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대환대출 플랫폼 대상 주택담보대출까지 확대의 효과2025.05.041. 대출 이자 감소 대환대출 플랫폼이 주택담보대출까지 확대될 경우 대출 이자가 크게 줄어들 전망이다. 주택담보대출은 주택이라는 담보물이 있기 때문에 대출 상품 중에 최저 이율로 대출을 받을 수 있기 때문이다. 이는 대출이자 납부 부담에 허덕이던 서민들에게 희소식이 될 것이다. 2. 서민들의 대출 부담 완화 최근 몇 년 사이의 세계적인 금리 폭등으로 대출이자 납부 부담에 허덕이던 서민들에게 대환대출 플랫폼의 주택담보대출 확대는 희소식이 될 것이다. 이를 통해 서민들이 좀 더 대출이자가 저렴한 대출 상품으로 갈아타기가 가능해졌다. 1...2025.05.04
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(휴넷) 미국세법 과제 및 토론 내용 정리 (둘다 만점(100점) 자료)2025.05.121. 표준공제와 항목별공제의 관계 미국의 소득세법에서는 납부하여야 할 세금(Amount you owe)은 여러 단계를 거쳐 최종적으로 정해지게 되는데, 이 과정에서 특정 요건에 해당되는 경우 세금을 공제해 주거나, 세액을 공제해 주게 된다. 세금공제(Tax deduction)는 수정된 총소득(AGI : Adjusted Gross Income)을 구하는 과정에서 공제되는 상위공제(Above the line deduction)와 수정된 총소득(AGI : Adjusted Gross Income)으로부터 과세표준(Taxable Income...2025.05.12
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미국세법 과제2025.05.091. 표준공제와 항목별공제 납세자는 표준공제와 항목별공제 중에 본인에게 유리한 큰 금액을 선택할 수 있습니다. 표준공제는 납세자의 신고 지위, 나이, 부양가족 여부에 따라 다르며, 항목별공제는 실제 발생한 비용을 기준으로 공제하는 방법입니다. 항목별공제 가능 항목에는 의료비, 세금, 이자비용, 자선 기부금, 재해 손실 등이 있습니다. 2. 주택대출 이자와 사업대출 이자의 세무 처리 차이 주택대출 이자의 경우 대출금 $75,000까지만 항목별공제가 가능하며, 조기상환 벌과금, 대출수수료 등이 포함될 수 있습니다. 사업관련 대출금 이자...2025.05.09
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복합이자와 단순이자의 의미와 화폐의 시간가치와의 연관성2025.05.051. 복합이자와 단순이자의 의미 이자는 단순이자와 복리이자로 구분할 수 있다. 단순이자는 대출 원금에 대한 이자만을 계산하는 방식이며, 복리이자는 대출원금과 그 이자에 대한 이자를 모두 계산하는 방식이다. 복리이자는 단순이자에 비해 이자가 더 높게 산정되며, 대출금 상환 기간이 길어질수록 두 방식의 차이가 커진다. 2. 화폐의 시간적 가치 화폐의 시간적 가치는 돈의 가치가 시간이 지남에 따라 변화하는 것을 의미한다. 인플레이션과 이자율 등의 요소로 인해 화폐의 가치가 변동할 수 있으며, 재무관리에서는 이를 고려하여 자금을 운용하고 ...2025.05.05
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주거안정 월세대출의 문제점과 개선방안 연구2025.11.171. 주거안정 월세대출 정책 개요 주거안정 월세대출은 전세물량 부족과 월세 위주의 임차시장 변화로 주거비용이 급증한 저소득 임차가구와 청년가구의 주거안정성을 위해 2015년부터 시행된 정책이다. 무주택자 저소득층 및 사회초년생에게 월세비용을 저리로 융자하여 안정된 주거생활을 지원한다. 우대형은 연 1.0%, 일반형은 연 2.0%의 금리로 매월 최대 40만원, 2년간 최대 960만원을 지원하며 최장 10년까지 이용 가능하다. 2. 정책 이용 대상 선정의 문제점 현재 정책은 부모 합산 소득을 고려하는 소득 산출 기준으로 인해 경제적 독...2025.11.17
