총 131개
-
Global 상업용 부동산 투자시장 현황2025.05.111. Global 부동산 투자 목적 Global 부동산 투자의 주요 목적은 국내 시장 규모 한계 극복을 통한 성장 기회 도모와 지역적 다변화를 통한 위험 분산 및 변동성 완화입니다. 국내 부동산 시장 규모가 세계 12위 수준에 그치는 반면 미국, 일본, 영국 등 주요 국가의 부동산 시장은 훨씬 큰 규모를 보이고 있어, 해외 부동산 투자를 통해 성장 기회를 모색하고자 합니다. 또한 각국의 부동산 경기 및 정책, 금융환경 등이 다르기 때문에 국가별·섹터별 다변화를 통해 위험을 분산하고 변동성을 완화할 수 있습니다. 2. 국내 해외부동산...2025.05.11
-
[KMOOC] 4차 산업혁명과 스타트업 실무 역량강화 퀴즈 족보2025.05.141. 창업이론 1. 스타트업과 창업 생태계 창업이론 1에서는 스타트업과 창업 생태계에 대해 다루고 있습니다. 중세시대부터 20세기까지 창업가의 정의와 특징이 변화해왔으며, 뉴노말과 신창타이 등 최근의 경제 환경 변화와 창업의 정의에 대해 설명하고 있습니다. 2. 창업이론 2. 기업가 정신과 4차산업혁명 창업이론 2에서는 기업가 정신과 4차 산업혁명에 대해 다루고 있습니다. 한국과 미국의 기업가 정신 교육 현황, 기업가 정신의 개념, 최초의 기업가 정신 사례 등을 설명하고 있습니다. 3. 창업이론 3. 4차 산업혁명의 이해와 창업전략...2025.05.14
-
일본 디벨로퍼 모리빌딩 회사 소개2025.01.121. 국내 디벨로퍼 현황 국내 주요 디벨로퍼 기업들의 매출 및 주요 프로젝트를 소개하고 있습니다. 신영, 일레븐건설, MDM, 피데스개발, 안강건설, 네오벨류, 리드건설, 디케이건설, 알비디케이, 에이엠플러스 자산개발, 대림 D&I, 롯데건설, HDC, 신세계 프라퍼티, 디에스네트웍스, SK D&D, KT 에스테이트 등 다양한 기업들의 정보가 제공되어 있습니다. 2. 일본 모리빌딩 개요 일본의 대표적인 부동산 개발 기업인 모리빌딩의 기본 정보를 소개하고 있습니다. 1959년 설립된 모리빌딩은 도쿄 미나토구에 본사를 두고 있으며, 2...2025.01.12
-
부동산 자산가치 분석 (cap rate)2025.05.091. 서울시 권역별 오피스 시장 동향 서울시 오피스 시장은 2022년 1분기 거래규모가 전분기 대비 33% 증가한 2조 5,105억 원 수준이었으며, 평당 가격도 전분기 대비 16% 상승한 2,464만 원 수준을 기록했습니다. 그러나 Cap Rate는 전분기 대비 0.2%p 하락한 3.9%를 나타냈습니다. 공실률은 전분기 대비 1.2%p 상승한 4.4%를 기록했으며, 평당 월임대료와 평당 월관리비도 각각 1.8%, 1.3% 상승했습니다. 권역별로는 CBD 권역의 Cap Rate가 3.6%, GBD 권역이 3.5%, YBD 권역이 3...2025.05.09
-
친환경건축과 지속가능한 건축2025.05.051. 그린 빌딩(Green Building) 그린 빌딩은 건물의 에너지, 물, 자재 등의 자원에 대한 사용의 효율 증가를 실행하는 것으로, 동시에 건물의 사용 기간 동안 인간의 건강과 환경에 미치는 영향을 줄일 수 있도록 설계, 건설, 운용, 보수 관리, 철거한다. 그린 빌딩은 에너지 효율 향상, 주민 건강 보호 및 생산성 향상, 폐기물과 공해 감소 등을 목표로 한다. 2. 그린홈(Green Home) 그린홈은 신재생에너지 생산 시스템과 단열, 고효율 기자재 등을 통한 에너지 절감 시스템이 적용된 친환경 주택을 말한다. 정부는 20...2025.05.05
-
