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빈집을 활용한 도시재생프로젝트2025.11.131. 빈집 문제의 현황 한국과 일본 등 세계 각국에서 빈집 문제가 심각해지고 있다. 2018년 기준 한국 전체 빈집은 142만호이며, 경기도가 25만호로 가장 많다. 일본 전체 빈집은 846만채(13.6%)이고 도쿄에만 80만9000채가 있다. 빈집 증가의 주요 원인은 고령화, 저출산, 노후 주택, 자연재해 등이다. 빈집은 쓰레기 무단투기, 범죄 장소화 등 도시 문제를 야기한다. 2. 일본의 빈집 활용 사례 일본 항구 마을 미쓰하마는 빈집 활용 도시재생의 대표 사례다. 200채의 폐가를 예술가와 디자이너가 공방, 카페, 레스토랑으로...2025.11.13
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단독주택의 사회적 문제와 해결 사례2025.01.241. 단독주택의 개념 단독주택은 한 가족 또는 한 세대가 독립적으로 생활할 수 있도록 설계된 주거 형태로, 다른 주거 형태와 물리적으로 분리된 건물을 의미한다. 「건축법」에 따른 단독주택의 종류에는 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 공관 등이 있다. 2. 단독주택의 사회적 이슈: 빈집 인구감소와 수도권 쏠림 현상 등으로 빈집이 늘어나며 사회 문제로 대두되고 있다. 빈집은 전 세계적으로 공통된 문제로, 도시와 농촌 지역 모두에서 발생하고 있다. 2022년 기준 전국의 빈집은 145만1554호이며, 이 중 단독주택은 33만5761호로 ...2025.01.24
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지방도시 빈집 증가 현상의 심각성과 해결방안2025.11.131. 빈집 증가의 원인 한국의 저출산 및 고령화로 인한 인구 감소가 빈집 증가의 주요 원인이다. 또한 매년 80만채를 초과하는 신규 주택 공급으로 인해 기존 주택의 공동화가 심화되고 있다. 빈집 소유자의 사망 시 상속자 간 의견 불일치, 철거 후 나대지 보유 시 세금 부담 증가도 빈집 증가를 가속화하는 요인으로 작용하고 있다. 2. 빈집의 부정적 영향 빈집은 깨어진 창문 효과를 통해 지역 전체의 공동화를 야기한다. 동네 빈집이 약 30% 정도가 되면 전체 지역이 빠르게 황폐화된다. 빈집은 정주 환경을 악화시키고 사회적 평판을 낮추며...2025.11.13
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일본의 부동산 문제와 한국 부동산 시장의 과제2025.05.071. 일본의 부동산 문제 일본에서는 인구 고령화와 버블 경제의 거품이 걷히면서 많은 빈집이 발생하고 있다. 지방 도시를 중심으로 빈집이 늘어나면서 도시가 빈민가가 되고 범죄 위험도 커지고 있다. 이에 일부 지자체에서는 빈집세를 부과하는 등의 대책을 마련하고 있다. 2. 도쿄와 교토 도심의 부동산 가격 급등 반면 도쿄와 교토 도심의 신규 집값은 급등하고 있다. 거품이 꺼진 뒤 집을 사려는 사람이 줄면서 새 집이 많이 생겼고, 외국인 투자자들의 관심이 높아지면서 가격이 크게 올랐다. 일본 수도권에서 분양된 신규 아파트의 8.4%가 가격...2025.05.07
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「빈집 및 소규모주택 정비사업에 관한 특례법」의 주요내용 정리2025.01.031. 빈집정비사업 빈집정비계획 수립, 빈집밀집구역 지정, 빈집 실태조사, 빈집에의 출입, 빈집정비사업의 시행 등 빈집정비사업의 주요 내용을 다루고 있다. 지자체가 빈집 현황을 파악하고 효율적으로 활용하기 위한 대책을 마련해야 하며, 빈집 철거, 매입, 수용 등의 방법으로 빈집을 정비할 수 있다. 2. 소규모주택정비사업 자율 사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업 등 소규모주택정비사업의 시행 방법과 참여자(사업시행자, 주민합의체, 조합), 사업시행계획 수립, 공사완료 및 비용 부담 등의 내용을 다루고 있다. 소규모주택정비사업은 토지...2025.01.03
