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부동산 명의신탁과 횡령죄 성립 여부2025.12.131. 부동산 명의신탁의 개념 및 법적 성질 부동산 명의신탁은 실권리자가 등기명의를 타인에게 신탁하는 약정으로, 두 사람 또는 세 사람 사이에서 이루어진다. 명의신탁약정에 따라 등기명의자(수탁자)에게 소유권이전등기가 이루어지는 거래형태이다. 법률적으로 명의신탁은 무효이나 불법원인급여에는 해당하지 않는다. 부동산실명법 위반 여부에 따라 법적 효력이 달라지며, 대법원은 명의신탁의 무효성을 인정하면서도 구체적 상황에 따라 횡령죄 성립 여부를 판단한다. 2. 두 사람 사이 명의신탁에서의 횡령죄 성립 부동산 실권리자 A와 명의수탁자 B 사이의...2025.12.13
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부동산 명의신탁과 불법원인급여 판례 분석2025.11.131. 부동산 명의신탁의 법적 성질 부동산 실명법은 부동산의 소유권을 실권리자에게 귀속시키는 것을 목적으로 하며, 명의신탁 약정과 이에 기초한 등기는 무효라고 명시하고 있다. 명의신탁에 의해 등기의 명의가 수탁자에게 이전되었다고 하더라도 실체적으로는 신탁자가 권리자이며, 부동산의 소유권은 등기의 이전에 관계없이 신탁자에게 그대로 남아 있다. 따라서 신탁자는 소유자로서 소유물방해배제청구권을 기초로 수탁자에게 등기의 말소를 청구할 수 있다. 2. 명의신탁과 불법원인급여의 관계 대법원은 부동산 실명법을 위반하여 무효인 명의신탁 약정에 따라...2025.11.13
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계약명의신탁과 부당이득반환의무에 관한 판례평석2025.11.181. 명의신탁약정의 효력과 무효 부동산실권리자명의등기에관한법률 제4조에 따르면 명의신탁약정은 무효이다. 다만 명의수탁자가 당사자가 되고 상대방이 명의신탁약정 사실을 알지 못한 경우 부동산 물권변동은 무효가 아니다. 이 사건에서 피고와 소외인 사이의 아파트 매매계약은 유효하며 피고가 소유권을 취득하게 된다. 명의신탁약정이 무효이더라도 법률 시행 후 유예기간 내 실명등기를 하지 않으면 계약이 무효가 될 수 있다. 2. 부당이득반환의 대상과 범위 대법원은 명의수탁자가 명의신탁자에게 반환해야 할 부당이득의 대상을 명의신탁자로부터 제공받은 ...2025.11.18
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물권법 요약노트2025.12.201. 물권의 본질과 물권법정주의 물권은 물건에 대한 배타적 지배를 의미하며, 유동집합물에 대한 양도담보권도 인정된다. 물권법정주의에 따라 법률에서 정한 물권만 인정되며, 관습법상 물권으로는 분묘기지권, 관습법상 법정지상권, 동산의 양도담보가 있다. 일물일권주의의 예외로 구분소유와 토지 일부에 대한 용익물권 설정이 가능하다. 2. 물권적 청구권과 점유권 소유권에 기한 물권적 청구권은 소유권과 운명을 같이하며, 상대방의 귀책사유나 손해발생이 필요하지 않다. 점유권은 물건의 사실상 지배에 기초하며, 점유자는 선의로 점유한 것으로 추정된다...2025.12.20
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2020도2884 판례분석(횡령)2025.01.161. 특정경제범죄가중처벌등에관한법률 특정경제범죄가중처벌등에관한법률(이하 '특경가법' 또는 '특경법')은 제3조(특정재산범죄의 가중처벌)에 따라 형법 제355조(횡령·배임) 또는 제356조(업무상 횡령과 배임) 등의 죄를 범한 사람은 재물 또는 재산상 이익의 가액이 5억원 이상일 때 각호에 따라 가중처벌하는 법률이다. 2. 주식(株式), 주권(株券), 주주권 주식은 주식회사의 자본을 구성하는 단위이며, 주권은 주주의 회사에 대한 법률상의 지위인 주주권을 부여하는 유가증권이다. 주주권은 주식회사의 구성으로서의 주주의 지위(주주의 권리)...2025.01.16