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부동산 침체기에 매매,전세,월세 중 가장 지출을 줄이는 방법2025.05.041. 부동산 침체기 대응 방안 금리 인상으로 인한 부동산 침체기에는 가장 지출을 줄이는 방법이 가장 좋은 방법으로 볼 수 있다. 따라서 매매, 전세, 월세 중 가장 이득이 되는 방법을 선택해야 한다. 대출이자를 합친 매매 비용과 월세 비용을 비교하여 지출이 적은 쪽을 선택하는 것이 중요하다. 또한 전세대출이자와 변동금리도 고려해야 한다. 2. 매매 vs 월세 비용 비교 매매와 임대 둘 중 하나를 선택해야 할 때 대출이자를 합친 매매 비용과 월세 비용을 비교해 지출이 적은 쪽을 택해야 한다. 이를 통해 최소한의 금전적인 비용을 들이고...2025.05.04
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전국 주택 거래 중 아파트 비중 역대 최저 현상 분석2025.11.121. 아파트 거래 비중 감소 2006년 통계 작성 이후 아파트 매매량이 29만8581건으로 전체의 58.7%를 기록하며 역대 최저 수준을 나타냈다. 이는 금리 인상으로 인한 대출 이자 부담 증가로 상대적으로 고가인 아파트 매입 비중이 줄어든 결과로 분석된다. 2. 빌라 거래 비중 증가 아파트 거래 비중이 감소하는 반면 빌라의 거래 비중은 역대 가장 높은 25.5%로 상승했다. 특히 서울의 경우 주택 매매 거래 중 빌라 비중이 61.6%로 전국에서 가장 높게 나타났으며, 이는 금리 인상에 따른 대출 이자 부담 증가로 인한 소비자의 주...2025.11.12
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[재무관리]Quiz_각 대출에서 실제 조달할 수 있는 금액은 얼마인가?2025.05.161. 대출 조달 금액 문제에서는 500,000 달러의 1년 대출을 고려하고 있습니다. 1안은 대출금액의 2% 수수료와 4%의 이자를 부과하고, 2안은 1%의 수수료와 4.5%의 이자를 부과합니다. 각 대안별 현금흐름을 요약하면 다음과 같습니다: 1안: - 차입액: 500,000 달러 - 수수료: (10,000) 달러 - 이자비용: (20,000) 달러 - 원금 상환액: (500,000) 달러 - 합계: 490,000 달러 (현재시점), (520,000) 달러 (1년후) 2안: - 차입액: 500,000 달러 - 수수료: (5,...2025.05.16
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자녀 있는 부부에 지원되는 주택구입 관련 혜택2025.05.041. 저출산 문제 해결 한국 정부는 16년간 280조가 넘는 금액을 저출산 문제 해결에 투입했지만, 한국은 여전히 세계 최고 저출산 국가이고 문제는 전혀 해결되지 않았다. 따라서 저출산 문제를 해결하기 위한 대책으로 주택구입에 대한 다양한 혜택을 주기로 했다. 2. 주택구입 혜택 자녀가 있는 부부에게 주택 구입 시 취득세가 80%까지 감면되며, 주택을 구입하는 신혼부부에게는 대출이자 할인 및 대출금액 전액 지원 정책도 실시된다. 1. 저출산 문제 해결 저출산 문제는 매우 복잡하고 다양한 요인들이 복합적으로 작용하는 사회적 문제입니다...2025.05.04
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대출 연체가 있는 청년들 이자를 절반까지 낮춰주는 제도의 시행 효과2025.05.031. 대출 연체 청년 이자 감면 제도 작년부터 대출에 대한 연체가 있는 청년들의 빚의 부담을 줄이기 위해 이자를 절반까지 낮춰주는 제도가 실시되었다. 총 5000여명의 청년이 이자 감면 혜택을 받았으며, 경제적으로 어려움에 처한 청년들이 다시 일어설 수 있도록 도와주는 것이 핵심이다. 지원을 받은 청년들의 평균 연체 금액은 4000만원 정도였으며, 총 724억 원이 감면된 것으로 나타났다. 1. 대출 연체 청년 이자 감면 제도 대출 연체 청년 이자 감면 제도는 청년들의 경제적 어려움을 완화하고 장기적으로 사회 안정화에 기여할 수 있...2025.05.03
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