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「빈집 및 소규모주택 정비사업에 관한 특례법」의 주요내용 정리하기2025.01.091. 빈집정비사업 빈집정비사업은 빈집을 개량 또는 철거하거나 효율적으로 관리 또는 활용하기 위한 사업입니다. 시장 및 군수 등은 5년마다 빈집실태조사와 빈집정비계획을 수립·시행해야 하며, 빈집정비계획에는 빈집정비의 기본방향과 사업추진계획 및 시행방법, 재원조달계획 등의 내용을 포함해야 합니다. 빈집정비사업은 시장 및 군수 등 또는 빈집의 소유자가 직접 시행하거나, 「빈집 및 소규모주택 정비사업에 관한 특례법」 제10조에서 정하는 자와 공동으로 시행할 수 있습니다. 2. 자율주택정비사업 자율주택정비사업은 2명 이상의 주택소유자 또는 ...2025.01.09
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문제지역 발명 리포트(중국 네이멍구 자치구 어얼둬쓰 시를 중심으로)2025.01.211. 어얼둬쓰 시의 지리 어얼둬쓰 시의 면적은 86,752km²로 어얼둬쓰 고원의 대부분을 차지하고 있다. 시는 동쪽으로 후허하오터 시, 북동쪽으로는 바오터우 시, 북쪽으로는 바옌나오얼 시, 북서쪽으로는 아라산 맹, 서쪽으로 우하이 시, 남쪽으로 닝샤 후이족 자치구, 산시성(섬서성), 산시성(산서성)과 접한다. 어얼둬쓰 시는 대략 동부의 구릉 지대와 서부와 중앙의 고원 지대, 남북의 모래 사막과 황하의 남쪽 기슭의 평원으로 나눠볼 수 있다. 2. 어얼둬쓰 시의 역사 어얼둬쓰 시의 시역은 유목이 적합한 곳이고, 몽골 고원에서 화북, ...2025.01.21
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교양한문 형설지공 필기연습 및 암기2025.04.251. 차윤 진나라 진수레 차자손 윤글자 자호반 무子幼恭勤아들 자어릴 유공손할 공부지런할 근搏覽家貧두드를 박볼 람집 가가난할 빈不常得油夏아닐 불항상 상얻을 득기름 유여름 하月以練囊盛달 월써 이익힐 연주머니 낭성할 성數十螢火照셈 수열 십반딧불이 형불 화비칠 조書讀之以夜글 서읽을 독갈 지써 이밤 야繼日後官이을 계날 일뒷 후벼슬 관至尙書郞今이를 지오히려 상글 서사내 랑이제 금人以書窓爲사람 인써 이글 서창문 창할 위螢窓由此也반딧불이 형창문 창말미암을 유이 차어조사 야 2. 손강 晉孫康少淸진나라 진손자 손편안 강적을 소맑을 청介文遊不雜낄 개글...2025.04.25
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지역사회 복지활동의 예를 들고 활성화 방안에 대해 기술하시오2025.05.031. 지역사회복지활동의 예시 지역사회복지활동으로 '마을만들기 사업'을 선정하였으며, 부산시 영도구에 있는 흰여울 문화마을의 마을만들기 사업 사례를 살펴보았다. 이 마을은 폐가와 빈집이 많았던 슬럼화된 지역이었으나, 주민들의 노력으로 문화마을로 변모하게 되었다. 마을공동체를 결성하여 주민들이 함께 정을 나누는 활동을 시작하였고, 도시재생사업을 통해 빈집을 예술가 작업공간으로 리모델링하면서 마을이 활기를 띠기 시작했다. 이후 관광명소로 알려지게 되었고, 다양한 문화 콘텐츠와 시설이 조성되었다. 2. 지역사회복지활동 활성화 방안 지역사회...2025.05.03
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답이 없는 엉뚱한 생각도 창의성 발현에 중요합니다. 돈키호테 같은 발상, 창의적인 생각2025.01.211. 창의적 생각하기 창의적 생각하기 주제: 답이 없는 엉뚱한 생각도 창의성 발현에 중요합니다. 돈키호테 같은 발상, 창의적인 생각을 해보시길 바랍니다. 틀에 박힌 일상, 조직에서 벗어난 창의적인 생각을 자유롭게 A4 1장 이상 작성해 주세요. 2. 부동산 가격 문제 현재 대한민국 사회에서 가장 문제가 되고 있는 건 멈출 줄 모르고 높아져만 가고 있는 부동산 가격이라고 할 수 있습니다. 인간이 필수적으로 필요로 한다는 의식주 중에서 가장 큰 비용을 차지하고 있는 주거비용의 경우 코로나 19가 확산되었던 지난 3년동안 그 중요성이 매...2025.01.21
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