과 회복세 2021년 국내외 빠른 경제 회복 국면이 있었으나, 변이 바이러스 확산, 공급망 불안, 중국 리스크 등으로 성장 동력이 저하될 가능성이 있다. 국내외 경제성장률은 올해 대비 소폭 둔화될 것으로 전망되나 양호한 수준을 유지할 것으로 보인다. 2. 인플레이션 지속성 수요 급증 대비 원자재 공급 부족, 공급병목에 따른 글로벌 생산 및 물류 차질로 국내외 높은 인플레이션이 당면할 것으로 전망된다. 하반기 이후 원자재 공급이 소폭 증가하고 공급병목 현상이 완화될 것으로 보이나, 국내외 물가상승률은 과거 대비 높은 수준...2025.04.26
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서울시 주상복합 행정 및 심의 대상 확인표2025.11.111. 교육환경영향평가 학교 출입문으로부터 직선거리 50미터까지의 절대보호구역과 200미터까지의 상대보호구역을 지정하여 교육환경을 보호하는 제도입니다. 교육환경 보호에 관한 법률 제6조, 8조에 따라 주상복합 건축물 건설 시 학교 인근 지역의 환경영향을 평가하고 관리합니다. 2. 소방성능위주설계 30층 이상이거나 지상으로부터 높이가 120미터 이상인 특정소방대상물, 영화상영관 10개 이상인 건축물에 대해 소방시설법 시행령 제15조의 3에 따라 성능위주설계를 심의합니다. 1차, 2차 심의를 통해 소방안전성을 확보합니다. 3. 건축위원회...2025.11.11
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장애인복지의 과제와 전망2025.11.121. 장애인복지의 현황과 과제 한국의 장애인복지는 1981년 심신장애자복지법 제정 이후 양적·질적 발전을 거듭해왔다. 2024년 기준 장애인은 220만 명을 넘어섰으며 장애출현율은 약 4.59%이다. 장애인이 있는 가구는 전체 가구의 11.3%를 차지한다. 주요 과제는 의료비 부담 경감, 저소득 중증장애인 지원, 직업훈련 및 취업 기회 확대, 편의시설 확충, 사회통합 실현 등이다. 장애인복지의 기본목표는 정상화 이념과 사회통합 이념에 기초하여 장애인의 완전한 사회참여와 평등을 보장하는 것이다. 2. 장애인 의료재활 및 경제지원 저소...2025.11.12