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분양관리신탁 및 대리사무업무2025.12.181. 분양관리신탁 건축물의 분양에 관한 법률에 따라 일정 규모 이상의 건축물을 신축하여 선분양할 경우 신탁회사가 부동산의 소유권 보전 및 투명한 사업관리를 통해 피분양자를 보호하는 제도입니다. 분양사업자의 부도·파산 등으로 사업추진이 불가능할 경우 신탁회사는 신탁부동산의 처분대금 한도 내에서 다른 채권자에 우선하여 피분양자에게 분양대금을 지급합니다. 분양하는 바닥면적 합계 3,000㎡ 이상의 건축물이 적용되며, 공동주택, 지식산업센터, 콘도미니엄 등은 예외 대상입니다. 2. 분양절차 및 신탁계약 선분양 시 건축허가, 분양신고 수리통...2025.12.18
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신탁통치 결정 과정과 한반도 분단의 역사적 배경2025.12.171. 루즈벨트의 신탁통치 구상 루즈벨트는 신윌슨주의자로서 제1차 세계대전의 이상을 제2차 세계대전 전후 처리에 적용하려 했습니다. 1943년 서아프리카와 모로코 방문 중 유럽 제국주의의 악덕에 충격을 받아 신탁통치를 심각하게 고려했습니다. 식민지 제국의 존재가 전쟁의 원인이 될 것이라 확신했으며, 탁치가 피식민지 지역의 정치적 문제를 해결할 수 있는 방법이라고 생각했습니다. 필리핀에서의 경험과 전쟁성 장관 스팀슨의 영향도 중요한 역할을 했습니다. 2. 미국 내 반식민주의적 여론과 정책 결정 미국 국무성의 종속지역위원회, 전후 외교정...2025.12.17
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부동산신탁과 부동산금융2025.01.201. 프로젝트 파이낸싱 (Project Financing : PF) 프로젝트 파이낸싱은 선진국에서 일반화된 개발금융기법으로, 프로젝트 사업주가 자신의 신용도와는 별개로 부동산개발, 선박건조, 인프라개발 등의 프로젝트 자체에서 발생하는 현금흐름 등의 자산을 담보로 필요한 자금을 조달하는 방식입니다. 프로젝트 파이낸싱에서는 특별목적회사(SPC: Special Purpose Company)인 프로젝트회사를 설립하여 특정 프로젝트를 전담하며, 프로젝트회사의 주주는 프로젝트에 대한 투자로 투자를 하지만 전체 소요자금의 일부분만 투자하고 나머...2025.01.20
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그리스 신화의 위대한 영웅들: 헤라클레스, 테세우스, 페르세우스, 아킬레우스2025.11.121. 헤라클레스 제우스의 아들로 태어난 헤라클레스는 헤라 여신의 끊임없는 시련을 받으며 성장했다. 뛰어난 무술 실력을 갖춘 반면 과격하고 조급한 성격이 약점이었으며, 이로 인해 친자식까지 죽이는 비극을 겪었다. 델포이 신탁에 따라 에우리스테오스의 노예가 되어 12업과를 수행하며 불사의 생명을 얻기로 약속받았다. 폭력과 증오로 점철된 인생을 살다가 결국 자신의 몸을 불에 태워 생을 마감하고 신의 반열에 올랐다. 2. 테세우스 아테네 왕 아이게우스의 아들로 태어난 테세우스는 아테네로 가는 길에 수많은 악당과 괴물을 퇴치하며 영웅이 되었...2025.11.12
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[한국방송통신대] 신화의 세계 (2023년 1학기 중간과제물)2025.01.261. 페르세우스 페르세우스는 제우스의 아들로, 자신의 외할아버지인 아크리시오스가 자신으로부터 죽게 될 것이라는 신탁을 받고 두려워하여 딸을 청동탑에 가두었지만, 제우스가 내린 황금비를 맞고 임신을 하게 된 그녀는 결국 자신의 아들과 함께 상자에 담겨 바다에 버려졌다. 페르세우스는 고르곤의 자매이자 요정인 그라이아이에게서 눈을 빼앗아 목적지에 도착하게 되고, 메두사의 머리를 자르고 달아났다. 이후 아이티오피아의 바닷가에서 안드로메다를 만나 결혼을 방해하는 피네우스를 돌로 만들고, 세리포스섬으로 돌아가 폴뤼덱테스 일당까지도 돌로 만들어...2025.01.26
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