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상업체육의 활성화방안에 대한 보고서2025.01.241. 우리나라 상업체육의 현황 국내 상업체육 시설은 약 1만 5천여 개소로 추정되며, 이 가운데 헬스클럽이 5천여 개로 가장 많고 골프장, 수영장, 에어로빅 센터 등이 뒤를 잇고 있습니다. 대부분의 시설이 수도권과 대도시에 집중되어 있어 지역 간 불균형이 있으며, 노후화된 시설도 상당수 존재해 리모델링 수요가 높습니다. 접근성 측면에서도 대중교통 연계가 미흡한 시설이 많아 개선이 필요한 상황이며, 프로그램 측면에서는 피트니스, 골프, 수영, 요가 등 기존 인기 종목 외에 최근 클라이밍, 필라테스, 방탈출 게임 등 새로운 유형의 프로...2025.01.24
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도쿄 미드타운 야에스 현황2025.01.291. 미드타운 야에스 개요 도쿄 주오구 야에스 2초메 2-1에 위치한 미드타운 야에스는 호텔, 오피스, 상업시설, 초등학교, 고속터미널 등이 복합된 대규모 개발 프로젝트입니다. 2018년부터 2023년까지 6년간의 공사 기간을 거쳐 총 2조 4,400억 원의 사업비가 투입되었으며, 대지면적 4,063평, 연면적 88,538평 규모의 복합 타워로 건설되었습니다. 2. 미드타운 야에스 건축 컨셉 미드타운 야에스의 건축 컨셉은 '바람에 날리는 돛(Billowing Sail)'으로, 에도성의 외호(도랑처럼 파서 물이 괸 곳)를 오마주하여 ...2025.01.29
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부동산 자산 관리 업무 체계2025.11.171. 부동산 자산 관리의 정의 부동산 자산관리는 자산관리사의 고객이 소유한 부동산의 특성을 파악하고 현재 시장 상황에 맞게 효과적이고 효율적으로 관리하는 것이다. 부동산을 취득하여 보유하고 양도하기까지 각 단계에 맞게 전략을 수립하고 관리 방향에 따라 부동산의 가치가 달라질 수 있다. 토지, 주거용 부동산, 상업용 건물 등 거의 대부분의 부동산에 적용될 수 있으며, 투자 목적과 보유 기간에 따라 다양한 관리 방법이 적용된다. 2. 부동산 자산 관리의 주요 영역 상업용 건물의 자산관리 업무 영역은 수익관리, 행정관리, 시설관리로 구분...2025.11.17
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주상복합, 오피스 건축 사례2025.01.021. 한화 갤러리아 포레 한화 갤러리아 포레는 2011년 7월에 완공된 주상복합 건축물로, 연면적 51,700평, 높이 159m의 규모를 가지고 있습니다. 건물은 B7층부터 45층까지 구성되어 있으며, 아파트, 오피스텔, 상업시설로 이루어져 있습니다. 건축 디자인은 프랑스 건축가 장 누벨이 담당했으며, 해안건축과 한화건설이 시공을 맡았습니다. 특징으로는 건물 내부에 5개의 테마 정원과 스카이가든을 조성하여 입주민들의 휴게 공간을 제공하고, 유럽 최고급 주택의 전통적 디자인을 적용하여 사적인 공간과 공적인 공간을 분리하였습니다. 2....2025.01.02
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지역문화와 도시재생: 문화예술공간의 진화와 사례분석2025.11.161. 문화예술 전용공간의 문제점과 복합공간의 등장 기존 문화예술 전용공간은 폐쇄된 건축구조로 인해 예술가, 작품, 관객 간의 소통이 제한되며, 창작·전시·감상·수용이 분리되어 관객을 수동적 감상자로만 국한시킨다. 완성된 작품만 제시되어 창작과정이 사라지고 지역사회와의 연계가 미진하다. 이를 극복하기 위해 예술장르복합공간(미술관·공연장 등이 함께 있는 형태), 기능복합공간(창작·전시·판매·교육이 한 공간에서 이루어지는 형태), 문화산업복합공간(특정 문화산업 중심의 클러스터) 등이 등장했다. 2. 인천 아트 플랫폼의 기능복합공간 사례 ...2025.11.16