제로에너지 빌딩(ZEB) 계획 및 알고리즘 전략2025.11.151. 제로에너지 빌딩(ZEB) 제로에너지 빌딩은 건물에서 사용하는 에너지를 신재생에너지로 자체 생산하여 연간 에너지 소비량을 최소화하거나 제로 수준으로 만드는 건축 개념입니다. 에너지 효율성 향상과 태양광, 지열 등 재생에너지 활용을 통해 환경 부하를 줄이고 운영비를 절감하는 지속가능한 건축 방식입니다. 2. 에너지 효율화 계획 제로에너지 빌딩 구현을 위한 에너지 효율화 계획은 건물의 단열, 기밀성 개선, 고효율 HVAC 시스템 도입, LED 조명 등을 포함합니다. 건물 외피 성능 강화와 에너지 관리 시스템을 통해 에너지 수요를 최...2025.11.15
-
부동산 관리구성인 시설관리2025.04.251. 부동산관리 부동산 자산관리 비즈니스 프로세스는 매입, 보유, 매각 단계로 구분되며, 보유 단계에서는 빌딩관리, 회계관리, 소극적 자산관리로 세분화됩니다. 빌딩관리회사는 단순 시설관리를 넘어 적극적인 임대관리로 업무 범위를 확장하고 있으며, 이를 위해 리싱패키지 개발과 임차인 스케줄 관리가 필요합니다. 2. 리싱패키지와 리스크관리 리싱패키지는 외부 시장여건 변화에 대응하기 위해 내부 여건을 변화시키는 전략으로, 임대료, 임대기간, 계약조건 등 다양한 항목으로 구성됩니다. 이를 통해 빌딩 성과를 관리하고 리스크 노출을 최소화할 수...2025.04.25
-
[KMOOC] 4차 산업혁명과 스타트업 실무 역량강화 중간,기말고사 족보2025.05.141. 신흥국 부채 증가 요인 신흥국의 부채가 크게 증가한 2가지 요인으로는 첫번째, 저금리의 글로벌 유동성 증가로 신흥국 기업의 차입여건 개선과 두번째, 주요 신흥국 투자 확대 등으로 기업 부채가 성장 속도 보다 빠르게 증가가 있다. 2. 뉴 노말(New normal)의 특징 뉴 노말의 특징으로는 저성장, 고실업률, 고위험, 규제강화, 상대적 짧은 기간 지속이라는 특징 등이 있다. 3. 한국과 미국의 기업가 정신 교육 한국의 경우 기업가 정신교육은 단기적으로 시니어까지 지속되지 않는다. 4. 사회적경제의 특징과 성공요인 기업의 특성...2025.05.14
-
그린 IT의 이해 2024년도 중간고사 족보2025.01.211. 연료전지 연료전지는 화학 에너지를 전기 에너지로 변화시키는 일종의 발전기이다. 내부에 연료와 산화제를 모두 가지고 있으며, 기존의 화력 발전소를 대체하기는 어려운 것으로 알려져 있다. 2. 4차 산업혁명 4차 산업혁명은 지능형 기계가 인간을 대신하여 생산을 통제하기 시작한 디지털 혁명이다. 사물 인터넷과 빅데이터 기술이 핵심이며, 정보통신 기술을 활용하여 생산성을 증가시키는 신경제가 등장하였다. 3. 그린 IT 그린 IT는 IT 기기의 성능 저하를 통한 에너지 절감, 국제 규제에 부합하는 제품 생산, PC 전력 관리 소프트웨어...2025.01.21
-
조직개발과 팀 빌딩을 통한 조직변화 사례2025.12.141. 조직개발(Organizational Development) 조직개발은 조직 내 효율성과 생산성 향상을 위해 필요한 변화와 혁신을 추구하는 개념입니다. 조직 구성원들의 만족도 향상과 생산성 증진을 위해 조직의 문화, 구조, 인력관리 등을 개선하는 계획적인 개입과정입니다. 조직은 미래에 대비하고 지속가능한 경쟁우위를 확보하기 위해 끊임없이 변화해야 하며, 리더십과 구성원들의 참여를 바탕으로 새로운 접근법을 개발하고 실행함으로써 성공적인 혁신을 이룰 수 있습니다. 2. 팀 빌딩 프로그램(Team Building Program) 팀 ...2025.12.14
1 / 14