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일본 디벨로퍼 모리빌딩 회사 소개2025.01.121. 국내 디벨로퍼 현황 국내 주요 디벨로퍼 기업들의 매출 및 주요 프로젝트를 소개하고 있습니다. 신영, 일레븐건설, MDM, 피데스개발, 안강건설, 네오벨류, 리드건설, 디케이건설, 알비디케이, 에이엠플러스 자산개발, 대림 D&I, 롯데건설, HDC, 신세계 프라퍼티, 디에스네트웍스, SK D&D, KT 에스테이트 등 다양한 기업들의 정보가 제공되어 있습니다. 2. 일본 모리빌딩 개요 일본의 대표적인 부동산 개발 기업인 모리빌딩의 기본 정보를 소개하고 있습니다. 1959년 설립된 모리빌딩은 도쿄 미나토구에 본사를 두고 있으며, 2...2025.01.12
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전주한옥마을의 문화관광상품 분석 및 개선방안2025.11.111. 전주한옥마을의 역사 및 발전 전주한옥마을은 을사늑약 이후 일본인들의 세력 확장에 대한 반발로 한국인들이 교동과 풍남동 일대에 근대식 한옥들을 지으면서 발전했다. 1970년대까지 부촌이었으나 제조업 이전으로 퇴락하기 시작했다. 1977년 한옥보존지구로 지정되었고, 1996년 한일월드컵 유치와 1999년 전통문화특구 지정을 계기로 재개발되었다. 2010년 국제슬로시티, 2012년 유네스코 음식 창의 도시로 선정되어 현재 연 1,100만명 이상의 관광객이 방문하는 국제적 문화관광명소가 되었다. 2. 전주한옥마을의 현재 문제점 지나친...2025.11.11
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메가 스포츠 이벤트의 상업화와 그에 따른 문제점2025.01.281. 메가 스포츠 이벤트의 상업화 현황 메가 스포츠 이벤트인 올림픽과 월드컵은 점차 상업적 목적으로 활용되고 있다. 2020년 도쿄 올림픽의 경우 초기 예산의 두 배가 넘는 비용이 소요되었으며, 이를 광고와 스폰서십 수익으로 충당하려 했다. 이로 인해 스포츠 본연의 가치가 희석되고 상업적 목적에 매몰되었다. 2. 메가 스포츠 이벤트의 경제적 부담과 사회적 부작용 메가 스포츠 이벤트를 개최한 국가와 지역은 거대한 경제적 부담에 시달리는 경우가 많다. 2016년 리우데자네이루 올림픽 이후 브라질 정부는 시설 유지비로 연간 약 50억 달...2025.01.28
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고양시 지역탐방보고서2025.05.061. 고양시 개요 고양시는 경기도 북서쪽에 위치한 도시로, 면적 268.08㎢, 3개구 44개동으로 구성되어 있습니다. 인구는 약 107만 명 수준이며, 재정규모는 3조 723억 원 규모입니다. 고양시는 지리적으로 서울과 인접해 있어 교육, 주거, 상업 등이 발달한 도시입니다. 2. 고양시 인구 및 경제 특성 고양시의 인구는 약 107만 명 수준이며, 세대수는 약 46만 세대입니다. 월평균 가구 총소득은 200-300만 원 미만이 가장 많은 비중을 차지하고 있습니다. 주된 소득원은 가구주와 배우자의 근로 및 사업소득이 가장 큰 비중...2025.05.06
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전주 한옥마을의 성공과 문제점2025.05.081. 전주 한옥마을의 성공 요인 전주 한옥마을의 성공 요인은 다음과 같습니다. 첫째, 편리한 접근성과 젊은 세대의 취향에 부합되었습니다. 전주는 서울과 경기 지역에서 가까운 거리이며 교통망이 잘 발달되어 있어 젊은 세대들의 유입이 강화되었습니다. 둘째, 한옥의 양호한 보존 상태입니다. 개발 제한으로 인해 한옥이 잘 보존되었고, 원주민들이 실제 거주하고 있다는 점에서 매력적이었습니다. 셋째, 다양한 문화유산들이 가까운 거리에 산재해 있어 스토리텔링적 요소가 되었습니다. 2. 전주 한옥마을의 문제점 전주 한옥마을의 문제점은 다음과 같습...2025.05.08
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